주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정 공고[영통2구역 주택재건축정비사업]
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-29 13:13
입찰시작
2026-10-19 10:00
참가자격등록마감
2026-10-21 12:00
입찰마감
2026-10-21 12:00
개찰일시 완료
2026-10-21 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
20,558,360,596원사정률 101.0000%
낙찰금액 차이
+407,160,596원예측 대비
+1.98%예상 순위
21위 / 32명실제 낙찰금액
20,151,200,000원사정률 98.9997%
실제 예가 27,572,260,700원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
31,641,915,800원
추정가격
28,765,378,000원
기초금액
27,902,416,000원
낙찰하한율
72.950%
경기도 수원시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,251건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6928~99.8580%
사정률 중앙값
99.8485%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9436%
최근 사정률 변화
+0.0848%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 31개사가 투찰했고, 유효 투찰 31건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.4~99.5%(3건)입니다. 개찰 1위는 99.000%에서 나왔습니다. 하한선은 98.817%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 0건입니다. AI 예측 투찰가는 101.000%로 1위와 2.000%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 31개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.1832%p
추첨된 번호는 2·4·7·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(6회), 가장 적게 고른 번호는 6번(2회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.979~+2.880% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.1832%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28,299,746,500원 | +1.424% | — | 4회 |
| 2 | 27,442,584,200원 | -1.648% | 추첨 | 6회 |
| 3 | 27,304,188,300원 | -2.144% | — | 3회 |
| 4 | 27,200,949,300원 | -2.514% | 추첨 | 5회 |
| 5 | 28,001,469,600원 | +0.355% | — | 4회 |
| 6 | 28,193,159,200원 | +1.042% | — | 2회 |
| 7 | 28,574,306,200원 | +2.408% | 추첨 | 6회 |
| 8 | 27,710,168,400원 | -0.689% | — | 4회 |
| 9 | 27,639,575,300원 | -0.942% | — | 3회 |
| 10 | 27,071,203,100원 | -2.979% | 추첨 | 5회 |
| 11 | 27,551,682,700원 | -1.257% | — | 5회 |
| 12 | 28,396,288,800원 | +1.770% | — | 4회 |
| 13 | 28,101,360,300원 | +0.713% | — | 4회 |
| 14 | 27,798,619,100원 | -0.372% | — | 4회 |
| 15 | 28,706,005,600원 | +2.880% | — | 3회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.32~+2.12%p, 중앙값은 -0.137%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.183%p보다 낮은 조합은 전체의 8.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 747건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 747건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +7.20%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-5.52%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 15번(+0.18%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정 공고[영통2구역 주택재건축정비사업] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 20,113,964,181원부터 1순위 20,151,200,000원까지 37,235,819원(0.1851%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 9.2% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 수원시의 평소 사정률(중앙값 99.8485%)을 그대로 넣어 하한선 금액 20,323,974,932원으로 투찰했다면 13위였을 것입니다.
참여 31개사는 경기도 수원시의 평소(직전 12개월 평균 175개사)보다 144개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 21위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-09-29에 경기도 수원시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정 공고[영통2구역 주택재건축정비사업]」(공고번호 R26BK01745606)의 개찰결과입니다. 2026-10-21에 개찰해 31개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 20,151,200,000원입니다.
기초금액 27,902,416,000원, 예정가격 27,572,260,700원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.8168%로, 예정가격이 기초금액보다 1.1832% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 수원시의 사정률 중앙값은 99.8485%(개찰 1,251건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6928~99.8580%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.0317%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.979~+2.880% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·7번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(6회)·7번(6회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 20,113,964,181원입니다. 1순위 20,151,200,000원은 하한선보다 37,235,819원(0.1851%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 20,172,920,000원으로 1순위와 21,720,000원 차이가 났습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 20,235,712,500원~20,246,115,000원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 3개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 28,691,067원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 20,558,360,596원으로 1순위보다 407,160,596원(2.02%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 단에이앤씨 종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,106건에 투찰해 23건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 4,966건입니다.
2026년에는 616건 투찰해 6건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[모종샛들지구A2BL] | 충청남도 아산시 | 3,043,731,000원 |
| 2026-09-16 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고문(용인 반도체클러스터 … | 경기도 용인시 | 2,066,861,000원 |
| 2026-08-12 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(성황원성구역 주택재개발… | 충청남도 천안시 | 6,229,264,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 64개사였고 실제로는 31개사가 투찰했습니다(오차 106.5%).
입찰 요약
2026-09-29에 경기도 수원시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정 공고[영통2구역 주택재건축정비사업]」(공고번호 R26BK01745606)입니다. 추정가격은 28,765,378,000원, 기초금액은 27,902,416,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-21, 개찰은 2026-10-21입니다.
낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 수원시의 사정률 중앙값은 99.8485%(개찰 1,251건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6928~99.8580%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9436%로, 그 이전보다 0.0848%p 올라갔습니다.
경기도 수원시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 64개사입니다.
경기도 수원시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 175개사(개찰 700건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 3.3%입니다.
직전 24개월 1순위 1,303건 중 3.1%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00976576
참조번호
수원시 공고 제2026-2185호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 수원시
담당부서
N/A
담당자
홍주표
연락처
031-519-13429
이메일
N/A
집행관 / 채권자
홍주표 · 채권자 수원시일반회계관리자
기관명
경기도 수원시
담당부서
N/A
담당자
홍주표
연락처
03151913429
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
9월 29일 18:40 예측경기도 수원시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 연례공고 계약 9/29 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 선엔지니어링종합건축사사무소 | 74.0% | 참여 · 27위 | 75.516% |
| 2 | 주식회사 대성씨엠건축사사무소 | 74.0% | 미참여 | — |
| 3 | 주식회사 빅스코이엔씨 | 74.0% | 미참여 | — |
| 4 | (주)한국종합건축사사무소 | 74.0% | 참여 · 3위 | 73.211% |
| 5 | 주식회사 에이치케이건축사사무소 | 74.0% | 미참여 | — |
| 6 | 주식회사 대명기술단건축사사무소 | 74.0% | 미참여 | — |
| 7 | 주식회사 펨코엔지니어링 건축사사무소 | 74.0% | 미참여 | — |
| 8 | (주)상지엔지니어링건축사사무소 | 74.0% | 참여 · 26위 | 75.394% |
| 9 | (주)신동아건축종합건축사사무소 | 74.0% | 미참여 | — |
| 10 | 주식회사 중앙엔지니어링 | 74.0% | 참여 · 24위 | 74.886% |
| 11 | 주식회사 선진엔지니어링종합건축사사무소 | 90.3% | 참여 · 2위 | 73.163% |
| 12 | 주식회사 제일엔지니어링종합건축사사무소 | 90.2% | 미참여 | — |
| 13 | 주식회사 영화키스톤건축사사무소 | 88.6% | 참여 · 5위 | 73.391% |
| 14 | 주식회사 다인씨엠건축사사무소 | 88.5% | 미참여 | — |
| 15 | (주)태원종합기술단건축사사무소 | 88.3% | 참여 · 30위 | 75.895% |
예측 밖 참여 24개사
전체 입찰자 명단 보기연례공고 계약 이력2019~2020년 2년 반복 · 신규 업체 승산 98% · 평균 경쟁 64개사
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 787건 기준, 100.03%로 투찰했다면 146건(18.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.65~100.77%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-06-19~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8409%, 최저 97.7075%, 최고 102.0953%입니다. 첫 달(2025-06) 평균 100.0228% → 마지막 달(2026-10) 100.0129%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.6%), 99.7~99.8%(5.9%), 100.2~100.3%(5.3%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (53건 · 표본의 6.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 231,469건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.4~100.5%(4.8%), 100.2~100.3%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.4~98.5% (예가 1.4% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.6% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 743건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(251회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(157회)입니다.
적게 나온 번호 15번(157회) · 14번(159회) · 13번(166회) / 많이 나온 번호 2번(251회) · 3번(246회) · 1번(225회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 수원시
31,641,915,800원
2026-09
2026-09-28
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
1차 수정공고
차수: 001공고일: 2026-09-29
추정가격: 28,765,378,000원
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이 공고 FAQ
Q1경기도 수원시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-29) 직전 24개월 개찰 1,251건 기준 사정률 중앙값은 99.8485%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6928~99.8580%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9436%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0848%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 175개사입니다(개찰 700건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 3.3%입니다. 직전 24개월 1순위 1,303건 중 3.1%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 27,572,260,700원, 낙찰하한율 72.95% 기준 하한선은 20,113,964,181원입니다. 1순위 투찰금액 20,151,200,000원은 하한선보다 37,235,819원(0.1851%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 98.8168%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8485%보다 1.0317%p 낮았고 최빈 구간 99.6928~99.8580% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.