용역 정정공고 수정공고 (001차수) 변경공고 공고번호 R26BK01781395

신창동 지역주택조합 유탑유블레스 승계공사 건설사업관리

입찰 일정

입찰마감까지 D-1

  1. 공고

    2026-10-21 14:14

  2. 입찰시작

    2026-10-21 15:00

  3. 참가자격등록마감

    2026-10-30 18:00

  4. 입찰마감 D-1

    2026-11-02 10:00

  5. 개찰일시

    2026-11-02 11:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

이 공고의 AI 예측가가 준비됐습니다디마툴즈 AI입찰 회원사 낙찰 실적 1,056건, 4,952억원
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기본 정보

예산금액

656,146,000원

추정가격

596,496,364원

기초금액

N/A

낙찰하한율

87.495%

주택도시보증공사 사정률 분석

공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 36건 · 분석 방법

사정률 최빈 구간

99.9625~99.9804%

사정률 중앙값

100.0638%

최근 10개 공고 사정률 평균

100.1353%

최근 사정률 변화

-0.0051%p

신창동 지역주택조합 유탑유블레스 승계공사 건설사업관리 분석 보고서

입찰 요약

2026-10-21에 주택도시보증공사가 공고한 용역 공고 「신창동 지역주택조합 유탑유블레스 승계공사 건설사업관리」(공고번호 R26BK01781395)입니다. 추정가격은 596,496,364원입니다. 투찰 마감은 2026-11-02, 개찰은 2026-11-02입니다.

낙찰하한율은 87.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.495% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.

사정률 흐름

공고일 기준 주택도시보증공사의 사정률 중앙값은 100.0638%(개찰 36건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9625~99.9804%입니다.

공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1353%로, 그 이전보다 0.0051%p 내려갔습니다.

주택도시보증공사 경쟁 환경

디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 15개사입니다.

주택도시보증공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 78개사(개찰 29건)입니다.

직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 15.0%입니다.

직전 24개월 1순위 51건 중 21.6%를 상위 5개 업체가 가져가 쏠림이 중간인 기관입니다.

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    없음

  • 업종제한

    있음 · 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    불허

    지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

제한경쟁총액계약

낙찰자결정방법

적격심사제

입찰방식

전자입찰· 재입찰 불가

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R26BM01005117

참조번호

중부관리센터-18063

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

주택도시보증공사

담당부서

N/A

담당자

성용규

연락처

051-955-5395

이메일

N/A

집행관 / 채권자

성용규 · 채권자 주택도시보증공사 사장

기관명

주택도시보증공사

담당부서

N/A

담당자

성용규

연락처

0519555395

이메일

N/A

첨부파일

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이 공고 예측 통계

적격심사제 10월 21일 18:45 예측
참여 예상 업체
15개사 내외
경쟁 수 구간 적중 실측 64%
입찰자 투찰예측 중앙값
100.38%
이 발주처 최근 24개월 투찰 2,511건 기준
예상 참여 업체 지역서울특별시 강남구 7서울특별시 송파구 4경기도 과천시 3서울특별시 금천구 3서울특별시 종로구 3충청남도 천안시 2

주택도시보증공사 경쟁 분석

단골 업체 수
0개사
직전 개찰 10건(2026-08-11~2026-10-12) 중 5건 이상 투찰
새 얼굴 비율
15.0%
직전 개찰 10건 투찰 40건 중 이 기관 2년 내 투찰 기록 없던 6건
낙찰 집중도
21.6%
직전 24개월 1순위 51건 중 상위 5개사 몫
참여 수 예측 오차율
7.1%
참여 50개사 이상 개찰 3건 기준
투찰예상업체 리포트

이 공고에 참여할 것으로 예상되는 65개사의 실명과 투찰 기록입니다.

예상 참여 규모 15개사 내외 · 리포트 수록 65개사

  • 실명 명단업체별 참여 확률·등급
  • 투찰 기록업체별 평균·편차·기록 수
  • 업체 정보요건 면허·대표자·소재지·연락처
  • 개찰 결과 대조개찰 후 업체별 실제 참여 여부

샘플 공고: 실제 참여 64개사 중 63개사가 명단에 있었습니다. 참여 예상 명단이며, 실제 참여 업체와 다를 수 있습니다.

이 공고 리포트 1건₩9,900

제공 형식: 웹 리포트

샘플 리포트 보기
공고문 AI 요약
공고명
신창동 지역주택조합 유탑유블레스 승계공사 건설사업관리
추정가격
596,496,364원
낙찰방법
적격심사제
계약방법
제한경쟁
플러스 전용 이 공고에서 14개 조건이 분석되어 있습니다 — 참가 자격·심사 기준·특이 조건까지.
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나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
주택도시보증공사 최근 1년 판세 평균 참여 76개사 사정률 평균 100.20% 유찰 41% 최다 낙찰 (주)부민산업 (2건) 발주처 AI 심층 분석
판 기울기 0% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 336건 중 0건 · 특허·신기술 0 · 상호시장 불허 0 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률별 1위였던 비율

과거 공고에 이 사정률로 투찰했다면 1위였는지 · 최근 24개월 33건
주택도시보증공사 사정률별 1위였던 비율(그 사정률로 투찰했다면 1위였던 개찰 비율)
사정률1위였던 개찰비율
99.2%00.0%
99.3%00.0%
99.4%13.0%
99.5%26.1%
99.6%39.1%
99.7%515.2%
99.8%824.2%
99.9%721.2%
100.0%1030.3%
100.1%927.3%
100.2%1133.3%
100.3%1030.3%
100.4%1236.4%
100.5%927.3%
100.6%1030.3%
100.7%1133.3%
100.8%927.3%
100.9%1030.3%
101.0%721.2%
101.1%721.2%
101.2%721.2%
101.3%824.2%
101.4%721.2%
101.5%618.2%
101.6%412.1%
101.7%39.1%
101.8%39.1%
101.9%26.1%
102.0%26.1%
102.1%26.1%
102.2%26.1%
102.3%26.1%

개찰 33건 기준, 100.02%로 투찰했다면 12건(36.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 100.08~100.97%를 썼습니다.

예가 흐름 — 개찰 건별

예정가격 ÷ 기초금액 (기초금액 = 100%) · 점 = 개찰 1건의 예가 · 삼각형 = 그 건의 1위 · 선 = 최근 20건 평균 · 띠 = 최근 20건 가운데 절반 · 최근 3개월 10건
주택도시보증공사 월별 개찰 사정률 평균
개찰월개찰사정률 평균
2024-122100.1252%
2025-021100.6433%
2025-03299.9090%
2025-041100.5851%
2025-06599.8444%
2025-09299.9418%
2026-015100.2322%
2026-053100.0856%
2026-06199.4850%
2026-074100.5860%
2026-081100.0178%
2026-097100.0521%
2026-102100.4852%

개찰 36건(2024-12-17~2026-10-19)의 사정률 평균은 100.1389%, 최저 99.3323%, 최고 101.2548%입니다. 첫 달(2024-12) 평균 100.1252% → 마지막 달(2026-10) 100.4852%입니다.

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

0.1% 단위 · 막대를 누르면 0.01%로 확대
주택도시보증공사 사정률 분포(많이 나온 0.1%p 구간 10개)
사정률 구간개찰비중
99.6~99.7%38.3%
99.7~99.8%411.1%
99.8~99.9%12.8%
99.9~100.0%513.9%
100.0~100.1%38.3%
100.1~100.2%25.6%
100.3~100.4%38.3%
100.4~100.5%25.6%
100.5~100.6%513.9%
100.6~100.7%25.6%

개찰 36건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(13.9%), 100.5~100.6%(13.9%), 99.7~99.8%(11.1%)입니다.

최다 구간 99.9~100.0% (5건 · 표본의 13.9%) — 이 기관의 집중 구간입니다

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

최근 24개월 · 예가 36건 · 업체 투찰 2,483건 (투찰금액 ÷ 하한율 ÷ 기초금액) · 기간·구분 선택과 무관
주택도시보증공사 업체 투찰 분포(많이 몰린 0.1%p 구간 10개)
투찰 사정률 구간투찰비중
99.6~99.7%1134.6%
99.7~99.8%1144.6%
100.0~100.1%1325.3%
100.1~100.2%1305.2%
100.2~100.3%1385.6%
100.3~100.4%1465.9%
100.4~100.5%1676.7%
100.5~100.6%1516.1%
100.6~100.7%1305.2%
100.7~100.8%1245.0%

업체 투찰 2,483건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(6.7%), 100.5~100.6%(6.1%), 100.3~100.4%(5.9%)입니다.

예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.9~100.0% (예가 13.9% · 투찰 3.8%), 99.7~99.8% (예가 11.1% · 투찰 4.6%), 100.5~100.6% (예가 13.9% · 투찰 6.1%)

예비가격 번호별 추첨 횟수

최근 24개월 · 공고 28건 · 번호당 평균 7.5회 · 기간·구분 선택과 무관
주택도시보증공사 예비가격 번호별 추첨 횟수
예비가격 번호추첨추첨 비율
1번1139.3%
2번1553.6%
3번932.1%
4번1346.4%
5번828.6%
6번1035.7%
7번828.6%
8번517.9%
9번932.1%
10번414.3%
11번13.6%
12번621.4%
13번310.7%
14번517.9%
15번517.9%

개찰 28건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(15회), 가장 적게 뽑힌 번호는 11번(1회)입니다.

적게 나온 번호 11번(1회) · 13번(3회) · 10번(4회) / 많이 나온 번호 2번(15회) · 4번(13회) · 1번(11회)

사정률 분포를 불러오고 있습니다.
이 공고의 발주계획
신창동 지역주택조합 유탑유블레스 승계공사 건설사업관리
발주기관
주택도시보증공사
발주금액
656,146,000원
발주시기
2026-09
계획 발표일
2026-09-02
조달방식 자체조달 · 제한경쟁
발주계획번호 R26DD20860774
이전 입찰공고

이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.

1차 수정공고
차수: 001
현재

공고일: 2026-10-21

추정가격: 596,496,364원

원본공고
차수: 000

공고일: 2026-10-20

추정가격: 596,496,364원

보기

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회원사 낙찰 실적

1,056건

누적 낙찰 · 309개 회원사

4,952억원

누적 낙찰금액 · ₩495,209,525,928

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이 공고 FAQ

Q1주택도시보증공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?

공고일(2026-10-21) 직전 24개월 개찰 36건 기준 사정률 중앙값은 100.0638%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9625~99.9804%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1353%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0051%p 낮습니다.

Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?

직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 78개사입니다(개찰 29건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 15.0%입니다. 직전 24개월 1순위 51건 중 21.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.

Q3이 공고 낙찰하한율과 투찰금액 산식은 어떻게 되나요?

낙찰하한율은 87.495%입니다. 투찰금액이 예정가격 × 87.495% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 정해지므로 위 투찰가 계산에 사정률을 넣어 금액을 확인할 수 있습니다.

Q4지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

메타 정보
데이터 기준일
2026-10-21
수집일시
2026. 10. 21. 오후 2:22:44
참조번호
원본공고
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