2026년 하반기 주거환경개선공사 서울2
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-14 16:08
입찰시작
2026-10-14 17:00
참가자격등록마감
2026-10-21 18:00
입찰마감
2026-10-22 10:00
개찰일시 완료
2026-10-22 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
63,735,078원사정률 100.3322%
예측 예가 70,958,161원
낙찰금액 차이
-294,666원예측 대비
-0.46%예상 순위
낙찰하한선 미달(196,867원 과소)
실제 낙찰금액
64,029,744원사정률 100.7971%
실제 예가 71,081,975원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
70,627,973원
추정가격
64,207,248원
기초금액
70,627,973원
낙찰하한율
89.745%
한국보훈복지의료공단 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 132건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.9093~99.9720%
사정률 중앙값
100.0335%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1300%
최근 사정률 변화
+0.0923%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 69개사가 투찰했고, 유효 투찰 18건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(3건)입니다. 개찰 1위는 100.797%에서 나왔습니다. 하한선은 100.643%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 15건입니다. AI 예측 투찰가는 100.332%로 1위와 0.465%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 69개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.6428%p
추첨된 번호는 1·2·3·6번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(17회), 가장 적게 고른 번호는 4번(4회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.776~+1.963% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.6428%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 71,222,700원 | +0.842% | 추첨 | 8회 |
| 2 | 70,451,500원 | -0.250% | 추첨 | 6회 |
| 3 | 70,932,400원 | +0.431% | 추첨 | 11회 |
| 4 | 69,373,700원 | -1.776% | — | 4회 |
| 5 | 70,635,100원 | +0.010% | — | 11회 |
| 6 | 71,721,300원 | +1.548% | 추첨 | 11회 |
| 7 | 70,099,000원 | -0.749% | — | 7회 |
| 8 | 72,014,500원 | +1.963% | — | 11회 |
| 9 | 71,550,400원 | +1.306% | — | 17회 |
| 10 | 70,740,300원 | +0.159% | — | 12회 |
| 11 | 69,771,300원 | -1.213% | — | 9회 |
| 12 | 71,392,200원 | +1.082% | — | 9회 |
| 13 | 69,458,400원 | -1.656% | — | 10회 |
| 14 | 69,908,300원 | -1.019% | — | 8회 |
| 15 | 70,302,400원 | -0.461% | — | 4회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.42~+1.47%p, 중앙값은 +0.013%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.643%p보다 낮은 조합은 전체의 87.2%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 100건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 100건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +18.33%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 12번(-9.67%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 8번(+0.41%p)입니다.
2026년 하반기 주거환경개선공사 서울2 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 63,931,945원부터 1순위 64,029,744원까지 97,799원(0.1530%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 89.0% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
한국보훈복지의료공단의 평소 사정률(중앙값 100.0335%)을 그대로 넣어 하한선 금액 63,545,735원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
참여 18개사는 한국보훈복지의료공단의 평소(직전 12개월 평균 34개사)보다 16개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2026-10-14에 한국보훈복지의료공단이 공고한 공사 공고 「2026년 하반기 주거환경개선공사 서울2」(공고번호 R26BK01771174)의 개찰결과입니다. 2026-10-22에 개찰해 18개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 64,029,744원입니다.
기초금액 70,627,973원, 예정가격 71,081,975원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.6428%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6428% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 한국보훈복지의료공단의 사정률 중앙값은 100.0335%(개찰 132건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9093~99.9720%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.6093%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.776~+1.963% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·3번·6번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(17회)·10번(12회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 1,359,593원) × 89.745% + A값으로 계산해 63,931,945원입니다. 1순위 64,029,744원은 하한선보다 97,799원(0.1530%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 64,031,582원으로 1순위와 1,838원 차이가 났습니다.
15개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 63,871,027원~63,890,480원(환산 사정률 100.5~100.6%)로 3개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 51,942원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 63,735,078원으로 1순위보다 294,666원(0.46%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)오경컴텍은 최근 3년간 나라장터 공고 3,826건에 투찰해 14건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-14, 전체 투찰은 10,677건입니다.
2026년에는 723건 투찰해 9건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 염리동주민센터 이전 환경개선 인테리어 공사(정보통신) | 서울특별시 마포구 | 161,907,382원 |
| 2026-08-28 | ARMGC 주행차단기 제작·설치 | 한진인천컨테이너터미널 주식회사 | 309,430,000원 |
| 2026-08-18 | 과속방지시스템 설치 | 한진인천컨테이너터미널 주식회사 | 88,330,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1,039개사였고 실제로는 18개사가 투찰했습니다(오차 5672.2%).
입찰 요약
2026-10-14에 한국보훈복지의료공단이 공고한 공사 공고 「2026년 하반기 주거환경개선공사 서울2」(공고번호 R26BK01771174)입니다. 추정가격은 64,207,248원, 기초금액은 70,627,973원입니다. 투찰 마감은 2026-10-22, 개찰은 2026-10-22입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 1,359,593원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 한국보훈복지의료공단의 사정률 중앙값은 100.0335%(개찰 132건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9093~99.9720%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1300%로, 그 이전보다 0.0923%p 올라갔습니다.
한국보훈복지의료공단 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1,039개사입니다.
한국보훈복지의료공단의 직전 12개월 평균 참여 업체는 34개사(개찰 178건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 52.6%입니다.
직전 24개월 1순위 253건 중 9.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
있음 · 실내건축공사업,금속창호ㆍ지붕건축물조립공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시
적용기초
조달청
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00996630
참조번호
복지시설 2026-10-09
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
1,359,593원
산업안전보건관리비
1,359,593원
기관 정보
기관명
한국보훈복지의료공단
담당부서
N/A
담당자
이상윤
연락처
0337493757
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 10월 14일 18:42 예측한국보훈복지의료공단 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 10/14 18:42 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 동부엘시드 | 93.8% | 참여 | — |
| 2 | (주)한울이엔지 | 92.7% | 미참여 | — |
| 3 | 주식회사 대유건영 | 92.6% | 미참여 | — |
| 4 | 주식회사 세원공조 | 92.4% | 미참여 | — |
| 5 | 대원전문건설 주식회사 | 92.1% | 참여 | — |
| 6 | 주식회사 더루코리아 | 91.8% | 미참여 | — |
| 7 | 리튼건설주식회사 | 91.6% | 미참여 | — |
| 8 | 주식회사 라원이앤씨 | 91.5% | 미참여 | — |
| 9 | 더존클린룸 주식회사 | 91.3% | 미참여 | — |
| 10 | 송도건설주식회사 | 91.2% | 미참여 | — |
| 11 | (주)태온디자인 | 90.6% | 미참여 | — |
| 12 | 광천이앤씨 주식회사 | 90.5% | 미참여 | — |
| 13 | 대호건축주식회사 | 90.3% | 미참여 | — |
| 14 | 개경건설주식회사 | 90.0% | 참여 | — |
| 15 | 주식회사 가람씨앤에이 | 89.6% | 미참여 | — |
| 확장 후보 50개사 · 적중 18개사 | ||||
| 16 | 동운디엔씨(주) | 90.1% | 참여 | 89.578% |
| 17 | 주식회사 케이에스메이트 | 90.1% | 미참여 | — |
| 18 | 주식회사 미진이엔씨 | 90.1% | 미참여 | — |
| 19 | (주) 전일종합건설 | 90.1% | 미참여 | — |
| 20 | 주식회사우원건업 | 90.1% | 미참여 | — |
| 21 | 유한회사 한강하우징 | 90.1% | 미참여 | — |
| 22 | (주)건맥엔지니어링건설 | 90.1% | 미참여 | — |
| 23 | 유니버스건설주식회사 | 90.1% | 참여 | — |
| 24 | 주식회사 방수와칠 | 90.1% | 미참여 | — |
| 25 | 주식회사 대건아이에프 | 89.3% | 참여 | — |
| 26 | 주식회사 스페이스체인지 | 89.3% | 미참여 | — |
| 27 | (주)욱림건설 | 89.3% | 미참여 | — |
| 28 | 주식회사 소만에이트 | 89.3% | 참여 | 88.885% |
| 29 | 주식회사 한누리 | 89.3% | 미참여 | — |
| 30 | 주식회사 유원광고기업 | 89.3% | 미참여 | — |
| 31 | (주)강진이앤지 | 89.3% | 미참여 | — |
| 32 | 두원산업개발 주식회사 | 89.3% | 참여 | 88.941% |
| 33 | 주식회사 하이코이엔씨 | 89.3% | 미참여 | — |
| 34 | (주)미화 | 89.3% | 참여 | 89.467% |
| 35 | (주)매스모먼트 | 89.3% | 참여 | — |
| 36 | 주식회사 아이넥스디앤지 | 89.3% | 참여 | 89.576% |
| 37 | 주식회사 건융 | 89.3% | 미참여 | — |
| 38 | 주식회사 후지디엠씨 | 89.3% | 미참여 | — |
| 39 | (주)칠만공사 | 89.3% | 참여 | — |
| 40 | (주) 아이엔 판넬 | 89.3% | 참여 | 89.760% |
| 41 | 주식회사 전설디자인 | 89.3% | 미참여 | — |
| 42 | 제일공영주식회사 | 89.3% | 참여 | 89.359% |
| 43 | (주)한솔애드컴 | 89.3% | 참여 | 89.855% |
| 44 | (주)삼신건업 | 89.3% | 참여 | — |
| 45 | 주식회사 창조이노베이션 | 88.5% | 미참여 | — |
| 46 | (주)서림에이엔씨 | 88.5% | 미참여 | — |
| 47 | (주)성원디에스지 | 88.5% | 참여 | — |
| 48 | (주)케이엔지니어링 | 88.5% | 미참여 | — |
| 49 | 주식회사 지앤씨디자인 | 88.5% | 미참여 | — |
| 50 | 동양강재건설(주) | 88.5% | 미참여 | — |
| 51 | (주)경안건설산업 | 88.5% | 미참여 | — |
| 52 | (주)원당이앤씨 | 88.5% | 미참여 | — |
| 53 | (주)오경컴텍 | 88.5% | 참여 · 1위 | 90.078% |
| 54 | (주)예찬도장기업 | 88.5% | 참여 | — |
| 55 | 주식회사 지우산업개발 | 88.5% | 미참여 | — |
| 56 | (주)상도피앤피 | 88.5% | 미참여 | — |
| 57 | (주)가람디자인건축 | 88.5% | 미참여 | — |
| 58 | 토브이앤씨주식회사 | 88.5% | 참여 | — |
| 59 | (주)코라코코리아 | 88.5% | 미참여 | — |
| 60 | (주)다옴디앤아이 | 88.5% | 참여 | — |
| 61 | 주식회사 한맥건설 | 88.5% | 미참여 | — |
| 62 | 주식회사함백 | 88.5% | 미참여 | — |
| 63 | 주식회사 천일이엔에스 | 88.5% | 미참여 | — |
| 64 | 유엔아이건설주식회사 | 88.5% | 미참여 | — |
| 65 | 케이투건설산업주식회사 | 88.5% | 미참여 | — |
예측 밖 참여 48개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 127건 기준, 100.75%로 투찰했다면 45건(35.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 100.01~113.19%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 149건(2024-11-08~2026-10-23)의 사정률 평균은 100.0234%, 최저 98.9088%, 최고 101.4468%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 100.0033% → 마지막 달(2026-10) 99.8808%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 149건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(11.4%), 100.1~100.2%(10.7%), 100.0~100.1%(7.4%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (17건 · 표본의 11.4%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 11,750건이 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(7.6%), 100.5~100.6%(7.6%), 100.4~100.5%(7.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.9~99.0% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 99.2~99.3% (예가 3.4% · 투찰 0.6%), 99.3~99.4% (예가 4.0% · 투찰 1.0%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 100건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(45회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(17회)입니다.
적게 나온 번호 12번(17회) · 14번(18회) · 5번(22회) / 많이 나온 번호 1번(45회) · 6번(41회) · 3번(31회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
한국보훈복지의료공단
56,890,201원
2026-09
2026-09-17
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 최대 3개 다법인 통합 관리
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 업체별 전용, 맞춤 프리미엄 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 공사 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드시설공사 적격심사 배점표 — 금액 구간이 바뀌면 기준이 통째로 바뀝니다 (2026)
시설공사 적격심사는 하나의 표로 돌아가지 않습니다. 추정가격 구간마다 별도의 표가 있고, 구간을 넘는 순간 실적배수·재무 문턱·입찰가격 배점·투찰률이 동시에 바뀝니다. 지난 공고에서 통과했던 계산을 그대로 옮겨 쓰면 어긋나는 이유가 ...
가이드2026 낙찰하한율 전 유형 일람표 — 실측 분포 (2026)
나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1한국보훈복지의료공단 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-14) 직전 24개월 개찰 132건 기준 사정률 중앙값은 100.0335%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9093~99.9720%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1300%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0923%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 34개사입니다(개찰 178건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 52.6%입니다. 직전 24개월 1순위 253건 중 9.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 71,081,975원, 낙찰하한율 89.745%, A값 1,359,593원 기준 하한선은 63,931,945원입니다. 1순위 투찰금액 64,029,744원은 하한선보다 97,799원(0.1530%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.6428%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 100.0335%보다 0.6093%p 높았고 최빈 구간 99.9093~99.9720% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 실내건축공사업,금속창호ㆍ지붕건축물조립공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.