송도8공구 복합문화시설 건립공사 건설사업관리용역[PQ 후 가격입찰]
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-01-23 11:02
입찰시작
2025-01-23 17:00
참가자격등록마감
2025-02-04 18:00
입찰마감
2025-02-05 10:00
개찰일시 완료
2025-02-05 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
718,475,415원사정률 100.4700%
낙찰금액 차이
+1,565,415원예측 대비
+0.22%예상 순위
2위 / 7명실제 낙찰금액
716,910,000원사정률 100.2511%
실제 예가 828,424,850원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
836,440,000원
추정가격
760,400,000원
기초금액
836,440,000원
낙찰하한율
85.495%
인천광역시 연수구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 559건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8188~99.9603%
사정률 중앙값
99.8280%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6350%
최근 사정률 변화
-0.2071%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 6개사가 투찰했고, 유효 투찰 6건 중 가장 많이 몰린 구간은 102.2~102.3%(2건)입니다. 개찰 1위는 100.251%에서 나왔습니다. 하한선은 99.042%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 0건입니다. AI 예측 투찰가는 100.470%로 1위와 0.219%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 6개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.9582%p
추첨된 번호는 2·7·12·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(2회), 가장 적게 고른 번호는 1번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.689~+2.708% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.9582%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 814,918,400원 | -2.573% | — | 0회 |
| 2 | 827,849,800원 | -1.027% | 추첨 | 1회 |
| 3 | 848,785,900원 | +1.476% | — | 0회 |
| 4 | 859,090,800원 | +2.708% | — | 0회 |
| 5 | 821,919,500원 | -1.736% | — | 0회 |
| 6 | 852,683,700원 | +1.942% | — | 0회 |
| 7 | 826,386,000원 | -1.202% | 추첨 | 2회 |
| 8 | 844,888,100원 | +1.010% | — | 1회 |
| 9 | 839,283,900원 | +0.340% | — | 1회 |
| 10 | 833,085,900원 | -0.401% | — | 1회 |
| 11 | 854,641,000원 | +2.176% | — | 1회 |
| 12 | 818,406,400원 | -2.156% | 추첨 | 2회 |
| 13 | 813,948,200원 | -2.689% | — | 0회 |
| 14 | 841,057,200원 | +0.552% | 추첨 | 2회 |
| 15 | 834,599,900원 | -0.220% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.29~+2.08%p, 중앙값은 -0.120%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.958%p보다 낮은 조합은 전체의 12.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 312건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 312건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +7.31%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-5.83%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 8번(+0.20%p)입니다.
송도8공구 복합문화시설 건립공사 건설사업관리용역[PQ 후 가격입찰] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 708,261,826원부터 1순위 716,910,000원까지 8,648,174원(1.2210%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 13.8% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
인천광역시 연수구의 평소 사정률(중앙값 99.8280%)을 그대로 넣어 하한선 금액 713,884,382원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.
참여 6개사는 인천광역시 연수구의 평소(직전 12개월 평균 172개사)보다 166개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 2위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-01-23에 인천광역시 연수구가 공고한 용역 공고 「송도8공구 복합문화시설 건립공사 건설사업관리용역[PQ 후 가격입찰]」(공고번호 R25BK00600473)의 개찰결과입니다. 2025-02-05에 개찰해 6개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 716,910,000원입니다.
기초금액 836,440,000원, 예정가격 828,424,850원, 낙찰하한율 85.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.0418%로, 예정가격이 기초금액보다 0.9582% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 인천광역시 연수구의 사정률 중앙값은 99.8280%(개찰 559건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8188~99.9603%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.7862%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.689~+2.708% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·7번·12번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(2회)·12번(2회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 85.495%로 계산해 708,261,826원입니다. 1순위 716,910,000원은 하한선보다 8,648,174원(1.2210%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 722,328,000원으로 1순위와 5,418,000원 차이가 났습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 731,102,000원~731,500,000원(환산 사정률 102.2~102.3%)로 2개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 3,262,282원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 718,475,415원으로 1순위보다 1,565,415원(0.22%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 보원씨엠건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 898건에 투찰해 27건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 3.0%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-20, 전체 투찰은 3,244건입니다.
2026년에는 190건 투찰해 5건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 노후상수도 정비사업 설계단계 건설사업관리용역 입찰 공고 | 경상북도 영덕군 물관리사업소 | 105,525,000원 |
| 2026-07-08 | 유수율제고사업(BM01블록-신평동 일원) 용역 | 경상북도 경주시 맑은물사업본부 | 124,597,000원 |
| 2026-02-26 | 읍남3지구 급경사지 붕괴위험지역 정비사업 기본 및 실시설계용역 | 경상북도 울진군 | 149,295,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 172개사였고 실제로는 6개사가 투찰했습니다(오차 2766.7%).
입찰 요약
2025-01-23에 인천광역시 연수구가 공고한 용역 공고 「송도8공구 복합문화시설 건립공사 건설사업관리용역[PQ 후 가격입찰]」(공고번호 R25BK00600473)입니다. 추정가격은 760,400,000원, 기초금액은 836,440,000원입니다. 투찰 마감은 2025-02-05, 개찰은 2025-02-05입니다.
낙찰하한율은 85.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 85.495% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 인천광역시 연수구의 사정률 중앙값은 99.8280%(개찰 559건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8188~99.9603%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6350%로, 그 이전보다 0.2071%p 내려갔습니다.
인천광역시 연수구 경쟁 환경
인천광역시 연수구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 172개사(개찰 274건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.9%입니다.
직전 24개월 1순위 562건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
지명경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00027729
참조번호
인천광역시 연수구 공고 제2025 - 147호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
인천광역시 연수구
담당부서
N/A
담당자
박미라
연락처
032-749-7352
이메일
N/A
집행관 / 채권자
박미라 · 채권자 인천광역시연수구청장
기관명
인천광역시 연수구
담당부서
N/A
담당자
송홍준
연락처
0327498426
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
인천광역시 연수구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 565건 기준, 100.42%로 투찰했다면 100건(17.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.69~100.78%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 569건(2024-10-24~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.8428%, 최저 97.8977%, 최고 101.7490%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.7426% → 마지막 달(2026-10) 99.8217%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 569건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.1~100.2%(6.3%), 100.2~100.3%(5.6%), 99.7~99.8%(5.4%)입니다.
최다 구간 100.1~100.2% (36건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 102,317건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.3%), 100.4~100.5%(5.3%), 100.3~100.4%(5.2%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 2.1% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 3.2% · 투찰 0.5%), 98.8~98.9% (예가 3.0% · 투찰 0.6%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 312건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(106회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(65회)입니다.
적게 나온 번호 15번(65회) · 14번(70회) · 7번(71회) / 많이 나온 번호 2번(106회) · 4번(102회) · 1번(99회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
인천광역시 연수구
836,440,000원
2024-12
2024-12-13
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- 연례공고 분석
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이 공고 FAQ
Q1인천광역시 연수구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-01-23) 직전 24개월 개찰 559건 기준 사정률 중앙값은 99.8280%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8188~99.9603%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6350%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2071%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 172개사입니다(개찰 274건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.9%입니다. 직전 24개월 1순위 562건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 828,424,850원, 낙찰하한율 85.495% 기준 하한선은 708,261,826원입니다. 1순위 투찰금액 716,910,000원은 하한선보다 8,648,174원(1.2210%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.0418%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8280%보다 0.7862%p 낮았고 최빈 구간 99.8188~99.9603% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.