흑석동 4-8 외 3필지 건축물 해체공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-19 16:36
입찰시작
2026-10-21 10:00
참가자격등록마감
2026-10-22 18:00
입찰마감
2026-10-23 10:00
개찰일시 완료
2026-10-23 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
80,676,008원사정률 99.6182%
예측 예가 89,993,758원
낙찰금액 차이
+65,358원예측 대비
+0.08%예상 순위
8위 / 204명실제 낙찰금액
80,610,650원사정률 99.5374%
실제 예가 89,690,150원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
90,110,000원
추정가격
81,918,182원
기초금액
90,110,000원
낙찰하한율
89.745%
서울특별시 동작구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 296건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7625~99.9164%
사정률 중앙값
99.8758%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0901%
최근 사정률 변화
+0.2036%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 203개사가 투찰했고, 유효 투찰 203건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(16건)입니다. 개찰 1위는 99.537%에서 나왔습니다. 하한선은 99.534%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 54건입니다. AI 예측 투찰가는 99.618%로 1위와 0.081%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 203개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.4659%p
추첨된 번호는 4·10·12·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(40회), 가장 적게 고른 번호는 2번(14회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.968~+2.575% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.4659%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 89,418,900원 | -0.767% | — | 24회 |
| 2 | 92,430,400원 | +2.575% | — | 14회 |
| 3 | 91,012,100원 | +1.001% | — | 30회 |
| 4 | 92,089,800원 | +2.197% | 추첨 | 32회 |
| 5 | 87,978,000원 | -2.366% | — | 19회 |
| 6 | 91,901,400원 | +1.988% | — | 27회 |
| 7 | 88,606,100원 | -1.669% | — | 27회 |
| 8 | 89,953,300원 | -0.174% | — | 22회 |
| 9 | 91,640,100원 | +1.698% | — | 30회 |
| 10 | 88,791,700원 | -1.463% | 추첨 | 31회 |
| 11 | 87,435,600원 | -2.968% | — | 25회 |
| 12 | 89,482,000원 | -0.697% | 추첨 | 40회 |
| 13 | 88,397,100원 | -1.901% | 추첨 | 31회 |
| 14 | 90,562,400원 | +0.502% | — | 26회 |
| 15 | 90,377,700원 | +0.297% | — | 28회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.23~+2.11%p, 중앙값은 -0.115%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.466%p보다 낮은 조합은 전체의 31.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 165건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 165건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +8.48%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-10.91%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 5번(+0.16%p)입니다.
흑석동 4-8 외 3필지 건축물 해체공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 80,607,955원부터 1순위 80,610,650원까지 2,695원(0.0033%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 32.5% 지점이었습니다.
서울특별시 동작구의 평소 사정률(중앙값 99.8758%)을 그대로 넣어 하한선 금액 80,884,310원으로 투찰했다면 43위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(80,688,562원까지) 안에 8개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 203개사는 서울특별시 동작구의 평소(직전 12개월 평균 297개사)보다 94개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 8위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-10-19에 서울특별시 동작구가 공고한 공사 공고 「흑석동 4-8 외 3필지 건축물 해체공사」(공고번호 R26BK01776817)의 개찰결과입니다. 2026-10-23에 개찰해 203개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 80,610,650원입니다.
기초금액 90,110,000원, 예정가격 89,690,150원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.5341%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4659% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 동작구의 사정률 중앙값은 99.8758%(개찰 296건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7625~99.9164%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3417%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.968~+2.575% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·10번·12번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(40회)·4번(32회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 1,126,569원) × 89.745% + A값으로 계산해 80,607,955원입니다. 1순위 80,610,650원은 하한선보다 2,695원(0.0033%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 80,612,900원으로 1순위와 2,250원 차이가 났습니다.
54개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 80,745,700원~80,820,990원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 16개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 13,876원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 80,676,008원으로 1순위보다 65,358원(0.08%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)강남토건은 최근 3년간 나라장터 공고 773건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.6%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-02, 전체 투찰은 2,363건입니다.
2026년에는 93건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 구지 가천리(620-57번지선) 용배수로 및 농로확포장공사 | 대구광역시 달성군 | 138,500,000원 |
| 2025-05-13 | 우보 문덕2리 운문천 소교량 설치공사 | 대구광역시 군위군 | 153,220,000원 |
| 2024-05-28 | 운전면허시험장교차로 남편 노후도로 정비공사 | 대구광역시 북구 | 134,512,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 243개사였고 실제로는 203개사가 투찰했습니다(오차 19.7%).
입찰 요약
2026-10-19에 서울특별시 동작구가 공고한 공사 공고 「흑석동 4-8 외 3필지 건축물 해체공사」(공고번호 R26BK01776817)입니다. 추정가격은 81,918,182원, 기초금액은 90,110,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-23, 개찰은 2026-10-23입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 1,126,569원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 동작구의 사정률 중앙값은 99.8758%(개찰 296건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7625~99.9164%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0901%로, 그 이전보다 0.2036%p 올라갔습니다.
서울특별시 동작구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 243개사입니다.
서울특별시 동작구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 297개사(개찰 165건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 7.1%입니다.
직전 24개월 1순위 329건 중 3.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
있음 · 구조물해체ㆍ비계공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
소액수의견적
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시 동작구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM01002969
참조번호
동작구공고 제2026-151호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
1,126,569원
산업안전보건관리비
1,126,569원
기관 정보
기관명
서울특별시 동작구
담당부서
N/A
담당자
김세련
연락처
028201522
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
소액수의견적 10월 19일 18:45 예측서울특별시 동작구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
소액수의견적 10/19 18:45 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 동부엘시드 | 95.1% | 참여 · 76위 | 90.412% |
| 2 | 신방건설 주식회사 | 94.7% | 참여 · 84위 | 90.493% |
| 3 | 한진건설 주식회사 | 91.0% | 참여 · 129위 | 90.900% |
| 4 | 주식회사 진안 | 90.7% | 참여 · 81위 | 90.459% |
| 5 | 해룡건설(주) | 90.3% | 참여 · 8위 | 89.955% |
| 6 | 은하수산업(주) | 90.2% | 참여 · 52위 | 90.256% |
| 7 | 천지상건설(주) | 88.9% | 참여 | 89.603% |
| 8 | 주식회사리더스건설산업 | 87.9% | 참여 | 89.333% |
| 9 | 일보산업개발 주식회사 | 87.8% | 참여 | 89.540% |
| 10 | 주식회사 천일이엔에스 | 87.7% | 참여 · 143위 | 91.250% |
| 11 | (주)이오산업개발 | 87.6% | 참여 · 86위 | 90.509% |
| 12 | (주)비에이치인프라 | 86.8% | 참여 · 87위 | 90.513% |
| 13 | 우창건설(주) | 86.3% | 참여 | 89.547% |
| 14 | (주)백산이앤티건설 | 85.1% | 참여 | 89.519% |
| 15 | 대운글로벌 주식회사 | 85.1% | 참여 · 33위 | 90.117% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 46개사 | ||||
| 16 | 강동시티건설 주식회사 | 84.6% | 참여 · 42위 | 90.169% |
| 17 | 메인테크플랜트(주) | 84.4% | 참여 · 48위 | 90.244% |
| 18 | 주식회사 청산건설 | 84.3% | 참여 | 89.653% |
| 19 | 엄다종합건설(주) | 84.0% | 참여 · 58위 | 90.302% |
| 20 | 정하나건설(주) | 83.4% | 참여 · 132위 | 90.953% |
| 21 | 이산건설 주식회사 | 82.9% | 참여 | 89.600% |
| 22 | 정국토건 주식회사 | 82.9% | 참여 · 18위 | 90.033% |
| 23 | 두리공영(주) | 82.1% | 참여 · 119위 | 90.814% |
| 24 | (주)남동이앤씨 | 82.1% | 참여 · 56위 | 90.282% |
| 25 | 주식회사신명성이엔씨 | 81.8% | 참여 · 67위 | 90.352% |
| 26 | 건영디엔씨 주식회사 | 81.7% | 참여 · 13위 | 90.002% |
| 27 | 형제건설 주식회사 | 81.7% | 참여 · 28위 | 90.102% |
| 28 | 지앤택이엔지 주식회사 | 81.5% | 미참여 | — |
| 29 | 강우기업(주) | 81.2% | 미참여 | — |
| 30 | 경서산업(주) | 81.2% | 참여 · 126위 | 90.869% |
| 31 | (주)무야이앤씨 | 81.0% | 참여 · 111위 | 90.687% |
| 32 | 주식회사 양원건설환경 | 80.8% | 참여 · 77위 | 90.424% |
| 33 | 주식회사 삼일건영 | 80.4% | 참여 · 10위 | 89.975% |
| 34 | 성현에이치디건설(주) | 79.9% | 참여 · 20위 | 90.045% |
| 35 | 제일이엔지건설 주식회사 | 79.8% | 참여 · 34위 | 90.122% |
| 36 | 성우디디아이(주) | 79.4% | 참여 · 16위 | 90.027% |
| 37 | 주식회사 제이앤제이건설산업개발 | 79.4% | 참여 · 24위 | 90.081% |
| 38 | 올인산업 주식회사 | 79.2% | 참여 | 89.195% |
| 39 | 태극개발(주) | 79.0% | 참여 · 29위 | 90.106% |
| 40 | 주식회사 제이씨건설 | 78.7% | 미참여 | — |
| 41 | (주)한국카스코 | 78.4% | 참여 · 145위 | 91.422% |
| 42 | (주)고려미건 | 78.2% | 참여 · 72위 | 90.392% |
| 43 | 이에스건설환경(주) | 78.1% | 참여 · 130위 | 90.937% |
| 44 | 성덕산업개발(주) | 77.3% | 참여 · 117위 | 90.788% |
| 45 | 주식회사 한백산업 | 77.1% | 참여 · 74위 | 90.401% |
| 46 | (주)진성건설산업 | 77.0% | 참여 · 61위 | 90.313% |
| 47 | 시원산업개발 주식회사 | 76.8% | 참여 | 89.531% |
| 48 | 주식회사한강코아 | 76.8% | 참여 · 70위 | 90.375% |
| 49 | (주)선두건설 | 76.7% | 참여 · 146위 | 91.533% |
| 50 | (주) 대성에코 | 76.6% | 미참여 | — |
| 51 | (주)도성개발 | 76.4% | 참여 · 104위 | 90.652% |
| 52 | 주식회사 상영 | 76.1% | 참여 | 89.318% |
| 53 | 주식회사 삼일산업개발 | 75.8% | 참여 · 108위 | 90.667% |
| 54 | (주)정준건업 | 75.8% | 참여 · 95위 | 90.593% |
| 55 | 재건건설(주) | 75.7% | 참여 | 89.596% |
| 56 | 주식회사 옳담 | 75.3% | 참여 · 134위 | 90.976% |
| 57 | 성도건설산업(주) | 75.3% | 참여 · 144위 | 91.351% |
| 58 | 주식회사 나눔산업건설 | 74.5% | 참여 · 109위 | 90.674% |
| 59 | (주)해남건업 | 74.1% | 참여 | 89.778% |
| 60 | 도구건설(주) | 73.7% | 참여 | 89.058% |
| 61 | 주식회사 제이제이개발 | 73.6% | 참여 · 105위 | 90.658% |
| 62 | (주)금계산업 | 73.5% | 참여 | 89.464% |
| 63 | (주)성수프론티어 | 73.2% | 참여 · 71위 | 90.376% |
| 64 | 주식회사국민에코 | 73.1% | 참여 | 89.312% |
| 65 | 주식회사 부일알앤씨 | 73.0% | 참여 · 14위 | 90.020% |
예측 밖 참여 142개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 292건 기준, 100.47%로 투찰했다면 63건(21.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.61~100.95%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 299건(2024-11-05~2026-10-28)의 사정률 평균은 99.8903%, 최저 97.8978%, 최고 101.9086%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 99.8203% → 마지막 달(2026-10) 99.7263%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 299건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(5.7%), 99.8~99.9%(5.7%), 99.9~100.0%(5.7%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (17건 · 표본의 5.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 114,387건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.6~100.7%(4.9%), 100.4~100.5%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%), 98.9~99.0% (예가 3.0% · 투찰 0.6%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 165건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(58회), 가장 적게 뽑힌 번호는 10번(26회)입니다.
적게 나온 번호 10번(26회) · 14번(33회) · 13번(34회) / 많이 나온 번호 2번(58회) · 5번(56회) · 3번(54회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 동작구
90,110,000원
2026-10
2026-10-15
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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표준품셈·일위대가·표준시장단가로 짜이는 공사 설계가 (2026)
공공공사의 예정가격은 발주기관이 설계서의 물량에 단가를 붙여 만든 설계가격에서 출발합니다. 그 단가의 뼈대가 국토교통부가 공고하는 표준품셈과 표준시장단가이고, 품셈의 투입량에 노임·자재 단가를 곱해 공종 1단위의 원가를 낸 계산표를 ...
가이드간접노무비·일반관리비·이윤 요율은 예정가격 작성기준 어디에 있나 (2026)
공사 원가계산서의 간접노무비, 일반관리비, 이윤은 직접 계산한 금액에 비율을 곱해 붙는 항목이라 원가계산 제비율로 묶어 부릅니다. 이 비율의 한도와 계산 방법은 재정경제부 계약예규 「예정가격작성기준」과 「국가계약법 시행규칙」 제8조에...
가이드지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
이 공고 FAQ
Q1서울특별시 동작구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-19) 직전 24개월 개찰 296건 기준 사정률 중앙값은 99.8758%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7625~99.9164%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0901%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2036%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 297개사입니다(개찰 165건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 7.1%입니다. 직전 24개월 1순위 329건 중 3.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 89,690,150원, 낙찰하한율 89.745%, A값 1,126,569원 기준 하한선은 80,607,955원입니다. 1순위 투찰금액 80,610,650원은 하한선보다 2,695원(0.0033%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.5341%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8758%보다 0.3417%p 낮았고 최빈 구간 99.7625~99.9164% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 구조물해체ㆍ비계공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.