방이동 56번지 공동주택 건설사업 신축공사 감리자(소방) 모집 공고
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-02-06 13:48
입찰시작
2026-02-06 13:50
참가자격등록마감
2026-02-09 18:00
입찰마감
2026-02-10 11:00
개찰일시 완료
2026-02-10 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
969,908,110원사정률 99.4577%
낙찰금액 차이
+1,440,110원예측 대비
+0.15%예상 순위
14위 / 150명실제 낙찰금액
968,468,000원사정률 99.3100%
실제 예가 1,327,223,500원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,336,801,620원
추정가격
1,215,274,200원
기초금액
1,336,801,620원
낙찰하한율
72.950%
서울특별시 송파구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 339건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.3855~99.5177%
사정률 중앙값
99.8227%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9691%
최근 사정률 변화
+0.1316%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 149개사가 투찰했고, 유효 투찰 145건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(12건)입니다. 개찰 1위는 99.310%에서 나왔습니다. 하한선은 99.284%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 18건입니다. AI 예측 투찰가는 99.458%로 1위와 0.148%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 149개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.7165%p
추첨된 번호는 9·11·12·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(28회), 가장 적게 고른 번호는 10번(12회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.813~+2.717% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.7165%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,358,872,300원 | +1.651% | — | 22회 |
| 2 | 1,316,936,800원 | -1.486% | — | 21회 |
| 3 | 1,362,013,700원 | +1.886% | — | 22회 |
| 4 | 1,345,009,600원 | +0.614% | — | 19회 |
| 5 | 1,325,144,800원 | -0.872% | — | 20회 |
| 6 | 1,339,969,900원 | +0.237% | — | 16회 |
| 7 | 1,313,340,800원 | -1.755% | — | 14회 |
| 8 | 1,308,916,000원 | -2.086% | — | 13회 |
| 9 | 1,332,203,100원 | -0.344% | 추첨 | 23회 |
| 10 | 1,365,756,800원 | +2.166% | — | 12회 |
| 11 | 1,373,122,600원 | +2.717% | 추첨 | 25회 |
| 12 | 1,304,370,900원 | -2.426% | 추첨 | 27회 |
| 13 | 1,299,197,400원 | -2.813% | 추첨 | 28회 |
| 14 | 1,349,127,000원 | +0.922% | — | 21회 |
| 15 | 1,328,567,000원 | -0.616% | — | 15회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.27~+2.11%p, 중앙값은 -0.146%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.716%p보다 낮은 조합은 전체의 20.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 202건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 202건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +8.48%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-6.86%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 6번(+0.28%p)입니다.
방이동 56번지 공동주택 건설사업 신축공사 감리자(소방) 모집 공고 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 968,209,544원부터 1순위 968,468,000원까지 258,456원(0.0267%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 23.5% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 송파구의 평소 사정률(중앙값 99.8227%)을 그대로 넣어 하한선 금액 973,467,758원으로 투찰했다면 40위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(969,177,753원까지) 안에 9개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 149개사는 서울특별시 송파구의 평소(직전 12개월 평균 377개사)보다 228개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 14위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-02-06에 서울특별시 송파구가 공고한 용역 공고 「방이동 56번지 공동주택 건설사업 신축공사 감리자(소방) 모집 공고」(공고번호 R26BK01293976)의 개찰결과입니다. 2026-02-10에 개찰해 149개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 968,468,000원입니다.
기초금액 1,336,801,620원, 예정가격 1,327,223,500원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.2835%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7165% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 송파구의 사정률 중앙값은 99.8227%(개찰 339건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3855~99.5177%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5392%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.813~+2.717% 범위에서 만들어졌고, 그중 9번·11번·12번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(28회)·12번(27회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 968,209,544원입니다. 1순위 968,468,000원은 하한선보다 258,456원(0.0267%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 968,487,429원으로 1순위와 19,429원 차이가 났습니다.
22개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 973,296,100원~974,119,677원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 12개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 811,397원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 969,908,110원으로 1순위보다 1,440,110원(0.15%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 건축사사무소테크뱅크는 최근 3년간 나라장터 공고 1,477건에 투찰해 20건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-08-22, 전체 투찰은 2,563건입니다.
2026년에는 429건 투찰해 7건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(홍제3구역 주택재건축정… | 서울특별시 서대문구 | 4,176,666,000원 |
| 2026-08-13 | 주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(강릉 교동 156-35… | 강원특별자치도 강릉시 | 847,370,000원 |
| 2026-08-12 | 김해공항 국제선 수배전설비 개량 전기공사 감리용역 | 한국공항공사 김해공항 | 897,430,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 377개사였고 실제로는 149개사가 투찰했습니다(오차 153.0%).
입찰 요약
2026-02-06에 서울특별시 송파구가 공고한 용역 공고 「방이동 56번지 공동주택 건설사업 신축공사 감리자(소방) 모집 공고」(공고번호 R26BK01293976)입니다. 추정가격은 1,215,274,200원, 기초금액은 1,336,801,620원입니다. 투찰 마감은 2026-02-10, 개찰은 2026-02-10입니다.
낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 송파구의 사정률 중앙값은 99.8227%(개찰 339건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3855~99.5177%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9691%로, 그 이전보다 0.1316%p 올라갔습니다.
서울특별시 송파구 경쟁 환경
서울특별시 송파구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 377개사(개찰 199건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 3.4%입니다.
직전 24개월 1순위 373건 중 3.2%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00591919
참조번호
서울특별시 송파구 공고 제2026-179호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 송파구
담당부서
N/A
담당자
백혜연
연락처
02-214-72482
이메일
N/A
집행관 / 채권자
백혜연 · 채권자 송파구청장
기관명
서울특별시 송파구
담당부서
N/A
담당자
백혜연
연락처
0221472482
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 송파구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 317건 기준, 100.19%로 투찰했다면 69건(21.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.69~100.93%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 327건(2024-10-22~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8672%, 최저 98.1593%, 최고 101.9448%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.9928% → 마지막 달(2026-10) 99.9024%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 327건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(6.7%), 100.1~100.2%(6.1%), 99.7~99.8%(5.8%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (22건 · 표본의 6.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 132,626건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(4.6%), 100.6~100.7%(4.5%), 100.4~100.5%(4.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.2% · 투찰 0.1%), 98.9~99.0% (예가 4.6% · 투찰 0.6%), 98.6~98.7% (예가 1.5% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 202건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(71회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(40회)입니다.
적게 나온 번호 14번(40회) · 5번(44회) · 12번(44회) / 많이 나온 번호 1번(71회) · 6번(68회) · 4번(66회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 송파구
1,215,274,301원
2026-01
2026-01-26
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
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- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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가이드건설·엔지니어링·SW·학술연구용역 노임단가는 어디서 나오나 (2026)
공공 공사와 용역의 예정가격에서 인건비를 정하는 노임단가는 한 가지가 아닙니다. 건설공사는 대한건설협회의 시중노임단가, 엔지니어링사업은 한국엔지니어링협회의 엔지니어링 노임단가, 소프트웨어사업은 SW기술자 평균임금, 학술연구용역은 계약...
가이드지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
이 공고 FAQ
Q1서울특별시 송파구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-02-06) 직전 24개월 개찰 339건 기준 사정률 중앙값은 99.8227%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.3855~99.5177%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9691%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1316%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 377개사입니다(개찰 199건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 3.4%입니다. 직전 24개월 1순위 373건 중 3.2%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,327,223,500원, 낙찰하한율 72.95% 기준 하한선은 968,209,544원입니다. 1순위 투찰금액 968,468,000원은 하한선보다 258,456원(0.0267%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.2835%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8227%보다 0.5392%p 낮았고 최빈 구간 99.3855~99.5177% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.