신정학마을2 임대주택 및 부대복리시설 관리위탁용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2018-10-04 16:12
입찰시작
2018-10-10 10:00
참가자격등록마감
2018-10-14 18:00
입찰마감
2018-10-15 12:00
개찰일시 완료
2018-10-15 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
9,785,019원사정률 99.5979%
낙찰금액 차이
+42,319원예측 대비
+0.43%예상 순위
5위 / 30명실제 낙찰금액
9,742,700원사정률 99.1671%
실제 예가 11,050,675원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
11,196,680원
추정가격
10,178,800원
기초금액
11,196,680원
낙찰하한율
87.745%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 29개사가 투찰했고, 유효 투찰 29건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(3건)입니다. 개찰 1위는 99.167%에서 나왔습니다. 하한선은 98.696%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 0건입니다. AI 예측 투찰가는 99.598%로 1위와 0.431%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 29개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.3040%p
추첨된 번호는 1·4·5·8번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 5번(7회), 가장 적게 고른 번호는 9번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.915~+2.863% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.3040%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10,907,100원 | -2.586% | 추첨 | 5회 |
| 2 | 11,103,100원 | -0.836% | — | 3회 |
| 3 | 11,053,300원 | -1.281% | — | 3회 |
| 4 | 11,338,000원 | +1.262% | 추첨 | 6회 |
| 5 | 10,964,300원 | -2.075% | 추첨 | 7회 |
| 6 | 11,213,100원 | +0.147% | — | 5회 |
| 7 | 11,431,700원 | +2.099% | — | 2회 |
| 8 | 10,993,300원 | -1.816% | 추첨 | 6회 |
| 9 | 10,870,300원 | -2.915% | — | 1회 |
| 10 | 11,517,200원 | +2.863% | — | 5회 |
| 11 | 11,129,900원 | -0.596% | — | 5회 |
| 12 | 11,187,100원 | -0.086% | — | 4회 |
| 13 | 11,379,800원 | +1.635% | — | 1회 |
| 14 | 11,475,300원 | +2.488% | — | 3회 |
| 15 | 11,254,600원 | +0.517% | — | 2회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.35~+2.27%p, 중앙값은 -0.084%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.304%p보다 낮은 조합은 전체의 4.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 394건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 394건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +6.84%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-7.63%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.19%p)입니다.
신정학마을2 임대주택 및 부대복리시설 관리위탁용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 9,696,415원부터 1순위 9,742,700원까지 46,285원(0.4773%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 6.4% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 5위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2018-10-04에 서울주택도시개발공사가 공고한 용역 공고 「신정학마을2 임대주택 및 부대복리시설 관리위탁용역」(공고번호 20181004505)의 개찰결과입니다. 2018-10-15에 개찰해 29개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 9,742,700원입니다.
기초금액 11,196,680원, 예정가격 11,050,675원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.6960%로, 예정가격이 기초금액보다 1.3040% 낮게 정해졌습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.915~+2.863% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·4번·5번·8번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 5번(7회)·4번(6회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 9,696,415원입니다. 1순위 9,742,700원은 하한선보다 46,285원(0.4773%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 9,759,570원으로 1순위와 16,870원 차이가 났습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 9,806,351원~9,812,799원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 3개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 13,143원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 9,785,019원으로 1순위보다 42,319원(0.43%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)준일개발은 최근 3년간 나라장터 공고 1,411건에 투찰해 6건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-04-22, 전체 투찰은 3,094건입니다.
2026년에는 215건 투찰해 1순위는 없었습니다.
서울주택도시개발공사 공고에는 17건 투찰해 1순위는 없었습니다. 투찰한 발주기관은 모두 445곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-13 | 2025학년도 대동세무고등학교 당직(유인)경비 용역 | 서울특별시교육청 대동세무고등학교 | 54,082,700원 |
| 2024-12-13 | 2025년 강서구의회 청사 기관실 관리 용역 | 서울특별시 강서구 의회사무국 | 57,428,250원 |
| 2024-02-16 | 2024학년도 양정중고등학교 청소 용역 | 서울특별시교육청 양정고등학교 | 78,731,010원 |
입찰 요약
2018-10-04에 서울주택도시개발공사가 공고한 용역 공고 「신정학마을2 임대주택 및 부대복리시설 관리위탁용역」(공고번호 20181004505)입니다. 추정가격은 10,178,800원, 기초금액은 11,196,680원입니다. 투찰 마감은 2018-10-15, 개찰은 2018-10-15입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
있음 · 주택관리업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20181004827
참조번호
SH 전자공고 제2018-471호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울주택도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
서울주택도시개발공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 784건 기준, 100.42%로 투찰했다면 135건(17.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.68~100.85%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-02-04~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9015%, 최저 97.9778%, 최고 101.8785%입니다. 첫 달(2025-02) 평균 99.9290% → 마지막 달(2026-10) 99.9231%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.1%), 100.0~100.1%(5.5%), 100.3~100.4%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (49건 · 표본의 6.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 255,673건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.5~100.6%(4.9%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.3% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 393건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(131회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(75회)입니다.
적게 나온 번호 13번(75회) · 11번(88회) · 14번(91회) / 많이 나온 번호 2번(131회) · 4번(124회) · 3번(120회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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Q1이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 11,050,675원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 9,696,415원입니다. 1순위 투찰금액 9,742,700원은 하한선보다 46,285원(0.4773%) 높았습니다.
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