주택건설공사 감리자(건축) 모집공고_전주 평화동2가 409-10번지 일원 공동주택 신축공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,934,188,192원부터 1순위 1,934,555,000원까지 366,808원(0.0190%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 69.9% 지점이었습니다.

전북특별자치도 전주시의 평소 사정률(중앙값 99.8948%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,926,143,800원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(1,936,122,380원까지) 안에 7개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 118개사는 전북특별자치도 전주시의 평소(직전 12개월 평균 100개사)보다 18개사 많았습니다.

2025-03-19에 전북특별자치도 전주시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집공고_전주 평화동2가 409-10번지 일원 공동주택 신축공사」(공고번호 R25BK00727869)의 개찰결과입니다. 2025-03-31에 개찰해 118개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,934,555,000원입니다.

기초금액 2,396,733,669원, 예정가격 2,404,211,550원, 낙찰하한율 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3120%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3120% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 전북특별자치도 전주시의 사정률 중앙값은 99.8948%(개찰 921건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0010~100.1728%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4172%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.789~+2.707% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·6번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(25회)·3번(19회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 80.45%로 계산해 1,934,188,192원입니다. 1순위 1,934,555,000원은 하한선보다 366,808원(0.0190%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 1,934,668,000원으로 1순위와 113,000원 차이가 났습니다.

77개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,920,650,000원~1,922,295,000원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 10개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,147,806원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,920,831,763원으로 1순위보다 13,723,237원(0.71%) 낮았습니다.

1순위 주식회사 해안종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,248건에 투찰해 27건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-04-30, 전체 투찰은 3,233건입니다.

2026년에는 395건 투찰해 5건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 100개사였고 실제로는 118개사가 투찰했습니다(오차 15.3%).