「순천시민광장 조성사업」 보상업무지원 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-02-24 09:46
입찰시작
2025-02-24 11:00
참가자격등록마감
2025-03-06 18:00
입찰마감
2025-03-07 11:00
개찰일시 완료
2025-03-14 10:10
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
290,950,000원
낙찰금액 차이
+34,950,000원예측 대비
+12.01%예상 순위
-실제 낙찰금액
256,000,000원
실제 예가 320,473,100원 · 기초금액 대비 100.13%
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
320,045,000원
추정가격
290,950,000원
기초금액
320,045,000원
낙찰하한율
N/A
한국부동산원 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 105건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.3185~100.3883%
사정률 중앙값
99.9883%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6399%
최근 사정률 변화
-0.3713%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
투찰금액 ÷ 예정가격 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 9개사가 투찰했고, 유효 투찰 9건 중 가장 많이 몰린 구간은 80~81%(4건)입니다. 개찰 1위는 79.882%에서 나왔습니다. AI 예측 투찰가는 90.788%로 1위와 10.906%p 차이입니다.
「순천시민광장 조성사업」 보상업무지원 용역 분석 보고서
핵심 분석
참여 9개사는 한국부동산원의 평소(직전 12개월 평균 35개사)보다 26개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2025-02-24에 한국부동산원이 공고한 용역 공고 「「순천시민광장 조성사업」 보상업무지원 용역」(공고번호 R25BK00660142)의 개찰결과입니다. 2025-03-17에 개찰해 9개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 256,000,000원입니다.
기초금액 320,045,000원, 예정가격 320,473,100원, 낙찰자 결정 방법은 협상에 의한 계약입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.1338%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1338% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 한국부동산원의 사정률 중앙값은 99.9883%(개찰 105건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.3185~100.3883%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1455%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 257,600,000원~259,236,450원(예정가격 대비 80.0~81.0%)로 4개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 8,750,000원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 290,950,000원으로 1순위보다 34,950,000원(13.65%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)삼창감정평가법인 광주전남지사는 최근 3년간 나라장터 공고 2건에 투찰해 1건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 50.0%). 우리 기록상 첫 투찰은 2019-08-07, 전체 투찰은 6건입니다.
2025년에는 2건 투찰해 1건 1순위였습니다.
한국부동산원 공고에는 2건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 1곳입니다.
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 35개사였고 실제로는 9개사가 투찰했습니다(오차 288.9%).
입찰 요약
2025-02-24에 한국부동산원이 공고한 용역 공고 「「순천시민광장 조성사업」 보상업무지원 용역」(공고번호 R25BK00660142)입니다. 추정가격은 290,950,000원, 기초금액은 320,045,000원입니다. 투찰 마감은 2025-03-07, 개찰은 2025-03-14입니다.
사정률 흐름
공고일 기준 한국부동산원의 사정률 중앙값은 99.9883%(개찰 105건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.3185~100.3883%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6399%로, 그 이전보다 0.3713%p 내려갔습니다.
한국부동산원 경쟁 환경
한국부동산원의 직전 12개월 평균 참여 업체는 35개사(개찰 53건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 79.7%입니다.
직전 24개월 1순위 105건 중 11.4%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
협상에 의한 계약
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00076265
참조번호
공익보상처-419
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
한국부동산원
담당부서
N/A
담당자
성지은
연락처
053-663-8354
이메일
N/A
집행관 / 채권자
성지은 · 채권자 한국부동산원장
기관명
한국부동산원
담당부서
N/A
담당자
한빛나
연락처
0536638657
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
한국부동산원 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 36건 기준, 100.99%로 투찰했다면 14건(38.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.86~102.08%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 100건(2024-10-21~2026-10-19)의 사정률 평균은 99.9979%, 최저 98.8923%, 최고 101.0948%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.2276% → 마지막 달(2026-10) 100.6212%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 100건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(10.0%), 100.0~100.1%(10.0%), 100.1~100.2%(10.0%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (10건 · 표본의 10%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 5,913건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(5.9%), 100.7~100.8%(5.9%), 100.6~100.7%(5.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.1~99.2% (예가 4.0% · 투찰 0.6%), 98.8~98.9% (예가 1.0% · 투찰 0.2%), 99.0~99.1% (예가 2.0% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 15건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(8회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(2회)입니다.
적게 나온 번호 3번(2회) · 7번(2회) · 12번(2회) / 많이 나온 번호 1번(8회) · 6번(7회) · 15번(5회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
한국부동산원
320,045,000원
2025-02
2025-02-17
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1한국부동산원 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-02-24) 직전 24개월 개찰 105건 기준 사정률 중앙값은 99.9883%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.3185~100.3883%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6399%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3713%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 35개사입니다(개찰 53건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 79.7%입니다. 직전 24개월 1순위 105건 중 11.4%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.1338%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9883%보다 0.1455%p 높았고 최빈 구간 100.3185~100.3883% 밖이었습니다.
Q4지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.