주택건설공사 감리자(건축) 모집공고(합정동 447일원 가로주택정비사업)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-21 21:57
입찰시작
2026-09-29 10:00
참가자격등록마감
2026-09-30 18:00
입찰마감
2026-10-01 10:00
개찰일시 완료
2026-10-01 15:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,177,843,848원사정률 101.0000%
낙찰금액 차이
+24,900,848원예측 대비
+2.11%예상 순위
107위 / 134명실제 낙찰금액
1,152,943,000원사정률 98.8648%
실제 예가 1,355,612,875원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,556,768,058원
추정가격
1,415,243,689원
기초금액
1,372,786,378원
낙찰하한율
84.950%
서울특별시 마포구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 253건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.1835~100.3225%
사정률 중앙값
99.8630%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9436%
최근 사정률 변화
+0.0912%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 133개사가 투찰했고, 유효 투찰 133건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(15건)입니다. 개찰 1위는 98.865%에서 나왔습니다. 하한선은 98.749%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 7건입니다. AI 예측 투찰가는 101.000%로 1위와 2.135%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 133개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.2510%p
추첨된 번호는 3·4·9·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(24회), 가장 적게 고른 번호는 13번(14회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.956~+2.735% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.2510%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,382,423,400원 | +0.702% | — | 17회 |
| 2 | 1,332,206,900원 | -2.956% | — | 17회 |
| 3 | 1,364,632,100원 | -0.594% | 추첨 | 24회 |
| 4 | 1,353,965,500원 | -1.371% | 추첨 | 19회 |
| 5 | 1,340,141,600원 | -2.378% | — | 17회 |
| 6 | 1,403,221,100원 | +2.217% | — | 16회 |
| 7 | 1,394,998,100원 | +1.618% | — | 18회 |
| 8 | 1,371,784,300원 | -0.073% | — | 17회 |
| 9 | 1,345,783,700원 | -1.967% | 추첨 | 21회 |
| 10 | 1,377,810,800원 | +0.366% | — | 16회 |
| 11 | 1,384,098,200원 | +0.824% | — | 17회 |
| 12 | 1,410,332,100원 | +2.735% | — | 18회 |
| 13 | 1,405,637,200원 | +2.393% | — | 14회 |
| 14 | 1,388,477,400원 | +1.143% | — | 15회 |
| 15 | 1,358,070,200원 | -1.072% | 추첨 | 20회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.17~+2.24%p, 중앙값은 +0.116%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.251%p보다 낮은 조합은 전체의 3.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 140건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 140건에서 가장 자주 추첨된 번호는 4번(기대 대비 +7.62%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-7.38%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 4번(+0.22%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집공고(합정동 447일원 가로주택정비사업) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,151,593,138원부터 1순위 1,152,943,000원까지 1,349,862원(0.1172%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 4.1% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 마포구의 평소 사정률(중앙값 99.8630%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,164,584,359원으로 투찰했다면 35위였을 것입니다.
참여 133개사는 서울특별시 마포구의 평소(직전 12개월 평균 478개사)보다 345개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 107위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-09-21에 서울특별시 마포구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집공고(합정동 447일원 가로주택정비사업)」(공고번호 R26BK01737828)의 개찰결과입니다. 2026-10-01에 개찰해 133개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,152,943,000원입니다.
기초금액 1,372,786,378원, 예정가격 1,355,612,875원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.7490%로, 예정가격이 기초금액보다 1.2510% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 마포구의 사정률 중앙값은 99.8630%(개찰 253건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1835~100.3225%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.1140%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.956~+2.735% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·9번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(24회)·9번(21회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 1,151,593,138원입니다. 1순위 1,152,943,000원은 하한선보다 1,349,862원(0.1172%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,153,081,100원으로 1순위와 138,100원 차이가 났습니다.
7개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,168,700,000원~1,169,655,000원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 15개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 766,740원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,177,843,848원으로 1순위보다 24,900,848원(2.16%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)부산건축 종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 712건에 투찰해 12건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-16, 전체 투찰은 1,785건입니다.
2026년에는 164건 투찰해 2건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 주택건설공사 감리자(건축)모집 정정공고[양주 회천지구 A8B… | 경기도 양주시 | 1,107,234,000원 |
| 2025-12-16 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(송정동 1048번지 일… | 강원특별자치도 강릉시 | 3,870,572,000원 |
| 2025-12-16 | 감만2동 제3공영주차장 조성공사 감독권한대행 등 건설사업관리… | 부산광역시 남구 | 212,710,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 61개사였고 실제로는 133개사가 투찰했습니다(오차 54.1%).
입찰 요약
2026-09-21에 서울특별시 마포구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집공고(합정동 447일원 가로주택정비사업)」(공고번호 R26BK01737828)입니다. 추정가격은 1,415,243,689원, 기초금액은 1,372,786,378원입니다. 투찰 마감은 2026-10-01, 개찰은 2026-10-01입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 마포구의 사정률 중앙값은 99.8630%(개찰 253건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1835~100.3225%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9436%로, 그 이전보다 0.0912%p 올라갔습니다.
서울특별시 마포구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 61개사입니다.
서울특별시 마포구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 478개사(개찰 122건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 2개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 3.7%입니다.
직전 24개월 1순위 262건 중 3.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00968687
참조번호
서울특별시 마포구 공고 제2026-1479호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 마포구
담당부서
N/A
담당자
정형민
연락처
--
이메일
N/A
집행관 / 채권자
정형민 · 채권자 마포구청장
기관명
서울특별시 마포구
담당부서
N/A
담당자
정형민
연락처
0231531653
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
9월 22일 08:40 예측서울특별시 마포구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 연례공고 계약 9/22 08:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)진명엔지니어링건축사사무소 | 69.0% | 참여 · 10위 | 85.336% |
| 2 | 주식회사 진광엔지니어링건축사사무소 | 62.8% | 참여 · 90위 | 86.618% |
| 3 | 주식회사 이건종합건축사사무소 (株式會社 理建綜合建築士事務所) | 62.8% | 참여 · 96위 | 86.654% |
| 4 | (주)나우종합건축사사무소 | 43.4% | 참여 · 56위 | 86.236% |
| 5 | (자)건축사사무소 태백 | 43.4% | 참여 · 7위 | 85.186% |
| 6 | 주식회사 유원엔지니어링건축사사무소 | 43.4% | 참여 · 114위 | 87.100% |
| 7 | 주식회사 대성씨엠건축사사무소 | 43.4% | 참여 · 59위 | 86.246% |
| 8 | (주)한림이앤씨건축사사무소 | 43.4% | 참여 · 40위 | 85.955% |
| 9 | (주)상지엔지니어링건축사사무소 | 43.4% | 참여 · 46위 | 86.111% |
| 10 | 주식회사 디엠이엔지종합건축사사무소 | 43.4% | 미참여 | — |
예측 밖 참여 124개사
전체 입찰자 명단 보기연례공고 계약 이력2018~2025년 7년 반복 · 신규 업체 승산 98% · 평균 경쟁 74개사
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 243건 기준, 100.46%로 투찰했다면 54건(22.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.73~101.06%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 246건(2024-10-22~2026-10-15)의 사정률 평균은 99.8506%, 최저 97.9750%, 최고 101.9420%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.6403% → 마지막 달(2026-10) 99.4889%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 246건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.2~100.3%(7.7%), 99.4~99.5%(5.3%), 99.7~99.8%(5.3%)입니다.
최다 구간 100.2~100.3% (19건 · 표본의 7.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 130,250건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(4.7%), 100.4~100.5%(4.7%), 100.2~100.3%(4.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.2% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.2% · 투찰 0.1%), 98.8~98.9% (예가 4.5% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 140건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 4번(48회), 가장 적게 뽑힌 번호는 10번(27회)입니다.
적게 나온 번호 10번(27회) · 13번(28회) · 12번(29회) / 많이 나온 번호 4번(48회) · 1번(45회) · 15번(40회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 마포구
1,556,768,058원
2026-09
2026-09-20
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
1차 수정공고
차수: 001공고일: 2026-09-21
추정가격: 1,415,243,689원
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 마포구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-21) 직전 24개월 개찰 253건 기준 사정률 중앙값은 99.8630%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.1835~100.3225%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9436%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0912%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 478개사입니다(개찰 122건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 2개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 3.7%입니다. 직전 24개월 1순위 262건 중 3.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,355,612,875원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 1,151,593,138원입니다. 1순위 투찰금액 1,152,943,000원은 하한선보다 1,349,862원(0.1172%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 98.7490%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8630%보다 1.1140%p 낮았고 최빈 구간 100.1835~100.3225% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.