개포주공6·7단지아파트 재건축정비사업 회계감사 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-01-10 15:05
입찰시작
2025-01-11 09:00
참가자격등록마감
2025-01-15 18:00
입찰마감
2025-01-16 10:00
개찰일시 완료
2025-01-16 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
6,994,655원사정률 100.2029%
낙찰금액 차이
+52,945원예측 대비
+0.76%예상 순위
19위 / 32명실제 낙찰금액
6,941,710원사정률 99.4445%
실제 예가 7,709,625원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
7,756,100원
추정가격
7,051,000원
기초금액
7,756,100원
낙찰하한율
90.000%
서울특별시 강남구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 653건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.3698~99.5423%
사정률 중앙값
99.8880%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9478%
최근 사정률 변화
+0.0248%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 31개사가 투찰했고, 유효 투찰 30건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(4건)입니다. 개찰 1위는 99.444%에서 나왔습니다. 하한선은 99.401%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 2건입니다. AI 예측 투찰가는 100.203%로 1위와 0.758%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 31개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.5992%p
추첨된 번호는 3·7·9·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(8회), 가장 적게 고른 번호는 12번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.709~+2.909% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.5992%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,792,000원 | +0.463% | — | 4회 |
| 2 | 7,715,600원 | -0.522% | — | 2회 |
| 3 | 7,629,100원 | -1.637% | 추첨 | 6회 |
| 4 | 7,671,800원 | -1.087% | — | 2회 |
| 5 | 7,659,400원 | -1.247% | — | 2회 |
| 6 | 7,876,500원 | +1.552% | — | 3회 |
| 7 | 7,848,800원 | +1.195% | 추첨 | 6회 |
| 8 | 7,981,700원 | +2.909% | — | 5회 |
| 9 | 7,598,200원 | -2.036% | 추첨 | 7회 |
| 10 | 7,546,000원 | -2.709% | — | 2회 |
| 11 | 7,555,400원 | -2.588% | — | 6회 |
| 12 | 7,731,600원 | -0.316% | — | 1회 |
| 13 | 7,904,800원 | +1.917% | — | 3회 |
| 14 | 7,762,400원 | +0.081% | 추첨 | 8회 |
| 15 | 7,926,500원 | +2.197% | — | 5회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.24~+2.14%p, 중앙값은 -0.127%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.599%p보다 낮은 조합은 전체의 27.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 343건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 343건에서 가장 자주 추첨된 번호는 6번(기대 대비 +4.53%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-3.05%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.15%p)입니다.
개포주공6·7단지아파트 재건축정비사업 회계감사 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 6,938,663원부터 1순위 6,941,710원까지 3,047원(0.0439%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 27.6% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 강남구의 평소 사정률(중앙값 99.8880%)을 그대로 넣어 하한선 금액 6,972,672원으로 투찰했다면 10위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(6,945,601원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 31개사는 서울특별시 강남구의 평소(직전 12개월 평균 366개사)보다 335개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 19위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-01-10에 서울특별시 강남구가 공고한 용역 공고 「개포주공6·7단지아파트 재건축정비사업 회계감사 용역」(공고번호 R25BK00570913)의 개찰결과입니다. 2025-01-16에 개찰해 31개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 6,941,710원입니다.
기초금액 7,756,100원, 예정가격 7,709,625원, 낙찰하한율 90%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.4008%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5992% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 강남구의 사정률 중앙값은 99.8880%(개찰 653건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3698~99.5423%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4872%p 낮았고 최빈 구간 안에 들었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.709~+2.909% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·7번·9번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(8회)·9번(7회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 90%로 계산해 6,938,663원입니다. 1순위 6,941,710원은 하한선보다 3,047원(0.0439%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 6,950,500원으로 1순위와 8,790원 차이가 났습니다.
3개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 6,980,490원~6,987,470원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 4개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 28,316원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 6,994,655원으로 1순위보다 52,945원(0.76%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 세아회계법인은 최근 3년간 나라장터 공고 72건에 투찰해 7건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 9.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-07-02, 전체 투찰은 230건입니다.
2026년에는 22건 투찰해 2건 1순위였습니다.
서울특별시 강남구 공고에는 17건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 14곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 신반포21차아파트 재건축정비사업조합 회계감사 용역 | 서울특별시 서초구 | 14,940,772원 |
| 2026-04-01 | 대진빌라 가로주택정비사업조합 회계감사 용역 | 서울특별시 서초구 | 9,853,950원 |
| 2024-08-30 | 신반포12차(아) 주택재건축정비사업조합 회계감사 용역 | 서울특별시 서초구 | 14,750,862원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 366개사였고 실제로는 31개사가 투찰했습니다(오차 1080.6%).
입찰 요약
2025-01-10에 서울특별시 강남구가 공고한 용역 공고 「개포주공6·7단지아파트 재건축정비사업 회계감사 용역」(공고번호 R25BK00570913)입니다. 추정가격은 7,051,000원, 기초금액은 7,756,100원입니다. 투찰 마감은 2025-01-16, 개찰은 2025-01-16입니다.
낙찰하한율은 90%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)이며, 투찰금액이 예정가격 × 90% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 강남구의 사정률 중앙값은 99.8880%(개찰 653건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3698~99.5423%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9478%로, 그 이전보다 0.0248%p 올라갔습니다.
서울특별시 강남구 경쟁 환경
서울특별시 강남구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 366개사(개찰 367건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.7%입니다.
직전 24개월 1순위 702건 중 2.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00008219
참조번호
서울특별시 강남구 공고 제2025-10호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 강남구
담당부서
N/A
담당자
최소연
연락처
02-342-35242
이메일
N/A
집행관 / 채권자
최소연 · 채권자 강남구청장
기관명
서울특별시 강남구
담당부서
N/A
담당자
최소연
연락처
0234235242
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 강남구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 573건 기준, 100.67%로 투찰했다면 108건(18.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.61~100.87%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 580건(2024-10-22~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8527%, 최저 97.7293%, 최고 101.8563%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.2399% → 마지막 달(2026-10) 99.6990%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 580건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.3~99.4%(6.0%), 99.5~99.6%(5.2%), 100.0~100.1%(5.2%)입니다.
최다 구간 99.3~99.4% (35건 · 표본의 6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 257,037건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(4.9%), 100.5~100.6%(4.8%), 100.4~100.5%(4.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 2.4% · 투찰 0.4%), 98.6~98.7% (예가 1.4% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 343건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 6번(107회), 가장 적게 뽑힌 번호는 10번(81회)입니다.
적게 나온 번호 10번(81회) · 13번(82회) · 11번(84회) / 많이 나온 번호 6번(107회) · 3번(104회) · 8번(103회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 강남구
7,756,100원
2025-01
2025-01-10
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 강남구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-01-10) 직전 24개월 개찰 653건 기준 사정률 중앙값은 99.8880%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.3698~99.5423%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9478%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0248%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 366개사입니다(개찰 367건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.7%입니다. 직전 24개월 1순위 702건 중 2.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 7,709,625원, 낙찰하한율 90% 기준 하한선은 6,938,663원입니다. 1순위 투찰금액 6,941,710원은 하한선보다 3,047원(0.0439%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.4008%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8880%보다 0.4872%p 낮았고 최빈 구간 99.3698~99.5423% 안에 들었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.