서래글로벌빌리지센터 조성 공사(건축,기계)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-30 17:33
입찰시작
2026-10-20 10:00
참가자격등록마감
2026-10-21 18:00
입찰마감
2026-10-22 10:00
개찰일시 완료
2026-10-22 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
2,341,772,645원사정률 100.4307%
예측 예가 2,621,176,054원
낙찰금액 차이
+47,021,895원예측 대비
+2.01%예상 순위
545위 / 756명실제 낙찰금액
2,294,750,750원사정률 98.4034%
실제 예가 2,571,749,975원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
2,613,567,000원
추정가격
2,375,970,000원
기초금액
2,613,567,000원
낙찰하한율
88.745%
서울특별시 서초구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 459건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.5301~99.6723%
사정률 중앙값
99.8445%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1057%
최근 사정률 변화
+0.2466%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 755개사가 투찰했고, 유효 투찰 754건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(43건)입니다. 개찰 1위는 98.403%에서 나왔습니다. 하한선은 98.400%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 8건입니다. AI 예측 투찰가는 100.431%로 1위와 2.027%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 755개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.6000%p
추첨된 번호는 1·6·11·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(123회), 가장 적게 고른 번호는 12번(75회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.922~+2.729% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.6000%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,554,500,400원 | -2.260% | 추첨 | 110회 |
| 2 | 2,537,198,600원 | -2.922% | — | 98회 |
| 3 | 2,684,891,300원 | +2.729% | — | 107회 |
| 4 | 2,555,728,800원 | -2.213% | — | 108회 |
| 5 | 2,657,971,600원 | +1.699% | — | 104회 |
| 6 | 2,580,636,100원 | -1.260% | 추첨 | 112회 |
| 7 | 2,665,054,300원 | +1.970% | — | 93회 |
| 8 | 2,600,551,500원 | -0.498% | — | 97회 |
| 9 | 2,645,269,600원 | +1.213% | — | 92회 |
| 10 | 2,628,987,100원 | +0.590% | — | 83회 |
| 11 | 2,584,556,500원 | -1.110% | 추첨 | 123회 |
| 12 | 2,611,397,800원 | -0.083% | — | 75회 |
| 13 | 2,620,754,400원 | +0.275% | — | 83회 |
| 14 | 2,672,999,600원 | +2.274% | — | 110회 |
| 15 | 2,567,306,900원 | -1.770% | 추첨 | 115회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.29~+2.17%p, 중앙값은 -0.095%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.600%p보다 낮은 조합은 전체의 2.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 259건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 259건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +7.31%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 12번(-5.82%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 1번(+0.23%p)입니다.
서래글로벌빌리지센터 조성 공사(건축,기계) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,294,671,940원부터 1순위 2,294,750,750원까지 78,810원(0.0034%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 2.3% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 서초구의 평소 사정률(중앙값 99.8445%)을 그대로 넣어 하한선 금액 2,328,175,776원으로 투찰했다면 339위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(2,296,966,611원까지) 안에 7개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 755개사는 서울특별시 서초구의 평소(직전 12개월 평균 383개사)보다 372개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 545위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-09-30에 서울특별시 서초구가 공고한 공사 공고 「서래글로벌빌리지센터 조성 공사(건축,기계)」(공고번호 R26BK01751744)의 개찰결과입니다. 2026-10-22에 개찰해 755개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,294,750,750원입니다.
기초금액 2,613,567,000원, 예정가격 2,571,749,975원, 낙찰하한율 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.4000%로, 예정가격이 기초금액보다 1.6000% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 서초구의 사정률 중앙값은 99.8445%(개찰 459건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5301~99.6723%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.4445%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.922~+2.729% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·6번·11번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(123회)·15번(115회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 109,928,244원) × 88.745% + A값으로 계산해 2,294,671,940원입니다. 1순위 2,294,750,750원은 하한선보다 78,810원(0.0034%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 2,294,857,000원으로 1순위와 106,250원 차이가 났습니다.
9개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,324,935,560원~2,327,140,200원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 43개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 420,599원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,341,772,645원으로 1순위보다 47,021,895원(2.05%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 우리피앤씨건설주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 2,837건에 투찰해 11건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-26, 전체 투찰은 8,376건입니다.
2026년에는 569건 투찰해 4건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 시설공사 입찰 공고(대림중 본관동 옥상방수공사) | 서울특별시교육청 서울특별시남부교육지원청 | 369,971,570원 |
| 2026-09-09 | 서울북가좌초 다목적강당 방수공사 전자입찰 공고 | 서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청 | 74,449,970원 |
| 2026-06-02 | 강서초 본관동 옥상방수공사 | 서울특별시교육청 서울특별시강서양천교육지원청 | 171,055,330원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 516개사였고 실제로는 755개사가 투찰했습니다(오차 31.7%).
입찰 요약
2026-09-30에 서울특별시 서초구가 공고한 공사 공고 「서래글로벌빌리지센터 조성 공사(건축,기계)」(공고번호 R26BK01751744)입니다. 추정가격은 2,375,970,000원, 기초금액은 2,613,567,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-22, 개찰은 2026-10-22입니다.
낙찰하한율은 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 109,928,244원) × 88.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 서초구의 사정률 중앙값은 99.8445%(개찰 459건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5301~99.6723%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1057%로, 그 이전보다 0.2466%p 올라갔습니다.
서울특별시 서초구 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 516개사입니다.
서울특별시 서초구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 383개사(개찰 248건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 3.0%입니다.
직전 24개월 1순위 485건 중 3.3%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시
-
업종제한
있음 · 건축공사업,토목건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시 서초구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00980279
참조번호
서울특별시 서초구 공고 제2026-54호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
109,928,244원
국민연금보험료
29,166,394원
국민건강보험료
22,074,355원
노인장기요양보험료
2,900,570원
퇴직공제부금비
14,122,675원
산업안전보건관리비
39,490,669원
안전관리비
2,173,581원
기관 정보
기관명
서울특별시 서초구
담당부서
N/A
담당자
이광인
연락처
0221556500
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 9월 30일 18:41 예측서울특별시 서초구 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 9/30 18:41 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 우륭건설(주) | 66.1% | 참여 · 55위 | 89.686% |
| 2 | (주)위브건설 | 65.9% | 참여 · 208위 | 90.204% |
| 3 | 현도종합건설 주식회사 | 63.1% | 참여 · 402위 | 90.706% |
| 4 | 장위종합건설 주식회사 | 62.5% | 참여 · 182위 | 90.106% |
| 5 | 대흥토건 주식회사 | 62.0% | 참여 · 607위 | 91.236% |
| 6 | 수미산건설주식회사 | 60.6% | 참여 · 285위 | 90.421% |
| 7 | 주식회사 주원산업 | 60.4% | 참여 · 103위 | 89.884% |
| 8 | 신방건설 주식회사 | 59.5% | 참여 · 591위 | 91.196% |
| 9 | 주식회사 아리수엔지니어링 | 57.7% | 참여 · 84위 | 89.816% |
| 10 | 주식회사 신미화건설 | 57.5% | 참여 · 369위 | 90.608% |
| 11 | 지온디앤씨 주식회사 | 55.6% | 참여 · 541위 | 91.052% |
| 12 | 휴림건설 주식회사 | 55.5% | 참여 · 627위 | 91.323% |
| 13 | 성일이루온산업주식회사 | 55.2% | 참여 · 33위 | 89.568% |
| 14 | 주식회사 한원건설그룹 | 55.0% | 참여 · 366위 | 90.595% |
| 15 | 호용종합건설(주) | 54.6% | 참여 · 7위 | 89.312% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 50개사 | ||||
| 16 | 고황건설 주식회사 | 54.5% | 참여 · 706위 | 91.730% |
| 17 | 주식회사 거성토건 | 53.7% | 참여 · 433위 | 90.793% |
| 18 | 혁성공영 주식회사 | 53.6% | 참여 · 242위 | 90.303% |
| 19 | 송명개발 주식회사 | 53.5% | 참여 · 709위 | 91.747% |
| 20 | 에스테크건설 주식회사 | 52.7% | 참여 · 493위 | 90.937% |
| 21 | 기찬종합건설((주) | 51.7% | 참여 · 178위 | 90.093% |
| 22 | 호곡종합건설(주) | 51.5% | 참여 · 584위 | 91.182% |
| 23 | 재성건설주식회사 | 51.5% | 참여 · 423위 | 90.761% |
| 24 | 주식회사 타이거이엔씨 | 51.2% | 참여 · 255위 | 90.341% |
| 25 | 동현종합건설(주) | 49.3% | 참여 · 136위 | 89.993% |
| 26 | 성일건설주식회사 | 48.5% | 참여 · 468위 | 90.889% |
| 27 | 륜덕종합건설 주식회사 | 48.4% | 참여 · 618위 | 91.286% |
| 28 | 주식회사 호가종합건설 | 47.5% | 참여 · 317위 | 90.484% |
| 29 | (주)성림이엔씨 | 47.5% | 참여 · 61위 | 89.713% |
| 30 | 주식회사 신행건설 | 47.5% | 참여 · 132위 | 89.987% |
| 31 | 고양종합건설 주식회사 | 45.8% | 참여 · 162위 | 90.067% |
| 32 | 태궁종합건설 주식회사 | 45.8% | 참여 · 2위 | 89.233% |
| 33 | 융희건설(주) | 45.7% | 참여 · 730위 | 91.996% |
| 34 | 하송종합건설(주) | 45.3% | 참여 · 347위 | 90.556% |
| 35 | 케이디종합건설 주식회사 | 44.6% | 참여 · 566위 | 91.124% |
| 36 | 주식회사 현창산업 | 44.1% | 참여 · 421위 | 90.748% |
| 37 | (주)팔팔건설 | 43.8% | 참여 · 234위 | 90.294% |
| 38 | 대한팰리스종합건설 주식회사 | 43.8% | 참여 · 109위 | 89.906% |
| 39 | 주식회사 시인건설 | 43.6% | 참여 · 169위 | 90.076% |
| 40 | 효상건설 주식회사 | 43.4% | 참여 · 659위 | 91.467% |
| 41 | (주)에이치오엔건설 | 43.3% | 참여 · 693위 | 91.676% |
| 42 | (주)원진건설산업 | 43.3% | 참여 · 349위 | 90.557% |
| 43 | 초성종합건설 주식회사 | 43.0% | 참여 · 401위 | 90.704% |
| 44 | 홍익산업개발(주) | 42.7% | 참여 · 53위 | 89.668% |
| 45 | 주식회사 이정디앤씨 | 42.3% | 참여 · 205위 | 90.192% |
| 46 | 에이치아이건설 주식회사 | 42.3% | 참여 · 259위 | 90.355% |
| 47 | 투데이건설 주식회사 | 42.3% | 참여 · 41위 | 89.605% |
| 48 | 주식회사 디앤에스종합건설 | 42.2% | 참여 · 303위 | 90.463% |
| 49 | 명남종합건설 주식회사 | 41.9% | 참여 · 443위 | 90.818% |
| 50 | 주식회사 동훈종합건설 | 41.9% | 참여 · 392위 | 90.670% |
| 51 | 세정토건 주식회사 | 41.8% | 참여 · 532위 | 91.013% |
| 52 | 엘림종합건설 주식회사 | 41.3% | 참여 · 71위 | 89.752% |
| 53 | 명문종합건설주식회사 | 41.2% | 참여 · 692위 | 91.643% |
| 54 | 주식회사 한아디엔씨 | 41.1% | 참여 · 430위 | 90.788% |
| 55 | 주식회사 정광이엔씨 | 40.6% | 참여 · 321위 | 90.488% |
| 56 | 나린종합개발 주식회사 | 40.6% | 참여 · 690위 | 91.610% |
| 57 | 하우텍씨엔알건설(주) | 40.3% | 참여 · 189위 | 90.132% |
| 58 | 하웅종합건설(주) | 39.6% | 참여 | 89.043% |
| 59 | 티에이치건설주식회사 | 39.6% | 참여 · 154위 | 90.045% |
| 60 | (주)경동하우징 | 39.5% | 참여 · 192위 | 90.158% |
| 61 | 흥진종합건설(주) | 39.5% | 참여 · 114위 | 89.913% |
| 62 | 부운종합건설(주) | 39.4% | 참여 · 663위 | 91.484% |
| 63 | 주식회사 로하스홈플랜 | 39.4% | 참여 · 390위 | 90.664% |
| 64 | 주식회사 하나건설이앤씨 | 38.8% | 참여 · 732위 | 92.123% |
| 65 | 극동에이앤씨(주) | 38.5% | 참여 · 610위 | 91.258% |
예측 밖 참여 690개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 442건 기준, 100.07%로 투찰했다면 90건(20.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.69~101.05%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 453건(2024-10-28~2026-10-28)의 사정률 평균은 99.8708%, 최저 98.0020%, 최고 102.1168%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.2242% → 마지막 달(2026-10) 99.8557%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 453건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(6.2%), 99.4~99.5%(5.7%), 99.9~100.0%(5.7%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (28건 · 표본의 6.2%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 172,098건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.7%), 100.2~100.3%(4.6%), 100.3~100.4%(4.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 2.2% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.0% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 259건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(88회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(54회)입니다.
적게 나온 번호 12번(54회) · 13번(54회) · 14번(56회) / 많이 나온 번호 1번(88회) · 4번(85회) · 5번(81회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 서초구
2,681,866,000원
2026-09
2026-09-30
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 서초구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-30) 직전 24개월 개찰 459건 기준 사정률 중앙값은 99.8445%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.5301~99.6723%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1057%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2466%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 383개사입니다(개찰 248건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 3.0%입니다. 직전 24개월 1순위 485건 중 3.3%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 2,571,749,975원, 낙찰하한율 88.745%, A값 109,928,244원 기준 하한선은 2,294,671,940원입니다. 1순위 투찰금액 2,294,750,750원은 하한선보다 78,810원(0.0034%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 98.4000%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8445%보다 1.4445%p 낮았고 최빈 구간 99.5301~99.6723% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업,토목건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.