(PQ 후 가격입찰) 청담신동아아파트 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2022-03-23 15:43
입찰시작
2022-03-24 09:00
참가자격등록마감
2022-03-30 18:00
입찰마감
2022-03-31 10:00
개찰일시 완료
2022-03-31 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
105,472,661원사정률 97.2715%
낙찰금액 차이
-3,647,339원예측 대비
-3.46%예상 순위
낙찰하한선 미달(3,197,984원 과소)
실제 낙찰금액
109,120,000원사정률 100.6352%
실제 예가 125,275,975원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
125,000,000원
추정가격
113,636,364원
기초금액
125,000,000원
낙찰하한율
86.745%
서울특별시 강남구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 712건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.3850~99.5723%
사정률 중앙값
99.9467%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8302%
최근 사정률 변화
-0.1238%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 10개사가 투찰했고, 유효 투찰 10건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.5~99.6%(2건)입니다. 개찰 1위는 100.635%에서 나왔습니다. 하한선은 100.221%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 5건입니다. AI 예측 투찰가는 97.271%로 1위와 3.364%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 10개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.2208%p
추첨된 번호는 3·4·6·12번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(3회), 가장 적게 고른 번호는 1번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.952~+2.920% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.2208%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 127,675,000원 | +2.140% | — | 0회 |
| 2 | 121,310,000원 | -2.952% | — | 1회 |
| 3 | 123,633,800원 | -1.093% | 추첨 | 2회 |
| 4 | 126,973,800원 | +1.579% | 추첨 | 3회 |
| 5 | 121,940,000원 | -2.448% | — | 1회 |
| 6 | 122,382,500원 | -2.094% | 추첨 | 2회 |
| 7 | 125,003,800원 | +0.003% | — | 1회 |
| 8 | 124,646,300원 | -0.283% | — | 1회 |
| 9 | 123,370,000원 | -1.304% | — | 1회 |
| 10 | 122,816,300원 | -1.747% | — | 2회 |
| 11 | 124,213,800원 | -0.629% | — | 0회 |
| 12 | 128,113,800원 | +2.491% | 추첨 | 3회 |
| 13 | 126,135,000원 | +0.908% | — | 0회 |
| 14 | 125,827,500원 | +0.662% | — | 2회 |
| 15 | 128,650,000원 | +2.920% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.31~+2.28%p, 중앙값은 -0.130%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.221%p보다 낮은 조합은 전체의 65.6%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 344건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 344건에서 가장 자주 추첨된 번호는 6번(기대 대비 +4.73%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-2.83%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.15%p)입니다.
(PQ 후 가격입찰) 청담신동아아파트 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 108,670,645원부터 1순위 109,120,000원까지 449,355원(0.4135%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 66.4% 지점이었습니다.
서울특별시 강남구의 평소 사정률(중앙값 99.9467%)을 그대로 넣어 하한선 금액 108,373,457원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
참여 10개사는 서울특별시 강남구의 평소(직전 12개월 평균 363개사)보다 353개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2022-03-23에 서울특별시 강남구가 공고한 용역 공고 「(PQ 후 가격입찰) 청담신동아아파트 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역」(공고번호 20220337463)의 개찰결과입니다. 2022-03-31에 개찰해 10개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 109,120,000원입니다.
기초금액 125,000,000원, 예정가격 125,275,975원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.2208%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2208% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 강남구의 사정률 중앙값은 99.9467%(개찰 712건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3850~99.5723%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2741%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.952~+2.920% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·6번·12번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(3회)·12번(3회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 108,670,645원입니다. 1순위 109,120,000원은 하한선보다 449,355원(0.4135%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 109,198,000원으로 1순위와 78,000원 차이가 났습니다.
5개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 107,917,300원~107,933,334원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 2개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 570,333원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 105,472,661원으로 1순위보다 3,647,339원(3.34%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (재)한국재난연구원은 최근 3년간 나라장터 공고 1,807건에 투찰해 71건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 3.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-14, 전체 투찰은 4,661건입니다.
2026년에는 595건 투찰해 18건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 국가하천 시설물 정밀안전점검 및 성능평가 용역(가격입찰 후 … | 충청북도 청주시 | 415,750,000원 |
| 2026-08-25 | 2026년 서울식물원 마곡문화관 정밀안전점검용역 | 서울특별시 서울식물원 | 18,810,000원 |
| 2026-08-03 | 국도2호선 무촌교 등 8개소 건설엔지니어링사업(정밀안전진단 … | 국토교통부 부산지방국토관리청 진주국토관리사무소 | 1,350,000,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 363개사였고 실제로는 10개사가 투찰했습니다(오차 3530.0%).
입찰 요약
2022-03-23에 서울특별시 강남구가 공고한 용역 공고 「(PQ 후 가격입찰) 청담신동아아파트 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역」(공고번호 20220337463)입니다. 추정가격은 113,636,364원, 기초금액은 125,000,000원입니다. 투찰 마감은 2022-03-31, 개찰은 2022-03-31입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 86.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 강남구의 사정률 중앙값은 99.9467%(개찰 712건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3850~99.5723%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8302%로, 그 이전보다 0.1238%p 내려갔습니다.
서울특별시 강남구 경쟁 환경
서울특별시 강남구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 363개사(개찰 374건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 0.1%입니다.
직전 24개월 1순위 770건 중 2.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
지명경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20220340129
참조번호
강남구 공고 제2022-175호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 강남구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 강남구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 572건 기준, 100.67%로 투찰했다면 107건(18.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.60~100.86%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 579건(2024-10-25~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.8518%, 최저 97.7293%, 최고 101.8563%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.2519% → 마지막 달(2026-10) 99.7228%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 579건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.3~99.4%(6.0%), 100.0~100.1%(5.4%), 99.5~99.6%(5.2%)입니다.
최다 구간 99.3~99.4% (35건 · 표본의 6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 257,446건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(4.9%), 100.5~100.6%(4.8%), 100.4~100.5%(4.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 2.4% · 투찰 0.4%), 98.6~98.7% (예가 1.4% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 344건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 6번(108회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(82회)입니다.
적게 나온 번호 10번(82회) · 13번(82회) · 11번(84회) / 많이 나온 번호 6번(108회) · 3번(105회) · 8번(104회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 강남구
125,000,000원
2022-03
2022-03-21
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 강남구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2022-03-23) 직전 24개월 개찰 712건 기준 사정률 중앙값은 99.9467%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.3850~99.5723%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8302%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1238%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 363개사입니다(개찰 374건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.1%입니다. 직전 24개월 1순위 770건 중 2.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 125,275,975원, 낙찰하한율 86.745% 기준 하한선은 108,670,645원입니다. 1순위 투찰금액 109,120,000원은 하한선보다 449,355원(0.4135%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.2208%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9467%보다 0.2741%p 높았고 최빈 구간 99.3850~99.5723% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.