주택건설공사 감리자(건축) 지정(부산EDC 공동29블록)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-10 17:16
입찰시작
2026-09-17 09:00
참가자격등록마감
2026-09-20 18:00
입찰마감
2026-09-21 14:00
개찰일시 완료
2026-09-21 15:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
2,104,064,343원사정률 99.5836%
낙찰금액 차이
-22,261,657원예측 대비
-1.06%예상 순위
낙찰하한선 미달(22,041,267원 과소)
실제 낙찰금액
2,126,326,000원사정률 100.6372%
실제 예가 2,642,766,450원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
2,888,936,625원
추정가격
2,626,306,023원
기초금액
2,626,306,023원
낙찰하한율
80.450%
부산광역시 강서구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 527건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.4988~99.6488%
사정률 중앙값
99.8634%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6995%
최근 사정률 변화
-0.1890%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 124개사가 투찰했고, 유효 투찰 124건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.5~99.6%(8건)입니다. 개찰 1위는 100.637%에서 나왔습니다. 하한선은 100.627%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 93건입니다. AI 예측 투찰가는 99.584%로 1위와 1.054%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 124개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.6268%p
추첨된 번호는 2·6·12·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(22회), 가장 적게 고른 번호는 4번(12회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.858~+2.788% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.6268%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,596,471,200원 | -1.136% | — | 16회 |
| 2 | 2,599,307,600원 | -1.028% | 추첨 | 18회 |
| 3 | 2,634,867,800원 | +0.326% | — | 15회 |
| 4 | 2,664,229,900원 | +1.444% | — | 12회 |
| 5 | 2,562,014,100원 | -2.448% | — | 18회 |
| 6 | 2,620,029,200원 | -0.239% | 추첨 | 21회 |
| 7 | 2,551,246,200원 | -2.858% | — | 16회 |
| 8 | 2,637,730,500원 | +0.435% | — | 16회 |
| 9 | 2,676,652,400원 | +1.917% | — | 13회 |
| 10 | 2,612,412,900원 | -0.529% | — | 16회 |
| 11 | 2,693,460,700원 | +2.557% | — | 14회 |
| 12 | 2,699,527,500원 | +2.788% | 추첨 | 19회 |
| 13 | 2,576,248,700원 | -1.906% | — | 16회 |
| 14 | 2,583,234,700원 | -1.640% | — | 16회 |
| 15 | 2,652,201,500원 | +0.986% | 추첨 | 22회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.21~+2.18%p, 중앙값은 -0.094%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.627%p보다 낮은 조합은 전체의 81.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 263건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 263건에서 가장 자주 추첨된 번호는 4번(기대 대비 +7.17%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-10.32%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 4번(+0.25%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 지정(부산EDC 공동29블록) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,126,105,610원부터 1순위 2,126,326,000원까지 220,390원(0.0104%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 81.6% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
부산광역시 강서구의 평소 사정률(중앙값 99.8634%)을 그대로 넣어 하한선 금액 2,109,977,025원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(2,128,231,715원까지) 안에 3개사가 몰려 있었습니다.
참여 124개사는 부산광역시 강서구의 평소(직전 12개월 평균 143개사)보다 19개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2026-09-10에 부산광역시 강서구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 지정(부산EDC 공동29블록)」(공고번호 R26BK01723908)의 개찰결과입니다. 2026-09-21에 개찰해 124개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,126,326,000원입니다.
기초금액 2,626,306,023원, 예정가격 2,642,766,450원, 낙찰하한율 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.6268%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6268% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 부산광역시 강서구의 사정률 중앙값은 99.8634%(개찰 527건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4988~99.6488%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.7634%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.858~+2.788% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·6번·12번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(22회)·6번(21회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 80.45%로 계산해 2,126,105,610원입니다. 1순위 2,126,326,000원은 하한선보다 220,390원(0.0104%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 2,126,361,000원으로 1순위와 35,000원 차이가 났습니다.
93개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,102,435,000원~2,104,336,000원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 8개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,341,984원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,104,064,343원으로 1순위보다 22,261,657원(1.05%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)건축사사무소반석은 최근 3년간 나라장터 공고 1,032건에 투찰해 28건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-16, 전체 투찰은 3,188건입니다.
2026년에는 329건 투찰해 4건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(경상북도 김천시 부곡동… | 경상북도 김천시 | 2,191,277,000원 |
| 2026-06-17 | 포항흥해공업고등학교 생활관 증축공사 감리용역(계속비) | 조달청 | 263,366,000원 |
| 2026-05-14 | 상평산단 휴폐업공장 청년창업공간 리모델링 1단계사업 건설사업… | 경상남도 진주시 | 722,500,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 116개사였고 실제로는 124개사가 투찰했습니다(오차 6.5%).
입찰 요약
2026-09-10에 부산광역시 강서구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 지정(부산EDC 공동29블록)」(공고번호 R26BK01723908)입니다. 추정가격은 2,626,306,023원, 기초금액은 2,626,306,023원입니다. 투찰 마감은 2026-09-21, 개찰은 2026-09-21입니다.
낙찰하한율은 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 80.45% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 부산광역시 강서구의 사정률 중앙값은 99.8634%(개찰 527건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4988~99.6488%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6995%로, 그 이전보다 0.1890%p 내려갔습니다.
부산광역시 강서구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 116개사입니다.
부산광역시 강서구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 143개사(개찰 253건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 20개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.7%입니다.
직전 24개월 1순위 529건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00957635
참조번호
부산광역시 강서구 공고 제2026 – 1166호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
부산광역시 강서구
담당부서
N/A
담당자
김민주
연락처
051-970-2682
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김민주 · 채권자 강서구청장
기관명
부산광역시 강서구
담당부서
N/A
담당자
김민주
연락처
0519702682
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
9월 10일 18:42 예측부산광역시 강서구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 연례공고 계약 9/10 18:42 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)케이디엔지니어링건축사사무소 | 74.0% | 참여 | 79.113% |
| 2 | 주식회사 명광엔지니어링건축사사무소 | 74.0% | 참여 | 79.474% |
| 3 | 주식회사 휴먼아키피아종합건축사사무소 | 74.0% | 참여 | 80.171% |
| 4 | 주식회사 종합건축사사무소창 | 74.0% | 미참여 | — |
| 5 | 주식회사예인종합건축사사무소 | 74.0% | 참여 | 80.052% |
| 6 | (주)해우엔지니어링건축사사무소 | 74.0% | 참여 | 80.067% |
| 7 | 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 | 74.0% | 참여 · 6위 | 80.547% |
| 8 | 주식회사 다인씨엠건축사사무소 | 74.0% | 참여 | 80.188% |
| 9 | 주식회사 에이프러스씨엠건축사사무소 | 74.0% | 참여 | 80.150% |
| 10 | 주식회사 진광엔지니어링건축사사무소 | 74.0% | 참여 | 80.060% |
| 11 | (주)천일건축엔지니어링종합건축사사무소 | 89.6% | 참여 | 79.901% |
| 12 | (주)종합건축사사무소근정 | 89.4% | 참여 | 79.563% |
| 13 | 주식회사 나우씨엠건축사사무소 | 89.3% | 참여 | 80.157% |
| 14 | (주)한국종합건축사사무소 | 89.1% | 참여 | 79.608% |
| 15 | (주)태원종합기술단건축사사무소 | 88.9% | 참여 | 79.642% |
예측 밖 참여 110개사
전체 입찰자 명단 보기연례공고 계약 이력2024~2025년 2년 반복 · 신규 업체 승산 98% · 평균 경쟁 116개사
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 501건 기준, 100.36%로 투찰했다면 121건(24.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.76~101.12%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 511건(2024-10-23~2026-10-14)의 사정률 평균은 99.8882%, 최저 98.0033%, 최고 102.2000%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.0781% → 마지막 달(2026-10) 99.6739%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 511건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(6.8%), 100.1~100.2%(5.5%), 100.2~100.3%(5.1%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (35건 · 표본의 6.8%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 71,147건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(4.8%), 100.6~100.7%(4.6%), 100.4~100.5%(4.6%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 2.0% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 2.3% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.6% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 263건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 4번(89회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(43회)입니다.
적게 나온 번호 15번(43회) · 8번(56회) · 11번(58회) / 많이 나온 번호 4번(89회) · 7번(86회) · 2번(83회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
부산광역시 강서구
3,736,157,205원
2026-09
2026-09-10
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1부산광역시 강서구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-10) 직전 24개월 개찰 527건 기준 사정률 중앙값은 99.8634%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.4988~99.6488%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6995%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1890%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 143개사입니다(개찰 253건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 20개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.7%입니다. 직전 24개월 1순위 529건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 2,642,766,450원, 낙찰하한율 80.45% 기준 하한선은 2,126,105,610원입니다. 1순위 투찰금액 2,126,326,000원은 하한선보다 220,390원(0.0104%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.6268%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8634%보다 0.7634%p 높았고 최빈 구간 99.4988~99.6488% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.