(실적제한) BIFC2 사무공간 조성 공사(실내건축)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,949,369,782원부터 1순위 1,968,258,700원까지 18,888,918원(0.9690%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 95.9% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

주택도시보증공사의 평소 사정률(중앙값 100.0140%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,932,399,200원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(1,951,319,151원까지) 안에 3개사가 몰려 있었습니다.

참여 34개사는 주택도시보증공사의 평소(직전 12개월 평균 38개사)보다 4개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 4위였을 것입니다.

2026-07-02에 주택도시보증공사가 공고한 공사 공고 「(실적제한) BIFC2 사무공간 조성 공사(실내건축)」(공고번호 R26BK01607115)의 개찰결과입니다. 2026-07-20에 개찰해 34개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,968,258,700원입니다.

기초금액 2,166,890,000원, 예정가격 2,186,316,225원, 낙찰하한율 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.8965%로, 예정가격이 기초금액보다 0.8965% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 주택도시보증공사의 사정률 중앙값은 100.0140%(개찰 27건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9625~99.9646%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8825%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.744~+1.899% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·6번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(8회)·4번(8회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 81,061,288원) × 88.745% + A값으로 계산해 1,949,369,782원입니다. 1순위 1,968,258,700원은 하한선보다 18,888,918원(0.9690%) 위였습니다.

17개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,942,641,000원~1,942,978,920원(환산 사정률 100.5~100.6%)로 5개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,565,324원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,951,505,286원으로 1순위보다 16,753,414원(0.85%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.

1순위 주식회사럭키산업개발은 최근 3년간 나라장터 공고 248건에 투찰해 1건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2024-12-27, 전체 투찰은 248건입니다.

2026년에는 218건 투찰해 1건 1순위였습니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 3개사였고 실제로는 34개사가 투찰했습니다(오차 91.2%).