용역 일반공고 공고번호 R26BK01615264

자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역

입찰 일정

개찰 완료

공고
2026-07-03 13:34
개찰일시 완료
2026-07-24 18:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

296,944,339원

낙찰금액 차이

+46,936,339원

예측 대비

+15.81%

예상 순위

6위 / 6명

실제 낙찰금액

250,008,000원

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

기본 정보

예산금액

334,300,000원

추정가격

303,909,091원

기초금액

N/A

낙찰하한율

N/A

서울특별시 광진구 사정률 분석

공고일 2026-07-03 기준 · 직전 24개월 개찰 266건 · 분석 방법

사정률 최빈 구간

100.3845~100.5135%

사정률 중앙값

99.9035%

최근 10개 공고 사정률 평균

99.9143%

최근 사정률 변화

-0.0006%p

자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역 분석 보고서

입찰 요약

2026-07-03에 서울특별시 광진구가 공고한 용역 공고 「자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역」(공고번호 R26BK01615264)입니다. 추정가격은 303,909,091원입니다.

사정률 흐름

공고일 기준 서울특별시 광진구의 사정률 중앙값은 99.9035%(개찰 266건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.3845~100.5135%입니다.

공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9143%로, 그 이전보다 0.0006%p 내려갔습니다.

서울특별시 광진구 경쟁 환경

디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 2개사입니다.

서울특별시 광진구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 413개사(개찰 147건)입니다.

직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 6.2%입니다.

직전 24개월 1순위 290건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.

참가 자격 · 입찰 조건

지역제한
있음 · 서울특별시
업종제한
있음 · 도시 및 주거환경 정비사업전문관리업
입찰참가제한
없음
공동수급

허용 · 공동이행

지역제한 없음 · 협정서접수 수기

계약방법

제한경쟁총액계약

낙찰자결정방법

협상에의한계약

입찰방식

서면입찰

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R26BM00867961

참조번호

서울특별시 광진구 공고 제2026-75호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

서울특별시 광진구

담당부서

N/A

담당자

김소정

연락처

02-450-7354

이메일

N/A

집행관 / 채권자

김소정 · 채권자 광진구청

기관명

서울특별시 광진구

담당부서

N/A

담당자

김영욱(평가담당자)

연락처

024509703

이메일

N/A

첨부파일

첨부파일 불러오는 중...

금액 상세

예가결정방법비예가

이 공고 예측 통계

협상에의한계약 7월 6일 16:24 예측

참여 예상 업체

2개사 내외

최근 투찰 활동 기준

입찰자 투찰예측 중앙값

100.64%

이 발주처 최근 24개월 투찰 117,863건 기준

예상 참여 업체 지역서울특별시 서초구 3서울특별시 광진구 2서울특별시 마포구 1서울특별시 성동구 1서울특별시 강북구 1서울특별시 금천구 1

서울특별시 광진구 경쟁 분석

단골 업체 수

0개사

직전 개찰 10건(2026-04-28~2026-06-30) 중 5건 이상 투찰

새 얼굴 비율

6.2%

직전 개찰 10건 투찰 2,102건 중 이 기관 2년 내 투찰 기록 없던 131건

낙찰 집중도

4.5%

직전 24개월 1순위 290건 중 상위 5개사 몫

참여 수 예측 오차율

11.7%

참여 50개사 이상 개찰 9건 기준

투찰예상업체 예측 적중 결과

협상에의한계약 7/6 16:24 공고 중 저장한 예측

정답률

10%

예측 10개사 중 1개사 실제 참여

경쟁 수 예측

오차 3개사

예측 2개사 · 실제 5개사

실제 참여 업체 적중

1/ 5개사

실제 참여 5개사

정답 리스트

공고 중 예측 순서 그대로

#	업체	참여 이력	개찰 결과	투찰률
1	주식회사 유니빌산업개발	—	미참여	—
2	(주)엘림토피아	—	미참여	—
3	주식회사 제이앤비코퍼레이션	—	미참여	—
4	주식회사 루비콘씨엔디	—	미참여	—
5	주식회사 부동산써브에스앤시	—	미참여	—
6	구산씨엔에스 주식회사	—	미참여	—
7	주식회사 세종코퍼레이션	—	미참여	—
8	정원씨엔씨 주식회사	—	미참여	—
9	(주)벤처빌알엠씨	—	미참여	—
10	주식회사 람코리아	—	참여 · 5위	—

예측 밖 참여 4개사

전체 입찰자 명단 보기

주식회사 동우씨앤디	—	참여 · 1위	—
(주)진명시엔디	—	참여 · 2위	—
한국씨엠개발(주)	—	참여 · 3위	—
주식회사 진흥정보산업	—	참여 · 4위	—

누적 평균 정답률 6% · 같은 유형 공고 개찰분 기준

진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트

용역 2026년 관내 도로하부 공동조사용역 서울특별시 광진구 마감2026-10-28 추정가격2.1억원 물품 다목적 도로관리 차량(유니목) 구매 서울특별시 광진구 마감2026-10-27 추정가격4.1억원 공사 광진문화예술회관 수영장 보수 공사 서울특별시 광진구 마감2026-10-27 추정가격15.2억원

공고문 AI 요약

공고명

자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역

추정가격

303,909,091원

낙찰방법

협상에의한계약

계약방법

제한경쟁

검출된 특이 조건 없음.

참가·계약 조건

보안 출입

전 인력 보안심사·서약 필요(교정시설 등)

발표평가

제안서 발표(PT) 평가 실시 — 발표 준비 필요

협상계약

제안서·기술평가 방식

기술평가 컷

80점(%) 미만 협상 제외

공동수급

(수기)공동이행

준비서류 체크리스트

기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선

기본 구비 서류

☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음

☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내

☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)

☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음

이 공고의 요구 서류

☐ 지방세 완납증명서 — 보관 서류 재사용

☐ 정비사업전문관리업등록증 — 보관 서류 재사용

☐ 위임장 — 공고별 양식 작성

☐ 재직증명서 — 보관 서류 재사용

☐ 공동수급 표준협정서 — 공고별 양식 작성

☐ 합의각서 — 공고별 양식 작성

☐ 가산점 해당여부 관련 증빙자료 — 공고별 양식 작성

나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (공고문(자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역).pdf) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오

서울특별시 광진구 최근 1년 판세 평균 참여 443개사 사정률 평균 99.88% 유찰 12% 최다 낙찰 주식회사 한국도시공간 (2건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 14% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 1335건 중 185건 · 특허·신기술 63 · 상호시장 불허 129 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)

기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률별 1위였던 비율

과거 공고에 이 사정률로 투찰했다면 1위였는지 · 최근 24개월 245건

개찰 245건 기준, 100.79%로 투찰했다면 66건(26.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.80~101.27%를 썼습니다.

예가 흐름 — 개찰 건별

예정가격 ÷ 기초금액 (기초금액 = 100%) · 점 = 개찰 1건의 예가 · 삼각형 = 그 건의 1위 · 선 = 최근 20건 평균 · 띠 = 최근 20건 가운데 절반 · 최근 3개월 12건

개찰 253건(2024-10-22~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9369%, 최저 98.0510%, 최고 101.7936%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.6752% → 마지막 달(2026-10) 100.0611%입니다.

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

0.1% 단위 · 막대를 누르면 0.01%로 확대

개찰 253건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(6.7%), 100.4~100.5%(6.3%), 99.4~99.5%(5.1%)입니다.

최다 구간 99.6~99.7% (17건 · 표본의 6.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

최근 24개월 · 예가 253건 · 업체 투찰 113,992건 (투찰금액 ÷ 하한율 ÷ 기초금액) · 기간·구분 선택과 무관

업체 투찰 113,992건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.9%), 100.3~100.4%(4.8%), 100.5~100.6%(4.7%)입니다.

예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.2% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.2% · 투찰 0.1%), 98.9~99.0% (예가 3.6% · 투찰 0.5%)

예비가격 번호별 추첨 횟수

최근 24개월 · 공고 127건 · 번호당 평균 33.9회 · 기간·구분 선택과 무관

개찰 127건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(45회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(23회)입니다.

적게 나온 번호 15번(23회) · 10번(29회) · 7번(30회) / 많이 나온 번호 2번(45회) · 5번(39회) · 1번(39회)

사정률 분포를 불러오고 있습니다.

이 공고의 발주계획

자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역

발주기관
서울특별시 광진구

발주금액
334,300,000원

발주시기
2026-06

계획 발표일
2026-06-23

조달방식 자체조달 · 제한경쟁

발주계획번호 R26DD20800062

낙찰 결과 정보

1위 낙찰 개찰완료

입찰업체명 주식회사 동우씨앤디

입찰업체 대표자 이부일

입찰금액 250,008,000원

평가점수 94.2747점 기술 75.05 · 가격 19.2247

입찰일시 2026-08-10 09:55:42

개찰일시 2026-07-24 18:00:00

실격사유 정상

2위 참여 개찰완료

입찰업체명 (주)진명시엔디

입찰업체 대표자 김재진

입찰금액 243,127,272원

평가점수 88.5164점 기술 68.88 · 가격 19.6364

입찰일시 2026-08-10 09:55:42

개찰일시 2026-07-24 18:00:00

실격사유 정상

3위 참여 개찰완료

입찰업체명 한국씨엠개발(주)

입찰업체 대표자 신동명

입찰금액 243,127,272원

평가점수 87.4364점 기술 67.8 · 가격 19.6364

입찰일시 2026-08-10 09:55:42

개찰일시 2026-07-24 18:00:00

실격사유 정상

4위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 진흥정보산업

입찰업체 대표자 문동주

입찰금액 267,440,000원

평가점수 87.1518점 기술 68.97 · 가격 18.1818

입찰일시 2026-08-10 09:55:42

개찰일시 2026-07-24 18:00:00

실격사유 정상

5위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 람코리아

입찰업체 대표자 하승현

입찰금액 290,000,000원

평가점수 85.9374점 기술 69.17 · 가격 16.7674

입찰일시 2026-08-10 09:55:42

개찰일시 2026-07-24 18:00:00

실격사유 정상

디마툴즈 AI 입찰
회원사 낙찰 실적

995건

누적 낙찰 · 299개 회원사

4,353억원

누적 낙찰금액 · ₩435,324,005,146

전체 995건 보기

AI 낙찰가 예측 성과 킬러 입찰가

월별 성과 상세보기

실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)

성과 데이터 불러오는 중...

디마툴즈 AI입찰 요금제

엔터프라이즈

AI입찰 엔터프라이즈

전사 입찰 인텔리전스 · 1년

₩3,300,000/년

AI입찰 프리미엄 전 기능 + 전용 기능

AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
연례공고 리컴피트 레이더
투찰예상업체 리포트 무제한

프리미엄

AI입찰 프리미엄

우리 회사에 맞춘 업체별 전용 AI · 1년

₩1,290,000/년

플러스 전 기능 + 전용 AI 모델

플러스 플랜의 모든 기능 포함
회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
적격심사 최적 입찰가 제공
전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)

같은 발주처의 진행 중 공고

나라장터 용역 최신 공고

이 공고와 함께 보면 좋은 가이드

가이드

광역시 시설관리·청소용역 발주 캘린더 (2026)

청소용역과 시설관리 용역은 공공기관이 하루도 멈출 수 없는 업무입니다. 그래서 이 분야의 발주 시기는 공사와 정반대의 논리로 정해집니다. 공사는 예산이 붙어야 시작되지만, 상시 용역은 지금 계약이 언제 끝나는가가 다음 공고 시점을 결...

가이드

건설·엔지니어링·SW·학술연구용역 노임단가는 어디서 나오나 (2026)

공공 공사와 용역의 예정가격에서 인건비를 정하는 노임단가는 한 가지가 아닙니다. 건설공사는 대한건설협회의 시중노임단가, 엔지니어링사업은 한국엔지니어링협회의 엔지니어링 노임단가, 소프트웨어사업은 SW기술자 평균임금, 학술연구용역은 계약...

가이드

지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)

시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...

이 공고 FAQ

Q1서울특별시 광진구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?

공고일(2026-07-03) 직전 24개월 개찰 266건 기준 사정률 중앙값은 99.9035%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.3845~100.5135%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9143%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0006%p 낮습니다.

Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?

직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 413개사입니다(개찰 147건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 6.2%입니다. 직전 24개월 1순위 290건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.

Q3지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 도시 및 주거환경 정비사업전문관리업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

메타 정보
데이터 기준일: 2026-07-03
수집일시: 2026. 7. 3. 오후 1:41:33
참조번호: 원본공고

디마툴즈 AI 입찰가 예측 서비스 바로가기

사정률	1위였던 개찰	비율
98.3%	1	0.4%
98.4%	1	0.4%
98.5%	4	1.6%
98.6%	6	2.4%
98.7%	8	3.3%
98.8%	9	3.7%
98.9%	15	6.1%
99.0%	20	8.2%
99.1%	22	9.0%
99.2%	25	10.2%
99.3%	31	12.7%
99.4%	37	15.1%
99.5%	40	16.3%
99.6%	48	19.6%
99.7%	55	22.4%
99.8%	51	20.8%
99.9%	50	20.4%
100.0%	53	21.6%
100.1%	54	22.0%
100.2%	49	20.0%
100.3%	53	21.6%
100.4%	54	22.0%
100.5%	57	23.3%
100.6%	60	24.5%
100.7%	62	25.3%
100.8%	64	26.1%
100.9%	66	26.9%
101.0%	61	24.9%
101.1%	57	23.3%
101.2%	58	23.7%
101.3%	53	21.6%
101.4%	50	20.4%
101.5%	41	16.7%
101.6%	38	15.5%
101.7%	35	14.3%
101.8%	29	11.8%
101.9%	26	10.6%
102.0%	24	9.8%
102.1%	22	9.0%
102.2%	18	7.3%
102.3%	14	5.7%
102.4%	14	5.7%
102.5%	14	5.7%
102.6%	14	5.7%
102.7%	10	4.1%

개찰월	개찰	사정률 평균
2024-10	4	99.6752%
2024-11	12	99.9767%
2024-12	22	99.9384%
2025-01	5	99.9303%
2025-02	16	99.8724%
2025-03	19	100.0149%
2025-04	25	99.9423%
2025-05	7	100.2536%
2025-06	4	99.8507%
2025-07	10	100.1798%
2025-08	7	99.9530%
2025-09	12	100.1115%
2025-10	7	99.9124%
2025-11	17	99.9094%
2025-12	10	100.0161%
2026-01	9	99.7652%
2026-02	12	99.4391%
2026-03	24	99.8457%
2026-04	12	99.8039%
2026-05	4	100.0569%
2026-06	3	99.9360%
2026-08	3	100.5845%
2026-09	6	100.2423%
2026-10	3	100.0611%

투찰 사정률 구간	투찰	비중
100.0~100.1%	4712	4.1%
100.1~100.2%	4937	4.3%
100.2~100.3%	5278	4.6%
100.3~100.4%	5445	4.8%
100.4~100.5%	5540	4.9%
100.5~100.6%	5406	4.7%
100.6~100.7%	5011	4.4%
100.7~100.8%	5037	4.4%
100.8~100.9%	5002	4.4%
100.9~101.0%	4886	4.3%

예비가격 번호	추첨	추첨 비율
1번	39	30.7%
2번	45	35.4%
3번	35	27.6%
4번	34	26.8%
5번	39	30.7%
6번	35	27.6%
7번	30	23.6%
8번	32	25.2%
9번	35	27.6%
10번	29	22.8%
11번	31	24.4%
12번	31	24.4%
13번	36	28.3%
14번	34	26.8%
15번	23	18.1%

자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역

입찰 일정

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

서울특별시 광진구 사정률 분석

자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역 분석 보고서

입찰 요약

사정률 흐름

서울특별시 광진구 경쟁 환경

참가 자격 · 입찰 조건

공고 정보

기관 정보

첨부파일

이 공고 예측 통계

서울특별시 광진구 경쟁 분석

투찰예상업체 예측 적중 결과

정답 리스트

예측 밖 참여 4개사

진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트

공고문 AI 요약

사정률별 1위였던 비율

예가 흐름 — 개찰 건별

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

사정율 빈도분석 — 구간 × 기간

사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01

최근 N건 사정률 요약

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

예비가격 번호별 추첨 횟수

참여 업체 수별 1위와 하한선 간격

개찰 결과 기록

이 공고의 발주계획

낙찰 결과 정보

같은 발주처의 진행 중 공고

나라장터 용역 최신 공고

이 공고와 함께 보면 좋은 가이드

이 공고 FAQ

사정률 구간	개찰	비중
99.1~99.2%	11	4.3%
99.2~99.3%	11	4.3%
99.4~99.5%	13	5.1%
99.5~99.6%	13	5.1%
99.6~99.7%	17	6.7%
99.9~100.0%	12	4.7%
100.2~100.3%	12	4.7%
100.3~100.4%	13	5.1%
100.4~100.5%	16	6.3%
100.7~100.8%	12	4.7%