주택건설공사 감리자(건축) 모집(5-1생활권 L11블록 공동주택 신축공사)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,802,648,477원부터 1순위 2,803,332,000원까지 683,523원(0.0244%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 25.2% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

세종특별자치시의 평소 사정률(중앙값 99.8985%)을 그대로 넣어 하한선 금액 2,817,958,435원으로 투찰했다면 36위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(2,805,451,125원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.

참여 129개사는 세종특별자치시의 평소(직전 12개월 평균 48개사)보다 81개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 90위였을 것입니다.

2026-08-05에 세종특별자치시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집(5-1생활권 L11블록 공동주택 신축공사)」(공고번호 R26BK01663616)의 개찰결과입니다. 2026-08-14에 개찰해 129개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,803,332,000원입니다.

기초금액 3,506,304,000원, 예정가격 3,483,714,700원, 낙찰하한율 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.3558%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6442% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 세종특별자치시의 사정률 중앙값은 99.8985%(개찰 905건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9158~100.0846%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5427%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.718~+2.725% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·4번·8번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(23회)·4번(21회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 80.45%로 계산해 2,802,648,477원입니다. 1순위 2,803,332,000원은 하한선보다 683,523원(0.0244%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 2,804,094,100원으로 1순위와 762,100원 차이가 났습니다.

23개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,823,953,000원~2,826,191,000원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 11개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,776,809원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,849,029,783원으로 1순위보다 45,697,783원(1.63%) 높았습니다.

1순위 주식회사 다인씨엠건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,961건에 투찰해 49건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 4,758건입니다.

2026년에는 580건 투찰해 14건 1순위였습니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 130개사였고 실제로는 129개사가 투찰했습니다(오차 0.8%).