주택건설공사 감리자(건축)모집 공고(KTX울산역세권 M5)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,412,957,158원부터 1순위 3,414,371,000원까지 1,413,842원(0.0414%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 59.0% 지점이었습니다.

울산광역시 용역 공고의 평소 사정률(중앙값 99.8310%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,406,167,368원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(3,416,370,115원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 47위였을 것입니다.

2026-08-20에 울산광역시 울산경제자유구역청이 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축)모집 공고(KTX울산역세권 M5)」(공고번호 R26BK01689745)의 개찰결과입니다. 2026-08-31에 개찰해 136개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,414,371,000원입니다.

기초금액 4,113,241,152원, 예정가격 4,114,475,175원, 낙찰하한율 82.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.0300%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0300% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 울산광역시 용역 공고의 사정률 중앙값은 99.8310%(개찰 1,005건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8408~99.9987%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1990%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.939~+2.620% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·7번·10번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(25회)·10번(22회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 82.95%로 계산해 3,412,957,158원입니다. 1순위 3,414,371,000원은 하한선보다 1,413,842원(0.0414%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 3,414,919,000원으로 1순위와 548,000원 차이가 났습니다.

67개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,384,977,000원~3,387,668,000원(환산 사정률 99.2~99.3%)로 8개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,623,630원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,446,052,870원으로 1순위보다 31,681,870원(0.93%) 높았습니다.

1순위 (주)상지엔지니어링건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,679건에 투찰해 57건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-08, 전체 투찰은 6,470건입니다.

2026년에는 742건 투찰해 15건 1순위였습니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 82개사였고 실제로는 136개사가 투찰했습니다(오차 39.7%).