2026년 빈집정비사업(건축공사)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-10-06 11:19
입찰시작
2026-10-08 09:00
참가자격등록마감
2026-10-12 18:00
입찰마감
2026-10-13 10:00
개찰일시 완료
2026-10-13 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
173,895,064원사정률 101.8931%
예측 예가 188,703,258원
낙찰금액 차이
+3,319,623원예측 대비
+1.91%예상 순위
-실제 낙찰금액
170,575,441원사정률 99.9354%
실제 예가 188,810,550원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
188,947,000원
추정가격
171,770,000원
기초금액
188,947,000원
낙찰하한율
89.745%
울산광역시 북구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 444건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.2500~100.4288%
사정률 중앙값
99.9248%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2259%
최근 사정률 변화
+0.3275%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 127개사가 투찰했고, 유효 투찰 58건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.9~100.0%(6건)입니다. 개찰 1위는 99.935%에서 나왔습니다. 하한선은 99.928%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 33건입니다. AI 예측 투찰가는 101.893%로 1위와 1.958%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 58개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.0722%p
추첨된 번호는 3·11·14·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(13회), 가장 적게 고른 번호는 6번(5회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.946~+2.642% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.0722%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 190,623,000원 | +0.887% | — | 6회 |
| 2 | 186,923,400원 | -1.071% | — | 7회 |
| 3 | 187,921,100원 | -0.543% | 추첨 | 12회 |
| 4 | 191,862,500원 | +1.543% | — | 10회 |
| 5 | 192,935,700원 | +2.111% | — | 6회 |
| 6 | 189,610,300원 | +0.351% | — | 5회 |
| 7 | 188,455,800원 | -0.260% | — | 7회 |
| 8 | 186,504,000원 | -1.293% | — | 5회 |
| 9 | 185,587,600원 | -1.778% | — | 6회 |
| 10 | 193,939,000원 | +2.642% | — | 5회 |
| 11 | 193,517,700원 | +2.419% | 추첨 | 13회 |
| 12 | 183,380,700원 | -2.946% | — | 6회 |
| 13 | 185,103,900원 | -2.034% | — | 5회 |
| 14 | 189,812,400원 | +0.458% | 추첨 | 12회 |
| 15 | 183,991,000원 | -2.623% | 추첨 | 11회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.35~+2.18%p, 중앙값은 -0.144%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.072%p보다 낮은 조합은 전체의 52.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 285건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 285건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +4.91%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-5.96%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.19%p)입니다.
2026년 빈집정비사업(건축공사) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 170,562,505원부터 1순위 170,575,441원까지 12,936원(0.0076%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 53.5% 지점이었습니다.
울산광역시 북구의 평소 사정률(중앙값 99.9248%)을 그대로 넣어 하한선 금액 170,557,445원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(170,733,067원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.
참여 58개사는 울산광역시 북구의 평소(직전 12개월 평균 90개사)보다 32개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 26위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-10-06에 울산광역시 북구가 공고한 공사 공고 「2026년 빈집정비사업(건축공사)」(공고번호 R26BK01756595)의 개찰결과입니다. 2026-10-13에 개찰해 58개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 170,575,441원입니다.
기초금액 188,947,000원, 예정가격 188,810,550원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.9278%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0722% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 울산광역시 북구의 사정률 중앙값은 99.9248%(개찰 444건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.2500~100.4288%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0030%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.946~+2.642% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·11번·14번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(13회)·3번(12회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 10,867,639원) × 89.745% + A값으로 계산해 170,562,505원입니다. 1순위 170,575,441원은 하한선보다 12,936원(0.0076%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 170,652,910원으로 1순위와 77,469원 차이가 났습니다.
33개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 170,533,700원~170,684,000원(환산 사정률 99.9~100.0%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 99,369원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 173,895,064원으로 1순위보다 3,319,623원(1.95%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)세기안전시스템은 최근 3년간 나라장터 공고 3건에 투찰해 1건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 33.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2026-09-09, 전체 투찰은 3건입니다.
2026년에는 3건 투찰해 1건 1순위였습니다.
울산광역시 북구 공고에는 1건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 3곳입니다.
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 71개사였고 실제로는 58개사가 투찰했습니다(오차 22.4%).
입찰 요약
2026-10-06에 울산광역시 북구가 공고한 공사 공고 「2026년 빈집정비사업(건축공사)」(공고번호 R26BK01756595)입니다. 추정가격은 171,770,000원, 기초금액은 188,947,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-13, 개찰은 2026-10-13입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 10,867,639원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 울산광역시 북구의 사정률 중앙값은 99.9248%(개찰 444건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.2500~100.4288%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.2259%로, 그 이전보다 0.3275%p 올라갔습니다.
울산광역시 북구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 71개사입니다.
울산광역시 북구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 90개사(개찰 232건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.2%입니다.
직전 24개월 1순위 450건 중 5.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 울산광역시
-
업종제한
있음 · 구조물해체ㆍ비계공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
소액수의견적
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
울산광역시 북구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00984413
참조번호
울산광역시북구 공고 제2026-1346호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
10,867,639원
국민연금보험료
3,395,927원
국민건강보험료
2,570,181원
노인장기요양보험료
337,721원
퇴직공제부금비
1,644,343원
산업안전보건관리비
2,919,467원
기관 정보
기관명
울산광역시 북구
담당부서
N/A
담당자
이현우
연락처
0522417306
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
소액수의견적 10월 6일 18:40 예측울산광역시 북구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
소액수의견적 10/6 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (주) 동우종합건설 | 96.1% | 참여 | 89.368% |
| 2 | 주식회사 태강철거산업 | 91.5% | 참여 | 89.859% |
| 3 | 삼진종합중기주식회사 | 91.2% | 참여 | 89.439% |
| 4 | 주식회사그린개발 | 91.1% | 참여 · 22위 | 91.109% |
| 5 | 주식회사선진건설 | 91.0% | 참여 | 90.041% |
| 6 | 주식회사 선진이엔지 | 91.0% | 참여 | 89.259% |
| 7 | 경원산업 주식회사 | 90.7% | 참여 | 90.085% |
| 8 | (주)태흥엔지니어링 | 89.9% | 참여 · 17위 | 91.037% |
| 9 | 삼정건설 주식회사 | 89.4% | 미참여 | — |
| 10 | (주)다원건설환경 | 88.9% | 참여 | 89.748% |
| 11 | 용신환경개발주식회사 | 88.1% | 참여 · 19위 | 91.071% |
| 12 | 기명 이엔씨 주식회사 | 88.1% | 미참여 | — |
| 13 | 주식회사 선우엔지니어링 | 85.0% | 미참여 | — |
| 14 | 주식회사 태평양 | 82.7% | 참여 · 16위 | 90.896% |
| 15 | 코리아코링 주식회사 | 82.6% | 참여 | 89.979% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 36개사 | ||||
| 16 | 주식회사 행화건설 | 81.5% | 미참여 | — |
| 17 | 울산철거 주식회사 | 75.0% | 참여 · 24위 | 91.263% |
| 18 | 주식회사 바로바로산업개발 | 74.2% | 참여 | 90.181% |
| 19 | 주식회사 에이스철거 | 73.0% | 참여 | 90.220% |
| 20 | 주식회사 디아이엔지니어링 | 73.0% | 미참여 | — |
| 21 | 주식회사엔케이아이씨 | 73.0% | 미참여 | — |
| 22 | 주식회사 영진에코 | 72.3% | 미참여 | — |
| 23 | 주식회사케이디엠텍 | 71.5% | 참여 | 89.365% |
| 24 | 주식회사 케이원플랜텍 | 70.4% | 미참여 | — |
| 25 | 주식회사 에스플러스이앤지 | 70.3% | 미참여 | — |
| 26 | 주식회사 나일프렌트 | 70.3% | 참여 | 90.320% |
| 27 | 주식회사 윈이앤지 | 69.8% | 참여 | 89.349% |
| 28 | (주)유창석건설 | 69.7% | 참여 · 20위 | 91.086% |
| 29 | 주식회사 대현씨엔씨 | 68.5% | 참여 | 90.246% |
| 30 | (주) 현대휀스 | 67.2% | 참여 | 89.968% |
| 31 | (주)우진이앤씨 | 66.5% | 미참여 | — |
| 32 | (주)에이치에스종합철거 | 66.1% | 참여 · 4위 | 90.408% |
| 33 | 주식회사 하나종합개발 | 64.3% | 참여 | 89.756% |
| 34 | 새암씨텍 주식회사 | 64.3% | 참여 | 88.826% |
| 35 | 동진엔지니어링 주식회사 | 64.0% | 참여 | 89.467% |
| 36 | 주식회사 진성케이에스 | 64.0% | 참여 · 7위 | 90.601% |
| 37 | 남경산업주식회사 | 63.6% | 참여 | 90.322% |
| 38 | (주)동부 | 63.5% | 참여 · 12위 | 90.749% |
| 39 | 베스트산업개발(주) | 62.9% | 참여 · 21위 | 91.108% |
| 40 | 주식회사메츠 | 61.8% | 미참여 | — |
| 41 | (주)티이씨 | 61.8% | 참여 | 90.107% |
| 42 | 다인안전산업 | 61.5% | 미참여 | — |
| 43 | 벧엘기업(주) | 61.5% | 참여 | 89.557% |
| 44 | 주식회사 건호이엔씨 | 58.0% | 참여 | 89.871% |
| 45 | 혜성리모델링건설 주식회사 | 57.5% | 참여 · 8위 | 90.626% |
| 46 | 주식회사 예담 | 56.8% | 미참여 | — |
| 47 | 처용이앤씨 주식회사 | 56.5% | 참여 · 6위 | 90.525% |
| 48 | 유화산업개발 주식회사 | 56.1% | 참여 | 89.997% |
| 49 | (주)천오 | 55.6% | 참여 | 89.975% |
| 50 | 주식회사 유벡 | 55.2% | 참여 · 15위 | 90.866% |
| 51 | 우주플랜트 주식회사 | 55.1% | 참여 · 9위 | 90.629% |
| 52 | (주) 청오플랜트 | 53.0% | 참여 | 90.026% |
| 53 | (주)선우오토텍 | 52.8% | 참여 · 23위 | 91.199% |
| 54 | 협성토건 | 52.1% | 참여 | 90.103% |
| 55 | (주)한공건설 | 51.4% | 참여 | 90.070% |
| 56 | 여명건설산업주식회사 | 51.4% | 미참여 | — |
| 57 | 주식회사 대지플랜텍 | 51.0% | 참여 · 11위 | 90.744% |
| 58 | 주식회사 지티에스 | 50.5% | 미참여 | — |
| 59 | 삼동건설주식회사 | 50.1% | 참여 · 13위 | 90.759% |
| 60 | 모민건설 주식회사 | 50.0% | 참여 | 89.675% |
| 61 | 주식회사 케이피비 | 49.9% | 미참여 | — |
| 62 | 경원(주) | 49.7% | 참여 · 5위 | 90.500% |
| 63 | 주식회사 은풍건설 | 49.3% | 참여 | 90.208% |
| 64 | 해원산업 주식회사 | 49.1% | 미참여 | — |
| 65 | 조일건설 주식회사 | 48.9% | 참여 · 25위 | 91.826% |
예측 밖 참여 10개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 449건 기준, 100.55%로 투찰했다면 100건(22.3%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.72~101.04%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 449건(2024-10-22~2026-10-19)의 사정률 평균은 99.8893%, 최저 98.0511%, 최고 101.7595%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.1502% → 마지막 달(2026-10) 99.7597%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 449건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.1~100.2%(5.8%), 99.9~100.0%(5.6%), 99.3~99.4%(5.3%)입니다.
최다 구간 100.1~100.2% (26건 · 표본의 5.8%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 43,905건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(4.9%), 100.4~100.5%(4.7%), 100.8~100.9%(4.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.8% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%), 98.8~98.9% (예가 2.4% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 283건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(89회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(59회)입니다.
적게 나온 번호 14번(59회) · 13번(62회) · 15번(65회) / 많이 나온 번호 1번(89회) · 2번(86회) · 5번(85회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
울산광역시 북구
195,424,000원
2026-10
2026-10-06
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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계약을 맺은 뒤 설계변경, 물가변동, 대가 지급, 공사 정지를 두고 발주기관과 이야기해야 할 때 근거가 되는 문서가 계약집행기준입니다. 지자체 계약은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」, 국가 계약은 계약예규 「정부...
가이드표준품셈·일위대가·표준시장단가로 짜이는 공사 설계가 (2026)
공공공사의 예정가격은 발주기관이 설계서의 물량에 단가를 붙여 만든 설계가격에서 출발합니다. 그 단가의 뼈대가 국토교통부가 공고하는 표준품셈과 표준시장단가이고, 품셈의 투입량에 노임·자재 단가를 곱해 공종 1단위의 원가를 낸 계산표를 ...
가이드지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
이 공고 FAQ
Q1울산광역시 북구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-10-06) 직전 24개월 개찰 444건 기준 사정률 중앙값은 99.9248%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.2500~100.4288%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2259%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3275%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 90개사입니다(개찰 232건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.2%입니다. 직전 24개월 1순위 450건 중 5.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 188,810,550원, 낙찰하한율 89.745%, A값 10,867,639원 기준 하한선은 170,562,505원입니다. 1순위 투찰금액 170,575,441원은 하한선보다 12,936원(0.0076%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.9278%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9248%보다 0.0030%p 높았고 최빈 구간 100.2500~100.4288% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
울산광역시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 구조물해체ㆍ비계공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.