주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정공고(용현·학익2-2블록 인하대역 1구역 공동주택 신축공사)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 4,931,533,675원부터 1순위 4,946,988,000원까지 15,454,325원(0.3134%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 1.5% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

인천광역시 미추홀구의 평소 사정률(중앙값 99.9338%)을 그대로 넣어 하한선 금액 5,015,067,225원으로 투찰했다면 33위였을 것입니다.

참여 87개사는 인천광역시 미추홀구의 평소(직전 12개월 평균 168개사)보다 81개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 87위였을 것입니다.

2025-06-05에 인천광역시 미추홀구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정공고(용현·학익2-2블록 인하대역 1구역 공동주택 신축공사)」(공고번호 R25BK00888036)의 개찰결과입니다. 2025-06-17에 개찰해 87개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 4,946,988,000원입니다.

기초금액 6,879,217,818원, 예정가격 6,760,155,825원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.2693%로, 예정가격이 기초금액보다 1.7307% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 인천광역시 미추홀구의 사정률 중앙값은 99.9338%(개찰 437건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7458~99.8938%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.6645%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.991~+2.950% 범위에서 만들어졌고, 그중 7번·8번·10번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(17회)·14번(15회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 4,931,533,675원입니다. 1순위 4,946,988,000원은 하한선보다 15,454,325원(0.3134%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 4,951,633,000원으로 1순위와 4,645,000원 차이가 났습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 5,003,951,490원~5,007,092,000원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 4,942,000원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 5,355,299,942원으로 1순위보다 408,311,942원(8.25%) 높았습니다.

1순위 주식회사 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,425건에 투찰해 18건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-11-02, 전체 투찰은 1,825건입니다.

2026년에는 524건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 168개사였고 실제로는 87개사가 투찰했습니다(오차 93.1%).