2025년 정부세종청사 옥상 누수구간 방수공사 설계용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-01-13 15:14
입찰시작
2025-01-14 10:00
참가자격등록마감
2025-01-16 18:00
입찰마감
2025-01-17 10:00
개찰일시 완료
2025-01-17 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
22,449,866원사정률 100.6240%
낙찰금액 차이
+251,776원예측 대비
+1.12%예상 순위
31위 / 39명실제 낙찰금액
22,198,090원사정률 99.4955%
실제 예가 25,168,200원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
25,353,000원
추정가격
23,048,182원
기초금액
25,353,000원
낙찰하한율
88.000%
행정안전부 정부청사관리본부 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 138건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.1501~100.2361%
사정률 중앙값
100.0378%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9498%
최근 사정률 변화
-0.0753%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 38개사가 투찰했고, 유효 투찰 37건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(5건)입니다. 개찰 1위는 99.496%에서 나왔습니다. 하한선은 99.271%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 2건입니다. AI 예측 투찰가는 100.624%로 1위와 1.129%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 38개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.7289%p
추첨된 번호는 3·12·13·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(13회), 가장 적게 고른 번호는 7번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.983~+1.973% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.7289%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25,287,600원 | -0.258% | — | 5회 |
| 2 | 25,713,100원 | +1.420% | — | 4회 |
| 3 | 25,011,000원 | -1.349% | 추첨 | 7회 |
| 4 | 25,853,300원 | +1.973% | — | 6회 |
| 5 | 25,445,600원 | +0.365% | — | 3회 |
| 6 | 25,098,300원 | -1.005% | — | 4회 |
| 7 | 24,850,300원 | -1.983% | — | 1회 |
| 8 | 25,487,900원 | +0.532% | — | 3회 |
| 9 | 25,776,700원 | +1.671% | — | 5회 |
| 10 | 25,376,900원 | +0.094% | — | 5회 |
| 11 | 25,642,800원 | +1.143% | — | 4회 |
| 12 | 24,966,900원 | -1.523% | 추첨 | 13회 |
| 13 | 25,138,300원 | -0.847% | 추첨 | 7회 |
| 14 | 25,212,600원 | -0.554% | — | 1회 |
| 15 | 25,556,600원 | +0.803% | 추첨 | 8회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.46~+1.55%p, 중앙값은 +0.033%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.729%p보다 낮은 조합은 전체의 5.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 46건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 46건에서 가장 자주 추첨된 번호는 8번(기대 대비 +21.16%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 11번(-9.28%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.86%p)입니다.
2025년 정부세종청사 옥상 누수구간 방수공사 설계용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 22,148,016원부터 1순위 22,198,090원까지 50,074원(0.2261%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 7.8% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
행정안전부 정부청사관리본부의 평소 사정률(중앙값 100.0378%)을 그대로 넣어 하한선 금액 22,319,074원으로 투찰했다면 20위였을 것입니다.
참여 38개사는 행정안전부 정부청사관리본부의 평소(직전 12개월 평균 532개사)보다 494개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 31위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-01-13에 행정안전부 정부청사관리본부가 공고한 용역 공고 「2025년 정부세종청사 옥상 누수구간 방수공사 설계용역」(공고번호 R25BK00572891)의 개찰결과입니다. 2025-01-17에 개찰해 38개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 22,198,090원입니다.
기초금액 25,353,000원, 예정가격 25,168,200원, 낙찰하한율 88%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.2711%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7289% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 행정안전부 정부청사관리본부의 사정률 중앙값은 100.0378%(개찰 138건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1501~100.2361%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.7667%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.983~+1.973% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·12번·13번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(13회)·15번(8회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 88%로 계산해 22,148,016원입니다. 1순위 22,198,090원은 하한선보다 50,074원(0.2261%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 22,208,480원으로 1순위와 10,390원 차이가 났습니다.
3개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 22,311,500원~22,324,093원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 5개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 15,319원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 22,449,866원으로 1순위보다 251,776원(1.13%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 상아건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 56건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 7.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2021-06-29, 전체 투찰은 118건입니다.
2026년에는 19건 투찰해 1건 1순위였습니다.
행정안전부 정부청사관리본부 공고에는 6건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 9곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 세종특수교육종합지원센터 인테리어공사 실시설계용역 | 세종특별자치시교육청 | 86,765,850원 |
| 2024-08-20 | 다정고 주출입구 차양설치공사 설계용역 | 세종특별자치시교육청 세종특별자치시교육청학교지원본부 | 23,452,410원 |
| 2024-07-30 | 전동초외 1교(연봉초) 공간혁신 설계용역 수의계약 안내공고 | 세종특별자치시교육청 | 38,169,010원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 532개사였고 실제로는 38개사가 투찰했습니다(오차 1300.0%).
입찰 요약
2025-01-13에 행정안전부 정부청사관리본부가 공고한 용역 공고 「2025년 정부세종청사 옥상 누수구간 방수공사 설계용역」(공고번호 R25BK00572891)입니다. 추정가격은 23,048,182원, 기초금액은 25,353,000원입니다. 투찰 마감은 2025-01-17, 개찰은 2025-01-17입니다.
낙찰하한율은 88%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)이며, 투찰금액이 예정가격 × 88% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 행정안전부 정부청사관리본부의 사정률 중앙값은 100.0378%(개찰 138건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1501~100.2361%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9498%로, 그 이전보다 0.0753%p 내려갔습니다.
행정안전부 정부청사관리본부 경쟁 환경
행정안전부 정부청사관리본부의 직전 12개월 평균 참여 업체는 532개사(개찰 79건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 16.1%입니다.
직전 24개월 1순위 141건 중 7.1%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 세종특별자치시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축사사무소
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00011279
참조번호
시설관리과-164
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
행정안전부 정부청사관리본부
담당부서
N/A
담당자
정유빈
연락처
044-200-1137
이메일
N/A
집행관 / 채권자
정유빈 · 채권자 정부청사관리본부장
첨부파일
이 공고 예측 통계
행정안전부 정부청사관리본부 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 102건 기준, 100.03%로 투찰했다면 10건(9.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.66~100.49%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 104건(2024-11-06~2026-09-22)의 사정률 평균은 100.0035%, 최저 98.9658%, 최고 101.0983%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 99.7421% → 마지막 달(2026-09) 100.0796%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 104건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(10.6%), 99.5~99.6%(9.6%), 100.3~100.4%(8.7%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (11건 · 표본의 10.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 81,977건이 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(9.0%), 100.1~100.2%(8.9%), 100.2~100.3%(8.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.5~99.6% (예가 9.6% · 투찰 4.4%), 99.8~99.9% (예가 10.6% · 투찰 6.5%), 99.2~99.3% (예가 3.8% · 투찰 2.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 46건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 8번(22회), 가장 적게 뽑힌 번호는 11번(8회)입니다.
적게 나온 번호 11번(8회) · 6번(9회) · 10번(9회) / 많이 나온 번호 8번(22회) · 7번(16회) · 1번(16회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1행정안전부 정부청사관리본부 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-01-13) 직전 24개월 개찰 138건 기준 사정률 중앙값은 100.0378%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.1501~100.2361%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9498%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0753%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 532개사입니다(개찰 79건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 16.1%입니다. 직전 24개월 1순위 141건 중 7.1%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 25,168,200원, 낙찰하한율 88% 기준 하한선은 22,148,016원입니다. 1순위 투찰금액 22,198,090원은 하한선보다 50,074원(0.2261%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.2711%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 100.0378%보다 0.7667%p 낮았고 최빈 구간 100.1501~100.2361% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
세종특별자치시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축사사무소 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.