주택건설공사 감리자(건축) 모집공고[월산12지구 2BL]
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-25 14:12
입찰시작
2026-09-07 10:00
참가자격등록마감
2026-09-08 18:00
입찰마감
2026-09-09 10:00
개찰일시 완료
2026-09-09 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
7,620,707,141원사정률 101.0000%
낙찰금액 차이
+81,421,141원예측 대비
+1.07%예상 순위
5위 / 44명실제 낙찰금액
7,539,286,000원사정률 99.9209%
실제 예가 10,333,508,050원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
11,729,231,360원
추정가격
10,662,937,600원
기초금액
10,343,049,480원
낙찰하한율
72.950%
경기도 남양주시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 797건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7045~99.8600%
사정률 중앙값
99.9732%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9264%
최근 사정률 변화
-0.0254%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 43개사가 투찰했고, 유효 투찰 43건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.5~99.6%(4건)입니다. 개찰 1위는 99.921%에서 나왔습니다. 하한선은 99.908%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 15건입니다. AI 예측 투찰가는 101.000%로 1위와 1.079%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 43개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.0922%p
추첨된 번호는 2·3·4·5번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(8회), 가장 적게 고른 번호는 1번(4회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.706~+2.581% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.0922%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10,225,655,900원 | -1.135% | — | 4회 |
| 2 | 10,229,689,700원 | -1.096% | 추첨 | 8회 |
| 3 | 10,595,109,600원 | +2.437% | 추첨 | 7회 |
| 4 | 10,063,166,600원 | -2.706% | 추첨 | 7회 |
| 5 | 10,446,066,300원 | +0.996% | 추첨 | 8회 |
| 6 | 10,610,003,600원 | +2.581% | — | 4회 |
| 7 | 10,160,598,100원 | -1.764% | — | 5회 |
| 8 | 10,481,129,200원 | +1.335% | — | 5회 |
| 9 | 10,329,913,900원 | -0.127% | — | 6회 |
| 10 | 10,076,922,900원 | -2.573% | — | 5회 |
| 11 | 10,296,816,100원 | -0.447% | — | 5회 |
| 12 | 10,359,391,500원 | +0.158% | — | 7회 |
| 13 | 10,560,460,400원 | +2.102% | — | 5회 |
| 14 | 10,414,106,300원 | +0.687% | — | 5회 |
| 15 | 10,124,914,600원 | -2.109% | — | 5회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.29~+2.11%p, 중앙값은 -0.110%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.092%p보다 낮은 조합은 전체의 50.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 351건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 351건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +7.24%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 11번(-5.58%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 15번(+0.21%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집공고[월산12지구 2BL] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 7,538,294,123원부터 1순위 7,539,286,000원까지 991,877원(0.0132%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 51.3% 지점이었습니다.
경기도 남양주시의 평소 사정률(중앙값 99.9732%)을 그대로 넣어 하한선 금액 7,543,232,468원으로 투찰했다면 2위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(7,545,832,417원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 43개사는 경기도 남양주시의 평소(직전 12개월 평균 210개사)보다 167개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 5위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-08-25에 경기도 남양주시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집공고[월산12지구 2BL]」(공고번호 R26BK01697085)의 개찰결과입니다. 2026-09-09에 개찰해 43개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 7,539,286,000원입니다.
기초금액 10,343,049,480원, 예정가격 10,333,508,050원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.9078%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0922% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 남양주시의 사정률 중앙값은 99.9732%(개찰 797건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7045~99.8600%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0654%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.706~+2.581% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·3번·4번·5번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(8회)·5번(8회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 7,538,294,123원입니다. 1순위 7,539,286,000원은 하한선보다 991,877원(0.0132%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 7,577,114,000원으로 1순위와 37,828,000원 차이가 났습니다.
15개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 7,509,360,000원~7,511,775,000원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 4개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 7,281,238원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 7,620,707,141원으로 1순위보다 81,421,141원(1.08%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 행림종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,297건에 투찰해 50건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-15, 전체 투찰은 6,034건입니다.
2026년에는 727건 투찰해 14건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | GH biz&양주 사업화방안 수립용역 | 경기주택도시공사 | 0원 |
| 2026-08-26 | 광교 A17블록 공공주택 건설사업 감독권한대행 등 건설사업관… | 경기주택도시공사 | 10,469,564,000원 |
| 2026-07-14 | 부여군 규암나루 청년임대주택 외 1개소 감독권한대행 등 통합… | 충청남도 부여군 | 2,264,752,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 116개사였고 실제로는 43개사가 투찰했습니다(오차 169.8%).
입찰 요약
2026-08-25에 경기도 남양주시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집공고[월산12지구 2BL]」(공고번호 R26BK01697085)입니다. 추정가격은 10,662,937,600원, 기초금액은 10,343,049,480원입니다. 투찰 마감은 2026-09-09, 개찰은 2026-09-09입니다.
낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 남양주시의 사정률 중앙값은 99.9732%(개찰 797건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7045~99.8600%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9264%로, 그 이전보다 0.0254%p 내려갔습니다.
경기도 남양주시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 116개사입니다.
경기도 남양주시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 210개사(개찰 423건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 34.7%입니다.
직전 24개월 1순위 817건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00935149
참조번호
남양주시 공고 제2026-1860호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 남양주시
담당부서
N/A
담당자
손미현
연락처
--
이메일
N/A
집행관 / 채권자
손미현 · 채권자 남양주시장
기관명
경기도 남양주시
담당부서
N/A
담당자
손미현
연락처
0315902725
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
8월 25일 18:40 예측경기도 남양주시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 연례공고 계약 8/25 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 유원엔지니어링건축사사무소 | 83.5% | 미참여 | — |
| 2 | (주)진명엔지니어링건축사사무소 | 81.0% | 참여 · 7위 | 73.894% |
| 3 | 주식회사 대성씨엠건축사사무소 | 78.5% | 참여 | 72.743% |
| 4 | 주식회사 신화엔지니어링종합건축사사무소 | 78.5% | 미참여 | — |
| 5 | (주)상지엔지니어링건축사사무소 | 78.5% | 참여 · 3위 | 73.547% |
| 6 | 주식회사 종합건축사사무소가람건축 | 78.5% | 참여 · 20위 | 74.340% |
| 7 | 신성종합건축사사무소(주) | 74.4% | 미참여 | — |
| 8 | (주)토문엔지니어링 건축사사무소 | 74.4% | 미참여 | — |
| 9 | (주)해우엔지니어링건축사사무소 | 74.4% | 미참여 | — |
| 10 | 주식회사 선엔지니어링종합건축사사무소 | 74.4% | 참여 | 72.669% |
| 11 | 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 | 92.8% | 참여 · 21위 | 74.525% |
| 12 | 주식회사 선진엔지니어링종합건축사사무소 | 89.1% | 미참여 | — |
| 13 | 주식회사 경동엔지니어링 | 88.6% | 참여 · 27위 | 74.987% |
| 14 | (주)종합건축사사무소근정 | 80.8% | 참여 · 14위 | 74.149% |
| 15 | (주)한국종합건축사사무소 | 80.6% | 참여 | 72.394% |
예측 밖 참여 34개사
전체 입찰자 명단 보기연례공고 계약 이력2018~2026년 8년 반복 · 신규 업체 승산 98% · 평균 경쟁 148개사
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 776건 기준, 99.86%로 투찰했다면 163건(21.0%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.84~101.02%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 787건(2024-10-22~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9310%, 최저 97.6205%, 최고 102.1194%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.9704% → 마지막 달(2026-10) 100.1826%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 787건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(5.8%), 99.9~100.0%(5.3%), 99.7~99.8%(5.0%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (46건 · 표본의 5.8%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 162,570건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.1%), 100.3~100.4%(5.0%), 100.2~100.3%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.1% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 1.7% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.0% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 351건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(119회), 가장 적게 뽑힌 번호는 11번(74회)입니다.
적게 나온 번호 11번(74회) · 12번(76회) · 15번(84회) / 많이 나온 번호 2번(119회) · 3번(107회) · 9번(103회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 남양주시
10,662,937,600원
2026-08
2026-08-25
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이 공고 FAQ
Q1경기도 남양주시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-25) 직전 24개월 개찰 797건 기준 사정률 중앙값은 99.9732%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7045~99.8600%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9264%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0254%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 210개사입니다(개찰 423건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 34.7%입니다. 직전 24개월 1순위 817건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 10,333,508,050원, 낙찰하한율 72.95% 기준 하한선은 7,538,294,123원입니다. 1순위 투찰금액 7,539,286,000원은 하한선보다 991,877원(0.0132%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.9078%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9732%보다 0.0654%p 낮았고 최빈 구간 99.7045~99.8600% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.