소라아파트 소규모재건축사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-31 08:46
입찰시작
2026-09-08 09:00
참가자격등록마감
2026-09-09 18:00
입찰마감
2026-09-10 10:00
개찰일시 완료
2026-09-11 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
534,582,403원사정률 101.0000%
낙찰금액 차이
+1,954,403원예측 대비
+0.37%예상 순위
14위 / 70명실제 낙찰금액
532,628,000원사정률 100.6307%
실제 예가 626,771,975원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
706,562,937원
추정가격
642,329,943원
기초금액
623,060,045원
낙찰하한율
84.950%
경기도 부천시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 717건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6388~99.7815%
사정률 중앙값
99.7628%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9227%
최근 사정률 변화
+0.1194%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 69개사가 투찰했고, 유효 투찰 68건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.6~100.7%(6건)입니다. 개찰 1위는 100.631%에서 나왔습니다. 하한선은 100.596%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 44건입니다. AI 예측 투찰가는 101.000%로 1위와 0.369%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 69개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.5958%p
추첨된 번호는 2·6·7·9번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(13회), 가장 적게 고른 번호는 5번(6회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.759~+2.860% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.5958%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 609,894,800원 | -2.113% | — | 9회 |
| 2 | 624,013,400원 | +0.153% | 추첨 | 13회 |
| 3 | 622,636,400원 | -0.068% | — | 8회 |
| 4 | 626,349,900원 | +0.528% | — | 10회 |
| 5 | 630,842,100원 | +1.249% | — | 6회 |
| 6 | 608,866,800원 | -2.278% | 추첨 | 11회 |
| 7 | 633,328,100원 | +1.648% | 추첨 | 11회 |
| 8 | 615,714,200원 | -1.179% | — | 8회 |
| 9 | 640,879,600원 | +2.860% | 추첨 | 11회 |
| 10 | 619,639,500원 | -0.549% | — | 10회 |
| 11 | 612,393,300원 | -1.712% | — | 8회 |
| 12 | 633,870,200원 | +1.735% | — | 9회 |
| 13 | 605,869,900원 | -2.759% | — | 7회 |
| 14 | 638,144,400원 | +2.421% | — | 8회 |
| 15 | 616,056,900원 | -1.124% | — | 9회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.22~+2.17%p, 중앙값은 -0.090%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.596%p보다 낮은 조합은 전체의 77.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 421건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 421건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +9.20%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-7.66%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.20%p)입니다.
소라아파트 소규모재건축사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 532,442,793원부터 1순위 532,628,000원까지 185,207원(0.0348%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 80.4% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 부천시의 평소 사정률(중앙값 99.7628%)을 그대로 넣어 하한선 금액 528,034,034원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(532,975,235원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 69개사는 경기도 부천시의 평소(직전 12개월 평균 136개사)보다 67개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 14위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-08-31에 경기도 부천시가 공고한 용역 공고 「소라아파트 소규모재건축사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고」(공고번호 R26BK01704268)의 개찰결과입니다. 2026-09-11에 개찰해 69개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 532,628,000원입니다.
기초금액 623,060,045원, 예정가격 626,771,975원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.5958%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5958% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 부천시의 사정률 중앙값은 99.7628%(개찰 717건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6388~99.7815%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8330%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.759~+2.860% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·6번·7번·9번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(13회)·6번(11회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 532,442,793원입니다. 1순위 532,628,000원은 하한선보다 185,207원(0.0348%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 532,700,000원으로 1순위와 72,000원 차이가 났습니다.
45개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 532,628,000원~532,960,000원(환산 사정률 100.6~100.7%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 272,090원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 534,582,403원으로 1순위보다 1,954,403원(0.37%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)청화종합감리공단건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 401건에 투찰해 6건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-20, 전체 투찰은 1,424건입니다.
2026년에는 108건 투찰해 4건 1순위였습니다.
경기도 부천시 공고에는 18건 투찰해 2건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 133곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 삼우3차아파트 가로주택정비사업 주택건설공사 감리자(건축) 모… | 경기도 부천시 | 479,787,800원 |
| 2026-08-14 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집(5-1생활권 L7블록 공동주… | 세종특별자치시 | 3,580,950,000원 |
| 2026-04-17 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[탄벌A지구 A5블럭 공… | 경기도 광주시 | 2,292,568,900원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1개사였고 실제로는 69개사가 투찰했습니다(오차 98.6%).
입찰 요약
2026-08-31에 경기도 부천시가 공고한 용역 공고 「소라아파트 소규모재건축사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고」(공고번호 R26BK01704268)입니다. 추정가격은 642,329,943원, 기초금액은 623,060,045원입니다. 투찰 마감은 2026-09-10, 개찰은 2026-09-11입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 부천시의 사정률 중앙값은 99.7628%(개찰 717건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6388~99.7815%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9227%로, 그 이전보다 0.1194%p 올라갔습니다.
경기도 부천시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1개사입니다.
경기도 부천시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 136개사(개찰 361건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.6%입니다.
직전 24개월 1순위 720건 중 7.4%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00941691
참조번호
부천시 공고 제2026-2257호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 부천시
담당부서
N/A
담당자
변우진
연락처
032-625-3772
이메일
N/A
집행관 / 채권자
변우진 · 채권자 부천시장
기관명
경기도 부천시
담당부서
N/A
담당자
변우진
연락처
0326253772
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
기타 8월 31일 18:40 예측경기도 부천시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 8/31 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건축사사무소 마당소리 | 1년 31건 | 미참여 | — |
| 2 | 주식회사 선진엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,908건 | 미참여 | — |
| 3 | 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,876건 | 미참여 | — |
| 4 | 주식회사 삼지이앤씨건축사사무소 | 1년 1,403건 | 미참여 | — |
| 5 | 주식회사 케이지엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 2,040건 | 미참여 | — |
| 확장 후보 5개사 · 적중 1개사 | ||||
| 6 | 주식회사 경동엔지니어링 | 1년 1,814건 | 미참여 | — |
| 7 | 주식회사 제일엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,750건 | 미참여 | — |
| 8 | 주식회사 동해종합기술공사 | 1년 1,649건 | 미참여 | — |
| 9 | 엘에스건축사사무소 주식회사 | 1년 528건 | 참여 · 20위 | 85.641% |
| 10 | 주식회사 선엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,194건 | 미참여 | — |
예측 밖 참여 68개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 729건 기준, 99.74%로 투찰했다면 141건(19.3%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.65~100.78%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 734건(2024-10-21~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8012%, 최저 97.8625%, 최고 101.9105%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.5472% → 마지막 달(2026-10) 99.5183%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 734건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(6.3%), 99.6~99.7%(5.6%), 100.3~100.4%(5.6%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (46건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 116,656건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.4%), 100.2~100.3%(5.2%), 100.4~100.5%(5.2%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.2~98.3% (예가 1.1% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 2.2% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 3.0% · 투찰 0.8%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 421건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(151회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(80회)입니다.
적게 나온 번호 15번(80회) · 14번(83회) · 10번(84회) / 많이 나온 번호 2번(151회) · 1번(137회) · 6번(135회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 부천시
706,562,937원
2026-08
2026-08-30
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
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- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
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이 공고 FAQ
Q1경기도 부천시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-31) 직전 24개월 개찰 717건 기준 사정률 중앙값은 99.7628%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6388~99.7815%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9227%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1194%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 136개사입니다(개찰 361건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.6%입니다. 직전 24개월 1순위 720건 중 7.4%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 626,771,975원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 532,442,793원입니다. 1순위 투찰금액 532,628,000원은 하한선보다 185,207원(0.0348%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.5958%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.7628%보다 0.8330%p 높았고 최빈 구간 99.6388~99.7815% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.