제5노인복지관 건립공사 건설사업관리용역(감독권한대행 등) - PQ 후 가격입찰
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-01-08 11:00
입찰시작
2025-01-09 10:00
참가자격등록마감
2025-01-13 18:00
입찰마감
2025-01-14 13:10
개찰일시 완료
2025-01-14 14:10
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,026,547,941원사정률 100.4700%
낙찰금액 차이
-808,059원예측 대비
-0.08%예상 순위
1위 / 6명실제 낙찰금액
1,027,356,000원사정률 100.5491%
실제 예가 1,270,176,450원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,277,262,000원
추정가격
1,161,147,273원
기초금액
1,277,262,000원
낙찰하한율
79.995%
대구광역시 서구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 243건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6405~99.7708%
사정률 중앙값
99.8020%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.5289%
최근 사정률 변화
+0.7237%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 5개사가 투찰했고, 유효 투찰 5건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(1건)입니다. 개찰 1위는 100.549%에서 나왔습니다. 하한선은 99.445%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 0건입니다. AI 예측 투찰가는 100.470%로 1위와 0.079%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 5개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.5547%p
추첨된 번호는 1·2·4·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(2회), 가장 적게 고른 번호는 3번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.631~+2.831% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.5547%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,243,657,300원 | -2.631% | 추첨 | 2회 |
| 2 | 1,313,421,300원 | +2.831% | 추첨 | 1회 |
| 3 | 1,283,993,200원 | +0.527% | — | 0회 |
| 4 | 1,274,413,800원 | -0.223% | 추첨 | 1회 |
| 5 | 1,280,634,000원 | +0.264% | — | 1회 |
| 6 | 1,306,434,700원 | +2.284% | — | 1회 |
| 7 | 1,264,489,400원 | -1.000% | — | 0회 |
| 8 | 1,269,355,800원 | -0.619% | — | 1회 |
| 9 | 1,246,569,400원 | -2.403% | — | 0회 |
| 10 | 1,288,872,400원 | +0.909% | — | 0회 |
| 11 | 1,297,940,900원 | +1.619% | — | 1회 |
| 12 | 1,256,085,000원 | -1.658% | — | 0회 |
| 13 | 1,249,213,400원 | -2.196% | 추첨 | 2회 |
| 14 | 1,258,537,400원 | -1.466% | — | 0회 |
| 15 | 1,304,186,700원 | +2.108% | — | 0회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.22~+2.21%p, 중앙값은 -0.117%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.555%p보다 낮은 조합은 전체의 27.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 131건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 131건에서 가장 자주 추첨된 번호는 6번(기대 대비 +5.39%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-6.06%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 9번(+0.42%p)입니다.
제5노인복지관 건립공사 건설사업관리용역(감독권한대행 등) - PQ 후 가격입찰 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,016,077,652원부터 1순위 1,027,356,000원까지 11,278,348원(1.1100%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 29.1% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
대구광역시 서구의 평소 사정률(중앙값 99.8020%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,019,722,681원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.
참여 5개사는 대구광역시 서구의 평소(직전 12개월 평균 140개사)보다 135개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 1위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-01-08에 대구광역시 서구가 공고한 용역 공고 「제5노인복지관 건립공사 건설사업관리용역(감독권한대행 등) - PQ 후 가격입찰」(공고번호 R25BK00563586)의 개찰결과입니다. 2025-01-14에 개찰해 5개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,027,356,000원입니다.
기초금액 1,277,262,000원, 예정가격 1,270,176,450원, 낙찰하한율 79.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.4453%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5547% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 대구광역시 서구의 사정률 중앙값은 99.8020%(개찰 243건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6405~99.7708%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3567%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.631~+2.831% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·4번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(2회)·13번(2회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 79.995%로 계산해 1,016,077,652원입니다. 1순위 1,027,356,000원은 하한선보다 11,278,348원(1.1100%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,030,200,000원으로 1순위와 2,844,000원 차이가 났습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,027,356,000원~1,027,356,000원(환산 사정률 100.5~100.6%)로 1개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 14,386,000원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,026,547,941원으로 1순위보다 808,059원(0.08%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)한림이앤씨건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,611건에 투찰해 49건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 6,271건입니다.
2026년에는 740건 투찰해 13건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 영암미래교육관 신축 감독권한대행 등 건설사업관리용역 | 조달청 | 1,270,478,000원 |
| 2026-10-14 | 국립무형유산원 분원 건립 (감독권한대행) 건설사업관리용역 | 조달청 | 3,247,354,000원 |
| 2026-10-07 | 옥동 어울림복합센터 건립공사 건설사업관리(감독권한대행 등) … | 울산광역시 남구 | 1,005,367,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 140개사였고 실제로는 5개사가 투찰했습니다(오차 2700.0%).
입찰 요약
2025-01-08에 대구광역시 서구가 공고한 용역 공고 「제5노인복지관 건립공사 건설사업관리용역(감독권한대행 등) - PQ 후 가격입찰」(공고번호 R25BK00563586)입니다. 추정가격은 1,161,147,273원, 기초금액은 1,277,262,000원입니다. 투찰 마감은 2025-01-14, 개찰은 2025-01-14입니다.
낙찰하한율은 79.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 79.995% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 대구광역시 서구의 사정률 중앙값은 99.8020%(개찰 243건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6405~99.7708%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.5289%로, 그 이전보다 0.7237%p 올라갔습니다.
대구광역시 서구 경쟁 환경
대구광역시 서구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 140개사(개찰 126건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 7.5%입니다.
직전 24개월 1순위 246건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 혼합방식
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
지명경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00004089
참조번호
대구광역시 서구 입찰공고 제2025-2호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
대구광역시 서구
담당부서
N/A
담당자
여혜경
연락처
053-663-2243
이메일
N/A
집행관 / 채권자
여혜경 · 채권자 대구광역시 서구청장
기관명
대구광역시 서구
담당부서
N/A
담당자
여혜경
연락처
0536632243
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
대구광역시 서구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 220건 기준, 100.57%로 투찰했다면 62건(28.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.74~101.14%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 225건(2024-10-28~2026-10-19)의 사정률 평균은 99.9476%, 최저 98.1019%, 최고 101.9885%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.6263% → 마지막 달(2026-10) 99.3352%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 225건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(7.6%), 100.1~100.2%(6.2%), 99.7~99.8%(5.8%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (17건 · 표본의 7.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 38,192건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(5.1%), 100.7~100.8%(5.0%), 100.4~100.5%(5.0%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.1~98.2% (예가 1.3% · 투찰 0.0%), 98.9~99.0% (예가 3.1% · 투찰 0.5%), 99.0~99.1% (예가 3.1% · 투찰 0.7%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 131건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 6번(42회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(27회)입니다.
적게 나온 번호 15번(27회) · 13번(30회) · 8번(31회) / 많이 나온 번호 6번(42회) · 9번(41회) · 14번(39회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
대구광역시 서구
1,277,262,000원
2025-01
2025-01-07
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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가이드나라장터 공공입찰 제도 2026년 개정사항 완전 정리 — 낙찰하한율·A값 제외·안전 배점 강화
2026년에도 공공입찰 관련 규정이 크게 바뀌었습니다. 낙찰하한율이 다시 한 번 상향됐고, 소액수의계약 견적 산정 방식이 달라졌습니다. 여기에 적격심사 신인도 체계 전면 개편, 건설안전 정식 배점화까지 더해지면서 입찰 전략 전반을 다...
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이 공고 FAQ
Q1대구광역시 서구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-01-08) 직전 24개월 개찰 243건 기준 사정률 중앙값은 99.8020%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6405~99.7708%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.5289%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.7237%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 140개사입니다(개찰 126건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 7.5%입니다. 직전 24개월 1순위 246건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,270,176,450원, 낙찰하한율 79.995% 기준 하한선은 1,016,077,652원입니다. 1순위 투찰금액 1,027,356,000원은 하한선보다 11,278,348원(1.1100%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.4453%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8020%보다 0.3567%p 낮았고 최빈 구간 99.6405~99.7708% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.