주택건설공사 감리자(전기)모집 공고(울산 동구 화정1지구1BL 도시개발사업 공동주택)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-21 10:58
입찰시작
2026-09-29 09:00
참가자격등록마감
2026-09-30 18:00
입찰마감
2026-10-01 11:00
개찰일시 완료
2026-10-01 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
832,501,978원사정률 99.8145%
낙찰금액 차이
+5,300,978원예측 대비
+0.64%예상 순위
38위 / 151명실제 낙찰금액
827,201,000원사정률 99.1789%
실제 예가 997,025,950원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,036,582,000원
추정가격
942,347,273원
기초금액
1,005,484,540원
낙찰하한율
82.950%
울산광역시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,727건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6920~99.8693%
사정률 중앙값
99.8676%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.4599%
최근 사정률 변화
-0.3955%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 150개사가 투찰했고, 유효 투찰 150건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(14건)입니다. 개찰 1위는 99.179%에서 나왔습니다. 하한선은 99.159%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 17건입니다. AI 예측 투찰가는 99.814%로 1위와 0.636%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 150개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.8412%p
추첨된 번호는 1·5·6·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(32회), 가장 적게 고른 번호는 14번(12회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.775~+2.803% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.8412%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 992,021,200원 | -1.339% | 추첨 | 32회 |
| 2 | 977,582,400원 | -2.775% | — | 14회 |
| 3 | 1,026,408,700원 | +2.081% | — | 19회 |
| 4 | 1,000,869,400원 | -0.459% | — | 18회 |
| 5 | 996,012,900원 | -0.942% | 추첨 | 24회 |
| 6 | 988,361,200원 | -1.703% | 추첨 | 27회 |
| 7 | 984,067,800원 | -2.130% | — | 23회 |
| 8 | 1,018,173,800원 | +1.262% | — | 15회 |
| 9 | 1,033,668,300원 | +2.803% | — | 15회 |
| 10 | 1,011,708,500원 | +0.619% | 추첨 | 25회 |
| 11 | 981,725,000원 | -2.363% | — | 20회 |
| 12 | 1,002,548,600원 | -0.292% | — | 18회 |
| 13 | 1,021,552,200원 | +1.598% | — | 16회 |
| 14 | 1,006,148,200원 | +0.066% | — | 12회 |
| 15 | 1,027,766,100원 | +2.216% | — | 22회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.24~+2.17%p, 중앙값은 -0.093%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.841%p보다 낮은 조합은 전체의 15.2%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 683건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 683건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +6.28%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-5.14%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 15번(+0.25%p)입니다.
주택건설공사 감리자(전기)모집 공고(울산 동구 화정1지구1BL 도시개발사업 공동주택) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 827,033,026원부터 1순위 827,201,000원까지 167,974원(0.0203%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 17.1% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
울산광역시의 평소 사정률(중앙값 99.8676%)을 그대로 넣어 하한선 금액 832,945,145원으로 투찰했다면 49위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(827,860,059원까지) 안에 7개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 150개사는 울산광역시의 평소(직전 12개월 평균 77개사)보다 73개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 38위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-09-21에 울산광역시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(전기)모집 공고(울산 동구 화정1지구1BL 도시개발사업 공동주택)」(공고번호 R26BK01738413)의 개찰결과입니다. 2026-10-01에 개찰해 150개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 827,201,000원입니다.
기초금액 1,005,484,540원, 예정가격 997,025,950원, 낙찰하한율 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.1588%로, 예정가격이 기초금액보다 0.8412% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 울산광역시의 사정률 중앙값은 99.8676%(개찰 1,727건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6920~99.8693%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.7088%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.775~+2.803% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·5번·6번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(32회)·6번(27회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 82.95%로 계산해 827,033,026원입니다. 1순위 827,201,000원은 하한선보다 167,974원(0.0203%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 827,232,740원으로 1순위와 31,740원 차이가 났습니다.
17개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 832,575,000원~833,129,000원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 14개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 258,371원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 832,501,978원으로 1순위보다 5,300,978원(0.64%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 상우엔지니어링건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,502건에 투찰해 26건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-19, 전체 투찰은 3,711건입니다.
2026년에는 458건 투찰해 8건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 부여군 규암나루 청년임대주택 건립사업 외 1개소 통합감리용역… | 충청남도 부여군 | 257,393,800원 |
| 2026-06-29 | 주택건설공사 감리자(전기) 모집공고[서호지구 주상복합] | 경기도 수원시 | 548,267,930원 |
| 2026-06-10 | 주택건설공사 감리자(건축)모집 재공고(이서 갈산리 일원 공동… | 전북특별자치도 완주군 | 410,361,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 125개사였고 실제로는 150개사가 투찰했습니다(오차 16.7%).
입찰 요약
2026-09-21에 울산광역시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(전기)모집 공고(울산 동구 화정1지구1BL 도시개발사업 공동주택)」(공고번호 R26BK01738413)입니다. 추정가격은 942,347,273원, 기초금액은 1,005,484,540원입니다. 투찰 마감은 2026-10-01, 개찰은 2026-10-01입니다.
낙찰하한율은 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 82.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 울산광역시의 사정률 중앙값은 99.8676%(개찰 1,727건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6920~99.8693%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.4599%로, 그 이전보다 0.3955%p 내려갔습니다.
울산광역시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 125개사입니다.
울산광역시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 77개사(개찰 893건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 10개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.3%입니다.
직전 24개월 1순위 1,810건 중 6.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 감리업(종합감리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00969112
참조번호
6310000
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
울산광역시
담당부서
N/A
담당자
손정태
연락처
052-229-6952
이메일
N/A
집행관 / 채권자
손정태 · 채권자 울산광역시
기관명
울산광역시
담당부서
N/A
담당자
손정태
연락처
0522296952
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
9월 21일 18:40 예측울산광역시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 연례공고 계약 9/21 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)대흥종합엔지니어링건축사사무소 | 88.0% | 참여 | 82.741% |
| 2 | 주식회사 선엔지니어링종합건축사사무소 | 88.0% | 참여 · 3위 | 82.979% |
| 3 | 주식회사 디엠이엔지종합건축사사무소 | 88.0% | 참여 · 18위 | 83.226% |
| 4 | 주식회사 신화엔지니어링종합건축사사무소 | 88.0% | 참여 · 77위 | 83.904% |
| 5 | 주식회사 대성씨엠건축사사무소 | 86.2% | 참여 · 38위 | 83.505% |
| 6 | 주식회사 유원엔지니어링건축사사무소 | 86.2% | 참여 · 41위 | 83.515% |
| 7 | (주)상지엔지니어링건축사사무소 | 86.2% | 참여 · 80위 | 84.009% |
| 8 | 주식회사 동남종합감리공단 건축사사무소 | 86.2% | 참여 | 82.822% |
| 9 | (주)케이디엔지니어링건축사사무소 | 86.2% | 참여 | 82.837% |
| 10 | 주식회사 종합건축사사무소가람건축 | 86.2% | 참여 · 30위 | 83.392% |
| 11 | 동양종합엔지니어링 주식회사 | 89.4% | 참여 · 17위 | 83.194% |
| 12 | 동양컨설턴트(주) | 89.2% | 참여 · 22위 | 83.291% |
| 13 | (주)지성설계컨설턴트 | 89.1% | 참여 · 132위 | 85.527% |
| 14 | 주식회사 세종씨엠건축사사무소 | 88.9% | 참여 · 81위 | 84.016% |
| 15 | 주식회사 종합건축사사무소동일건축 | 88.8% | 참여 · 121위 | 85.043% |
예측 밖 참여 135개사
전체 입찰자 명단 보기연례공고 계약 이력2019~2026년 7년 반복 · 신규 업체 승산 98% · 평균 경쟁 144개사
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 795건 기준, 99.94%로 투찰했다면 115건(14.5%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.59~100.70%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-10-23~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8640%, 최저 97.9643%, 최고 101.7270%입니다. 첫 달(2025-10) 평균 99.9245% → 마지막 달(2026-10) 99.8571%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.3~99.4%(6.3%), 100.4~100.5%(5.4%), 99.8~99.9%(5.3%)입니다.
최다 구간 99.3~99.4% (50건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 136,566건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.9%), 100.4~100.5%(5.1%), 100.5~100.6%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 2.4% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.6% · 투찰 0.3%), 98.4~98.5% (예가 1.3% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 681건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(225회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(147회)입니다.
적게 나온 번호 13번(147회) · 15번(153회) · 14번(158회) / 많이 나온 번호 1번(225회) · 2번(218회) · 4번(200회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
울산광역시
746,790,000원
2026-10
2026-09-17
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1울산광역시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-21) 직전 24개월 개찰 1,727건 기준 사정률 중앙값은 99.8676%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6920~99.8693%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.4599%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3955%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 77개사입니다(개찰 893건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 10개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.3%입니다. 직전 24개월 1순위 1,810건 중 6.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 997,025,950원, 낙찰하한율 82.95% 기준 하한선은 827,033,026원입니다. 1순위 투찰금액 827,201,000원은 하한선보다 167,974원(0.0203%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.1588%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8676%보다 0.7088%p 낮았고 최빈 구간 99.6920~99.8693% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 감리업(종합감리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.