2035 고양 노후계획도시정비기본계획 재정비 및 특별정비계획 가이드라인 수립 용역(PQ후 가격입찰)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-15 11:18
입찰시작
2026-10-19 10:00
참가자격등록마감
2026-10-20 18:00
입찰마감
2026-10-21 10:00
개찰일시 완료
2026-10-21 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
435,763,508원사정률 100.4700%
낙찰금액 차이
+1,073,508원예측 대비
+0.25%예상 순위
2위 / 3명실제 낙찰금액
434,690,000원사정률 100.2225%
실제 예가 495,981,250원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
500,000,000원
추정가격
454,545,455원
기초금액
500,000,000원
낙찰하한율
86.745%
경기도 고양시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,732건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.9071~100.0985%
사정률 중앙값
99.8923%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6960%
최근 사정률 변화
-0.1797%p
개찰 현미경
복수예비가격 15개 — 참가자 2개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.8038%p
추첨된 번호는 1·2·11·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(2회), 가장 적게 고른 번호는 3번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.734~+2.597% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.8038%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 499,290,000원 | -0.142% | 추첨 | 1회 |
| 2 | 488,130,000원 | -2.374% | 추첨 | 1회 |
| 3 | 500,720,000원 | +0.144% | — | 0회 |
| 4 | 503,270,000원 | +0.654% | — | 0회 |
| 5 | 494,385,000원 | -1.123% | — | 0회 |
| 6 | 486,330,000원 | -2.734% | — | 0회 |
| 7 | 489,230,000원 | -2.154% | — | 0회 |
| 8 | 493,420,000원 | -1.316% | — | 0회 |
| 9 | 512,985,000원 | +2.597% | — | 0회 |
| 10 | 507,350,000원 | +1.470% | — | 0회 |
| 11 | 505,745,000원 | +1.149% | 추첨 | 0회 |
| 12 | 512,510,000원 | +2.502% | — | 0회 |
| 13 | 490,760,000원 | -1.848% | 추첨 | 2회 |
| 14 | 509,040,000원 | +1.808% | — | 0회 |
| 15 | 496,385,000원 | -0.723% | — | 0회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.28~+2.09%p, 중앙값은 -0.141%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.804%p보다 낮은 조합은 전체의 16.6%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 879건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 879건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +5.76%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-4.48%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 4번(+0.11%p)입니다.
2035 고양 노후계획도시정비기본계획 재정비 및 특별정비계획 가이드라인 수립 용역(PQ후 가격입찰) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 430,238,936원부터 1순위 434,690,000원까지 4,451,064원(1.0346%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 20.2% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 고양시의 평소 사정률(중앙값 99.8923%)을 그대로 넣어 하한선 금액 433,257,879원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.
참여 2개사는 경기도 고양시의 평소(직전 12개월 평균 211개사)보다 209개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 2위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-10-15에 경기도 고양시가 공고한 용역 공고 「2035 고양 노후계획도시정비기본계획 재정비 및 특별정비계획 가이드라인 수립 용역(PQ후 가격입찰)」(공고번호 R26BK01772657)의 개찰결과입니다. 2026-10-21에 개찰해 2개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 434,690,000원입니다.
기초금액 500,000,000원, 예정가격 495,981,250원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.1963%로, 예정가격이 기초금액보다 0.8037% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 고양시의 사정률 중앙값은 99.8923%(개찰 1,732건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9071~100.0985%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.6960%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.734~+2.597% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·11번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(2회)·1번(1회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 430,238,936원입니다. 1순위 434,690,000원은 하한선보다 4,451,064원(1.0346%) 위였습니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 435,763,508원으로 1순위보다 1,073,508원(0.25%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 5,528건에 투찰해 367건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 6.6%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-07, 전체 투찰은 15,112건입니다.
2026년에는 1,522건 투찰해 71건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 죽림행정복합시설 신축사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역(총… | 조달청 | 896,090,000원 |
| 2026-10-01 | 비둘기공원 주차타워 건립사업 공원조성계획(변경) 및 실시설계… | 경기도 시흥시 | 240,570,000원 |
| 2026-09-22 | 농어촌도로103호선(지둔~입석) 도로개설공사 도시관리계획 결… | 경기도 남양주시 | 280,970,000원 |
입찰 요약
2026-10-15에 경기도 고양시가 공고한 용역 공고 「2035 고양 노후계획도시정비기본계획 재정비 및 특별정비계획 가이드라인 수립 용역(PQ후 가격입찰)」(공고번호 R26BK01772657)입니다. 추정가격은 454,545,455원, 기초금액은 500,000,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-21, 개찰은 2026-10-21입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 86.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 고양시의 사정률 중앙값은 99.8923%(개찰 1,732건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9071~100.0985%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6960%로, 그 이전보다 0.1797%p 내려갔습니다.
경기도 고양시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 13개사입니다.
경기도 고양시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 211개사(개찰 889건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.3%입니다.
직전 24개월 1순위 1,750건 중 4.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
지명경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00997891
참조번호
고양시 공고 제2026-2266호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 고양시
담당부서
N/A
담당자
김혜원
연락처
031-807-52520
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김혜원 · 채권자 고양시장
기관명
경기도 고양시
담당부서
N/A
담당자
김혜원
연락처
03180752520
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 10월 15일 18:40 예측경기도 고양시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 10/15 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 도화엔지니어링 | 1년 1,634건 | 미참여 | — |
| 2 | 주식회사 동명기술공단종합건축사사무소 | 1년 1,503건 | 미참여 | — |
| 3 | 주식회사 건화 | 1년 1,510건 | 미참여 | — |
| 4 | 주식회사 삼안 | 1년 1,630건 | 미참여 | — |
| 5 | 주식회사 유신 | 1년 1,375건 | 미참여 | — |
| 6 | 주식회사 수성엔지니어링 | 1년 1,491건 | 미참여 | — |
| 7 | 주식회사 서영엔지니어링 | 1년 1,357건 | 미참여 | — |
| 8 | 주식회사 화신엔지니어링 | 1년 852건 | 미참여 | — |
| 9 | 주식회사 정엔지니어링 | 1년 911건 | 미참여 | — |
| 10 | 주식회사 동일기술공사 | 1년 563건 | 미참여 | — |
예측 밖 참여 2개사
전체 입찰자 명단 보기| 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 | — | 참여 · 1위 | 87.642% | |
| 주식회사 케이지엔지니어링종합건축사사무소 | — | 참여 | 89.523% |
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 792건 기준, 99.81%로 투찰했다면 78건(9.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.52~100.65%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-03~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8902%, 최저 97.7978%, 최고 101.8495%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.9426% → 마지막 달(2026-10) 99.7242%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(5.6%), 99.6~99.7%(5.4%), 100.1~100.2%(5.1%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (45건 · 표본의 5.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 348,147건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.1%), 100.2~100.3%(5.0%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.6% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.9~99.0% (예가 3.4% · 투찰 0.9%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 876건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(284회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(193회)입니다.
적게 나온 번호 13번(193회) · 14번(195회) · 10번(203회) / 많이 나온 번호 2번(284회) · 3번(277회) · 4번(263회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 고양시
500,000,000원
2026-09
2026-09-14
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 발주처의 진행 중 공고
공고 더 보기나라장터 용역 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드청소·경비용역 입찰 낙찰 구조 — 노무비 산정과 적격심사 (2026)
청소용역과 경비용역 입찰에서 투찰가는 자유롭게 정하는 숫자가 아닙니다. 예정가격의 인건비가 시중노임단가에서 계산되어 내려오고, 적격심사에는 그 임금을 지킬 것인지 묻는 칸이 따로 있기 때문입니다. 이 시장의 낙찰 구조는 가격표가 아니...
가이드2026 낙찰하한율 전 유형 일람표 — 실측 분포 (2026)
나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1경기도 고양시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-15) 직전 24개월 개찰 1,732건 기준 사정률 중앙값은 99.8923%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9071~100.0985%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6960%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1797%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 211개사입니다(개찰 889건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.3%입니다. 직전 24개월 1순위 1,750건 중 4.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 495,981,250원, 낙찰하한율 86.745% 기준 하한선은 430,238,936원입니다. 1순위 투찰금액 434,690,000원은 하한선보다 4,451,064원(1.0346%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.1963%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8923%보다 0.6960%p 낮았고 최빈 구간 99.9071~100.0985% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.