상암3-8단지 외 6개 단지 임대아파트 주방가구 제작설치납품
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-07-02 10:01
입찰시작
2025-07-03 10:00
참가자격등록마감
2025-07-07 18:00
입찰마감
2025-07-08 12:00
개찰일시 완료
2025-07-08 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
3,382,989,844원
낙찰금액 차이
-122,825,156원예측 대비
-3.63%예상 순위
낙찰하한선 미달(122,598,766원 과소)
실제 낙찰금액
3,505,815,000원사정률 100.3600%
실제 예가 3,983,849,775원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
3,969,816,400원
추정가격
3,608,924,000원
기초금액
3,969,816,400원
낙찰하한율
87.995%
서울주택도시개발공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 848건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.4409~99.6160%
사정률 중앙값
99.8918%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0404%
최근 사정률 변화
+0.1716%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 14개사가 투찰했고, 유효 투찰 14건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(2건)입니다. 개찰 1위는 100.360%에서 나왔습니다. 하한선은 100.354%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 9건입니다. AI 예측 투찰가는 96.844%로 1위와 3.516%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 14개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.3535%p
추첨된 번호는 3·4·8·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(4회), 가장 적게 고른 번호는 2번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.738~+2.970% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.3535%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,893,159,300원 | -1.931% | — | 2회 |
| 2 | 3,952,587,400원 | -0.434% | — | 1회 |
| 3 | 4,087,720,000원 | +2.970% | 추첨 | 2회 |
| 4 | 3,898,399,500원 | -1.799% | 추첨 | 2회 |
| 5 | 4,000,781,000원 | +0.780% | — | 2회 |
| 6 | 4,040,717,400원 | +1.786% | — | 3회 |
| 7 | 3,925,036,900원 | -1.128% | — | 2회 |
| 8 | 4,070,292,500원 | +2.531% | 추첨 | 3회 |
| 9 | 4,005,108,100원 | +0.889% | — | 2회 |
| 10 | 3,878,987,100원 | -2.288% | 추첨 | 4회 |
| 11 | 3,861,122,900원 | -2.738% | — | 1회 |
| 12 | 3,984,703,300원 | +0.375% | — | 1회 |
| 13 | 3,960,765,300원 | -0.228% | — | 1회 |
| 14 | 4,029,998,900원 | +1.516% | — | 1회 |
| 15 | 3,939,606,100원 | -0.761% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.19~+2.20%p, 중앙값은 -0.038%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.354%p보다 낮은 조합은 전체의 66.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 394건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 394건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +6.84%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-7.63%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.19%p)입니다.
상암3-8단지 외 6개 단지 임대아파트 주방가구 제작설치납품 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,505,588,610원부터 1순위 3,505,815,000원까지 226,390원(0.0065%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 69.0% 지점이었습니다.
서울주택도시개발공사의 평소 사정률(중앙값 99.8918%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,489,460,256원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(3,509,094,198원까지) 안에 3개사가 몰려 있었습니다.
참여 14개사는 서울주택도시개발공사의 평소(직전 12개월 평균 282개사)보다 268개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2025-07-02에 서울주택도시개발공사가 공고한 물품 공고 「상암3-8단지 외 6개 단지 임대아파트 주방가구 제작설치납품」(공고번호 R25BK00937448)의 개찰결과입니다. 2025-07-08에 개찰해 14개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,505,815,000원입니다.
기초금액 3,969,816,400원, 예정가격 3,983,849,775원, 낙찰하한율 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3535%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3535% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.8918%(개찰 848건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4409~99.6160%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4617%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.738~+2.970% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·8번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(4회)·6번(3회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.995%로 계산해 3,505,588,610원입니다. 1순위 3,505,815,000원은 하한선보다 226,390원(0.0065%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 3,532,788,630원으로 1순위와 26,973,630원 차이가 났습니다.
9개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,486,689,000원~3,488,118,870원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 2개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 5,695,792원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,382,989,844원으로 1순위보다 122,825,156원(3.50%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)퍼니원은 최근 3년간 나라장터 공고 85건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-28, 전체 투찰은 493건입니다.
2025년에는 21건 투찰해 1건 1순위였습니다.
서울주택도시개발공사 공고에는 14건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 17곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 강원양구 마을정비형 아파트 건설공사 1공구 주방가구 구매 | 조달청 강원지방조달청 | 148,000,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 282개사였고 실제로는 14개사가 투찰했습니다(오차 1914.3%).
입찰 요약
2025-07-02에 서울주택도시개발공사가 공고한 물품 공고 「상암3-8단지 외 6개 단지 임대아파트 주방가구 제작설치납품」(공고번호 R25BK00937448)입니다. 추정가격은 3,608,924,000원, 기초금액은 3,969,816,400원입니다. 투찰 마감은 2025-07-08, 개찰은 2025-07-08입니다.
낙찰하한율은 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.995% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.8918%(개찰 848건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4409~99.6160%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0404%로, 그 이전보다 0.1716%p 올라갔습니다.
서울주택도시개발공사 경쟁 환경
서울주택도시개발공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 282개사(개찰 478건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 20.3%입니다.
직전 24개월 1순위 876건 중 4.7%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00302127
참조번호
SH공사 전자공고 제2025-0283호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울주택도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
이가은
연락처
0234107197
이메일
N/A
첨부파일
물품 품목 정보
총액계약
완료 2026-01-28 01:49:51
4
4
0 ~ 3,969,816,400원
3,969,816,400원
| 순번 | 품목 | 수량 | 단위 | 단가(원) | 합계(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 내역서 및 시방서 참조 ※ 우수조달공동상표로 기술개발제품사업에 참여하여 지정된 업체가 아니거나 유효한 인증을 보유하지 못한 경우 개찰대상에서 제외될 수 있습니다. | 1 | 식 | 3,969,816,400 | 3,969,816,400 |
| 2 | 내역서 및 시방서 참조 ※ 우수조달공동상표로 기술개발제품사업에 참여하여 지정된 업체가 아니거나 유효한 인증을 보유하지 못한 경우 개찰대상에서 제외될 수 있습니다. | 1 | 식 | 0 | 0 |
| 3 | 내역서 및 시방서 참조 ※ 우수조달공동상표로 기술개발제품사업에 참여하여 지정된 업체가 아니거나 유효한 인증을 보유하지 못한 경우 개찰대상에서 제외될 수 있습니다. | 1 | 식 | 0 | 0 |
| 4 | 내역서 및 시방서 참조 ※ 우수조달공동상표로 기술개발제품사업에 참여하여 지정된 업체가 아니거나 유효한 인증을 보유하지 못한 경우 개찰대상에서 제외될 수 있습니다. | 1 | 식 | 0 | 0 |
이 공고 예측 통계
서울주택도시개발공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 784건 기준, 100.42%로 투찰했다면 135건(17.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.68~100.84%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-02-04~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.9009%, 최저 97.9778%, 최고 101.8785%입니다. 첫 달(2025-02) 평균 99.8975% → 마지막 달(2026-10) 99.9279%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.1%), 100.0~100.1%(5.5%), 100.3~100.4%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (49건 · 표본의 6.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 255,698건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.5~100.6%(4.9%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.3% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 394건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(132회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(75회)입니다.
적게 나온 번호 13번(75회) · 11번(88회) · 14번(91회) / 많이 나온 번호 2번(132회) · 4번(125회) · 3번(121회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울주택도시공사
3,969,816,400원
2025-06
2025-06-20
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1서울주택도시개발공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-07-02) 직전 24개월 개찰 848건 기준 사정률 중앙값은 99.8918%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.4409~99.6160%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0404%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1716%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 282개사입니다(개찰 478건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 20.3%입니다. 직전 24개월 1순위 876건 중 4.7%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 3,983,849,775원, 낙찰하한율 87.995% 기준 하한선은 3,505,588,610원입니다. 1순위 투찰금액 3,505,815,000원은 하한선보다 226,390원(0.0065%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.3535%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8918%보다 0.4617%p 높았고 최빈 구간 99.4409~99.6160% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.