주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(광양 중마주공지역주택조합 공동주택 신축공사)
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-05-07 13:27
입찰시작
2025-05-14 10:00
참가자격등록마감
2025-05-15 18:00
입찰마감
2025-05-16 11:00
개찰일시 완료
2025-05-16 13:30
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
2,427,912,182원사정률 99.5432%
낙찰금액 차이
+7,692,182원예측 대비
+0.32%예상 순위
16위 / 123명실제 낙찰금액
2,420,220,000원사정률 99.2278%
실제 예가 3,007,471,200원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
3,438,081,890원
추정가격
3,125,528,991원
기초금액
3,031,763,121원
낙찰하한율
80.450%
전남광주통합특별시 광양시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 19건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.2420~100.2426%
사정률 중앙값
99.8108%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6146%
최근 사정률 변화
N/A
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 122개사가 투찰했고, 유효 투찰 122건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.6~99.7%(13건)입니다. 개찰 1위는 99.228%에서 나왔습니다. 하한선은 99.199%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 16건입니다. AI 예측 투찰가는 99.543%로 1위와 0.315%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 122개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.8012%p
추첨된 번호는 4·9·10·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(23회), 가장 적게 고른 번호는 6번(10회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.763~+2.831% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.8012%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,052,924,900원 | +0.698% | — | 12회 |
| 2 | 3,104,161,700원 | +2.388% | — | 12회 |
| 3 | 2,989,075,900원 | -1.408% | — | 13회 |
| 4 | 3,035,189,100원 | +0.113% | 추첨 | 20회 |
| 5 | 3,064,112,100원 | +1.067% | — | 14회 |
| 6 | 3,083,333,500원 | +1.701% | — | 10회 |
| 7 | 2,955,362,700원 | -2.520% | — | 19회 |
| 8 | 3,085,364,700원 | +1.768% | — | 18회 |
| 9 | 3,015,937,400원 | -0.522% | 추첨 | 23회 |
| 10 | 2,947,995,600원 | -2.763% | 추첨 | 21회 |
| 11 | 2,977,039,800원 | -1.805% | — | 12회 |
| 12 | 3,117,592,400원 | +2.831% | — | 19회 |
| 13 | 3,030,762,700원 | -0.033% | 추첨 | 23회 |
| 14 | 2,971,946,500원 | -1.973% | — | 17회 |
| 15 | 3,004,780,500원 | -0.890% | — | 11회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.27~+2.17%p, 중앙값은 -0.094%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.801%p보다 낮은 조합은 전체의 15.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 528건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 528건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +9.13%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 8번(-5.83%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 15번(+0.25%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(광양 중마주공지역주택조합 공동주택 신축공사) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,419,510,581원부터 1순위 2,420,220,000원까지 709,419원(0.0293%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 18.8% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
전남광주통합특별시 광양시의 평소 사정률(중앙값 99.8108%)을 그대로 넣어 하한선 금액 2,434,438,742원으로 투찰했다면 39위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(2,421,930,091원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 122개사는 전남광주통합특별시 광양시의 평소(직전 12개월 평균 55개사)보다 67개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 16위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-05-07에 전남광주통합특별시 광양시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(광양 중마주공지역주택조합 공동주택 신축공사)」(공고번호 R25BK00828387)의 개찰결과입니다. 2025-05-16에 개찰해 122개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,420,220,000원입니다.
기초금액 3,031,763,121원, 예정가격 3,007,471,200원, 낙찰하한율 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.1988%로, 예정가격이 기초금액보다 0.8012% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 전남광주통합특별시 광양시의 사정률 중앙값은 99.8108%(개찰 19건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.2420~100.2426%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.6120%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.763~+2.831% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·9번·10번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(23회)·13번(23회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 80.45%로 계산해 2,419,510,581원입니다. 1순위 2,420,220,000원은 하한선보다 709,419원(0.0293%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 2,420,394,000원으로 1순위와 174,000원 차이가 났습니다.
16개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,429,420,000원~2,431,467,000원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 13개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 2,857,721원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,427,912,182원으로 1순위보다 7,692,182원(0.32%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)한국환경종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,541건에 투찰해 37건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-08, 전체 투찰은 3,091건입니다.
2026년에는 495건 투찰해 12건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 밀양시립영어도서관 리모델링 및 증축공사 건설사업관리용역 지명… | 경상남도 밀양시 | 701,559,000원 |
| 2026-09-02 | 다목적 노인여가복지관 건립공사 시공단계의 건설사업관리용역 | 조달청 | 815,722,000원 |
| 2026-08-11 | 거제시 옥포동 아파트 건립사업 주택건설공사 감리자(건축) 모… | 경상남도 거제시 | 9,910,649,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 55개사였고 실제로는 122개사가 투찰했습니다(오차 54.9%).
입찰 요약
2025-05-07에 전남광주통합특별시 광양시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(광양 중마주공지역주택조합 공동주택 신축공사)」(공고번호 R25BK00828387)입니다. 추정가격은 3,125,528,991원, 기초금액은 3,031,763,121원입니다. 투찰 마감은 2025-05-16, 개찰은 2025-05-16입니다.
낙찰하한율은 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 80.45% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 전남광주통합특별시 광양시의 사정률 중앙값은 99.8108%(개찰 19건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.2420~100.2426%입니다.
전남광주통합특별시 광양시 경쟁 환경
전남광주통합특별시 광양시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 55개사(개찰 19건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 84.0%입니다.
직전 24개월 1순위 19건 중 36.8%를 상위 5개 업체가 가져가 쏠림이 중간인 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00210875
참조번호
광양시 공고 제2025 - 1151호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
전남광주통합특별시 광양시
담당부서
N/A
담당자
강대우
연락처
061-797-3472
이메일
N/A
집행관 / 채권자
강대우 · 채권자 광양시장
기관명
전라남도 광양시
담당부서
N/A
담당자
강대우
연락처
0617973472
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
전남광주통합특별시 광양시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 796건 기준, 100.24%로 투찰했다면 159건(20.0%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.74~100.91%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-05-15~2026-11-06)의 사정률 평균은 99.8612%, 최저 97.8369%, 최고 101.7444%입니다. 첫 달(2025-05) 평균 99.8289% → 마지막 달(2026-11) 99.8217%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(6.0%), 99.8~99.9%(5.9%), 100.3~100.4%(5.9%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (48건 · 표본의 6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 107,614건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.3%), 100.4~100.5%(5.1%), 100.2~100.3%(5.1%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 1.9% · 투찰 0.3%), 98.9~99.0% (예가 3.0% · 투찰 0.6%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 527건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(189회), 가장 적게 뽑힌 번호는 8번(110회)입니다.
적게 나온 번호 8번(110회) · 14번(113회) · 12번(117회) / 많이 나온 번호 2번(189회) · 4번(174회) · 1번(171회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
전라남도 광양시
3,125,528,991원
2025-04
2025-04-30
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 최대 3개 다법인 통합 관리
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 업체별 전용, 맞춤 프리미엄 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 용역 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
나라장터 계약서 출력·조회 방법, 전자계약 서명·초안·변경계약서까지 (2026)
나라장터 계약서 출력과 조회는 계약 > 계약체결 > 계약체결관리목록에서 합니다. 해당 계약을 눌러 상세화면을 열고 하단 [출력] 버튼을 누르면 계약서가 출력되며, 계약서 내려받기도 같은 위치에 있습니다. 차세대 나라장터의 전자문서함은...
가이드공사와 용역의 차이, 나라장터 입찰·계약에서 달라지는 것 (2026)
공공입찰에서 공사와 용역의 차이는 계약의 목적물에서 갈립니다. 시설물을 직접 설치하거나 유지·보수하는 시공이면 공사이고, 그 시공을 위한 조사·설계·감리나 시설 운영·점검 같은 역무를 맡으면 용역입니다. 이 구분에 따라 나라장터 입찰...
가이드나라장터 착수계 제출과 양식, 착공신고서·착수신고서 등록 방법 (2026)
나라장터 착수계는 계약을 맺은 업체가 공사나 용역을 시작할 때 나라장터 이행 > 착공/착수 > 착공/착수계목록에서 등록해 수요기관에 송신하는 문서입니다. 실무에서 착수계, 착공계라고 부르는 이 문서의 규정상 이름은 공사계약일반조건의 ...
이 공고 FAQ
Q1전남광주통합특별시 광양시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-05-07) 직전 24개월 개찰 19건 기준 사정률 중앙값은 99.8108%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.2420~100.2426%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6146%입니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 55개사입니다(개찰 19건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 84.0%입니다. 직전 24개월 1순위 19건 중 36.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 3,007,471,200원, 낙찰하한율 80.45% 기준 하한선은 2,419,510,581원입니다. 1순위 투찰금액 2,420,220,000원은 하한선보다 709,419원(0.0293%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.1988%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8108%보다 0.6120%p 낮았고 최빈 구간 100.2420~100.2426% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.