계산역남측 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역(가격입찰 후 PQ)
입찰 일정
개찰 완료공고
2024-01-11 16:35
입찰시작
2024-01-12 10:00
참가자격등록마감
2024-01-18 18:00
입찰마감
2024-01-19 10:00
개찰일시 완료
2024-01-19 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
279,144,426원사정률 97.2202%
낙찰금액 차이
-8,555,574원예측 대비
-3.06%예상 순위
낙찰하한선 미달(7,492,760원 과소)
실제 낙찰금액
287,700,000원사정률 100.1999%
실제 예가 330,436,550원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
331,000,000원
추정가격
300,909,091원
기초금액
331,000,000원
낙찰하한율
86.745%
인천광역시 계양구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 377건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7764~99.9232%
사정률 중앙값
99.8879%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6436%
최근 사정률 변화
-0.2552%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 5개사가 투찰했고, 유효 투찰 5건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(1건)입니다. 개찰 1위는 100.200%에서 나왔습니다. 하한선은 99.830%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 1건입니다. AI 예측 투찰가는 97.220%로 1위와 2.980%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 5개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.1702%p
추첨된 번호는 1·2·5·12번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(2회), 가장 적게 고른 번호는 3번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.776~+2.773% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.1702%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 331,003,400원 | +0.001% | 추첨 | 1회 |
| 2 | 333,058,900원 | +0.622% | 추첨 | 1회 |
| 3 | 330,179,200원 | -0.248% | — | 0회 |
| 4 | 327,392,100원 | -1.090% | — | 0회 |
| 5 | 321,811,500원 | -2.776% | 추첨 | 1회 |
| 6 | 322,695,300원 | -2.509% | — | 1회 |
| 7 | 326,620,900원 | -1.323% | — | 0회 |
| 8 | 329,566,800원 | -0.433% | — | 0회 |
| 9 | 337,616,700원 | +1.999% | — | 1회 |
| 10 | 335,081,300원 | +1.233% | — | 1회 |
| 11 | 324,151,700원 | -2.069% | — | 1회 |
| 12 | 335,872,400원 | +1.472% | 추첨 | 2회 |
| 13 | 339,066,500원 | +2.437% | — | 0회 |
| 14 | 325,710,700원 | -1.598% | — | 0회 |
| 15 | 340,178,700원 | +2.773% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.24~+2.17%p, 중앙값은 -0.103%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.170%p보다 낮은 조합은 전체의 45.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 179건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 179건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +9.65%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 8번(-4.32%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.24%p)입니다.
계산역남측 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역(가격입찰 후 PQ) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 286,637,186원부터 1순위 287,700,000원까지 1,062,814원(0.3708%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 46.7% 지점이었습니다.
인천광역시 계양구의 평소 사정률(중앙값 99.8879%)을 그대로 넣어 하한선 금액 286,804,082원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.
참여 5개사는 인천광역시 계양구의 평소(직전 12개월 평균 151개사)보다 146개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2024-01-11에 인천광역시 계양구가 공고한 용역 공고 「계산역남측 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역(가격입찰 후 PQ)」(공고번호 20240110232)의 개찰결과입니다. 2024-01-19에 개찰해 5개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 287,700,000원입니다.
기초금액 331,000,000원, 예정가격 330,436,550원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.8298%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1702% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 인천광역시 계양구의 사정률 중앙값은 99.8879%(개찰 377건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7764~99.9232%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0581%p 낮았고 최빈 구간 안에 들었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.776~+2.773% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·5번·12번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(2회)·1번(1회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 286,637,186원입니다. 1순위 287,700,000원은 하한선보다 1,062,814원(0.3708%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 288,173,000원으로 1순위와 473,000원 차이가 났습니다.
1개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 286,473,000원~286,473,000원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 1개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 2,316,682원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 279,144,426원으로 1순위보다 8,555,574원(2.97%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 5,526건에 투찰해 367건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 6.6%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-07, 전체 투찰은 15,131건입니다.
2026년에는 1,541건 투찰해 72건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 청도군생활자원회수센터확충사업외1건통합건설사업관리용역 | 경상북도 청도군 | 1,472,000,000원 |
| 2026-10-21 | 2035 고양 노후계획도시정비기본계획 재정비 및 특별정비계획… | 경기도 고양시 | 434,690,000원 |
| 2026-10-15 | 죽림행정복합시설 신축사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역(총… | 조달청 | 896,090,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 151개사였고 실제로는 5개사가 투찰했습니다(오차 2920.0%).
입찰 요약
2024-01-11에 인천광역시 계양구가 공고한 용역 공고 「계산역남측 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역(가격입찰 후 PQ)」(공고번호 20240110232)입니다. 추정가격은 300,909,091원, 기초금액은 331,000,000원입니다. 투찰 마감은 2024-01-19, 개찰은 2024-01-19입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 86.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 인천광역시 계양구의 사정률 중앙값은 99.8879%(개찰 377건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7764~99.9232%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6436%로, 그 이전보다 0.2552%p 내려갔습니다.
인천광역시 계양구 경쟁 환경
인천광역시 계양구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 151개사(개찰 186건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.3%입니다.
직전 24개월 1순위 376건 중 4.3%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20240110985
참조번호
인천광역시 계양구 공고 제2024-51호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
인천광역시 계양구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
인천광역시 계양구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 287건 기준, 100.43%로 투찰했다면 57건(19.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.66~100.76%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 299건(2024-10-29~2026-10-12)의 사정률 평균은 99.9181%, 최저 98.0293%, 최고 101.8875%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.5399% → 마지막 달(2026-10) 99.9378%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 299건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.2~100.3%(6.7%), 100.1~100.2%(6.4%), 99.8~99.9%(6.0%)입니다.
최다 구간 100.2~100.3% (20건 · 표본의 6.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 51,430건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.4%), 100.2~100.3%(5.4%), 100.5~100.6%(5.4%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.2~98.3% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.4~98.5% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 2.0% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 179건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(65회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(40회)입니다.
적게 나온 번호 8번(40회) · 13번(40회) · 15번(40회) / 많이 나온 번호 2번(65회) · 1번(61회) · 3번(52회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
인천광역시 계양구
331,000,000원
2023-12
2023-12-25
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1인천광역시 계양구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2024-01-11) 직전 24개월 개찰 377건 기준 사정률 중앙값은 99.8879%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7764~99.9232%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6436%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2552%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 151개사입니다(개찰 186건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.3%입니다. 직전 24개월 1순위 376건 중 4.3%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 330,436,550원, 낙찰하한율 86.745% 기준 하한선은 286,637,186원입니다. 1순위 투찰금액 287,700,000원은 하한선보다 1,062,814원(0.3708%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.8298%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8879%보다 0.0581%p 낮았고 최빈 구간 99.7764~99.9232% 안에 들었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.