화북상업지구 고령자복지주택 내 노인복지시설 건축,기계 공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-29 15:11
입찰시작
2026-09-30 10:00
참가자격등록마감
2026-10-06 18:00
입찰마감
2026-10-07 12:00
개찰일시 완료
2026-10-07 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
492,031,555원사정률 100.2144%
예측 예가 544,869,782원
낙찰금액 차이
+3,227,825원예측 대비
+0.66%예상 순위
73위 / 175명실제 낙찰금액
488,803,730원사정률 99.5532%
실제 예가 541,390,475원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
546,648,000원
추정가격
494,473,636원
기초금액
543,921,000원
낙찰하한율
89.745%
제주특별자치도 제주시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,021건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6823~99.8483%
사정률 중앙값
99.8298%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9765%
최근 사정률 변화
+0.1254%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 174개사가 투찰했고, 유효 투찰 173건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(19건)입니다. 개찰 1위는 99.553%에서 나왔습니다. 하한선은 99.535%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 38건입니다. AI 예측 투찰가는 100.214%로 1위와 0.661%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 174개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.4652%p
추첨된 번호는 3·7·8·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(34회), 가장 적게 고른 번호는 14번(15회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.716~+2.754% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.4652%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 553,265,600원 | +1.718% | — | 24회 |
| 2 | 542,050,000원 | -0.344% | — | 19회 |
| 3 | 529,148,200원 | -2.716% | 추첨 | 34회 |
| 4 | 556,409,500원 | +2.296% | — | 18회 |
| 5 | 548,005,900원 | +0.751% | — | 23회 |
| 6 | 534,310,000원 | -1.767% | — | 19회 |
| 7 | 536,861,000원 | -1.298% | 추첨 | 27회 |
| 8 | 540,652,100원 | -0.601% | 추첨 | 27회 |
| 9 | 552,846,800원 | +1.641% | — | 25회 |
| 10 | 532,634,700원 | -2.075% | — | 17회 |
| 11 | 539,384,700원 | -0.834% | — | 21회 |
| 12 | 544,231,100원 | +0.057% | — | 22회 |
| 13 | 558,900,600원 | +2.754% | 추첨 | 30회 |
| 14 | 549,246,000원 | +0.979% | — | 15회 |
| 15 | 530,736,400원 | -2.424% | — | 27회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.25~+2.10%p, 중앙값은 -0.126%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.465%p보다 낮은 조합은 전체의 31.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 652건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 652건에서 가장 자주 추첨된 번호는 5번(기대 대비 +3.39%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-2.89%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.12%p)입니다.
화북상업지구 고령자복지주택 내 노인복지시설 건축,기계 공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 488,713,719원부터 1순위 488,803,730원까지 90,011원(0.0184%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 33.6% 지점이었습니다.
제주특별자치도 제주시의 평소 사정률(중앙값 99.8298%)을 그대로 넣어 하한선 금액 490,153,921원으로 투찰했다면 32위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(489,202,432원까지) 안에 12개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 174개사는 제주특별자치도 제주시의 평소(직전 12개월 평균 140개사)보다 34개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 73위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-09-29에 제주특별자치도 제주시가 공고한 공사 공고 「화북상업지구 고령자복지주택 내 노인복지시설 건축,기계 공사」(공고번호 R26BK01748154)의 개찰결과입니다. 2026-10-07에 개찰해 174개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 488,803,730원입니다.
기초금액 543,921,000원, 예정가격 541,390,475원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.5348%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4652% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 제주특별자치도 제주시의 사정률 중앙값은 99.8298%(개찰 1,021건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6823~99.8483%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2950%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.716~+2.754% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·7번·8번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(34회)·13번(30회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 27,721,468원) × 89.745% + A값으로 계산해 488,713,719원입니다. 1순위 488,803,730원은 하한선보다 90,011원(0.0184%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 488,876,100원으로 1순위와 72,370원 차이가 났습니다.
39개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 491,475,150원~491,931,000원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 19개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 159,448원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 492,031,555원으로 1순위보다 3,227,825원(0.66%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 대성이앤씨는 최근 3년간 나라장터 공고 387건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2022-08-05, 전체 투찰은 520건입니다.
2026년에는 116건 투찰해 1건 1순위였습니다.
제주특별자치도 제주시 공고에는 25건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 116곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | AI디지털배움터(제주 서귀포) 실내건축 공사 | 한국지능정보사회진흥원 | 72,416,500원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 157개사였고 실제로는 174개사가 투찰했습니다(오차 9.8%).
입찰 요약
2026-09-29에 제주특별자치도 제주시가 공고한 공사 공고 「화북상업지구 고령자복지주택 내 노인복지시설 건축,기계 공사」(공고번호 R26BK01748154)입니다. 추정가격은 494,473,636원, 기초금액은 543,921,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-07, 개찰은 2026-10-07입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 27,721,468원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 제주특별자치도 제주시의 사정률 중앙값은 99.8298%(개찰 1,021건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6823~99.8483%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9765%로, 그 이전보다 0.1254%p 올라갔습니다.
제주특별자치도 제주시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 157개사입니다.
제주특별자치도 제주시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 140개사(개찰 474건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 36개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.2%입니다.
직전 24개월 1순위 1,021건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 제주특별자치도
-
업종제한
있음 · 실내건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
제주특별자치도 제주시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00977562
참조번호
제주시 공고 제 2026-3366 호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
27,721,468원
국민연금보험료
7,459,393원
국민건강보험료
5,645,582원
노인장기요양보험료
741,829원
퇴직공제부금비
3,611,916원
산업안전보건관리비
10,262,748원
기관 정보
기관명
제주특별자치도 제주시
담당부서
N/A
담당자
오영종
연락처
0647282082
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 9월 29일 18:42 예측제주특별자치도 제주시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 9/29 18:42 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 세일건설주식회사 | 92.6% | 참여 · 85위 | 90.979% |
| 2 | 보석건설 주식회사 | 92.6% | 참여 | 89.519% |
| 3 | 주원기업 주식회사 | 92.6% | 참여 · 99위 | 91.079% |
| 4 | 은광건설 주식회사 | 92.3% | 참여 · 4위 | 90.304% |
| 5 | (주)건흥 | 92.1% | 참여 | 89.770% |
| 6 | 주식회사 주원산업 | 91.9% | 참여 · 49위 | 90.723% |
| 7 | 디자인엠에이씨주식회사 | 91.7% | 참여 | 90.011% |
| 8 | 세움종합건설 주식회사 | 91.7% | 참여 · 12위 | 90.355% |
| 9 | 성주건설 주식회사 | 91.7% | 참여 · 97위 | 91.064% |
| 10 | 지연디자인 주식회사 | 91.3% | 참여 · 54위 | 90.792% |
| 11 | 주식회사 신흥이엔씨 | 91.3% | 참여 · 102위 | 91.106% |
| 12 | 주식회사 미르디엔에이 | 91.2% | 참여 | 89.864% |
| 13 | 주식회사 대성이앤씨 | 91.2% | 참여 · 1위 | 90.286% |
| 14 | 주식회사 대신건설에이디 | 91.0% | 참여 | 90.201% |
| 15 | 주식회사 두칸 | 90.9% | 참여 | 90.108% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 44개사 | ||||
| 16 | 주식회사세온 | 90.7% | 참여 | 89.618% |
| 17 | 주식회사유승디자인 | 90.6% | 참여 · 100위 | 91.095% |
| 18 | (주)지엔 | 90.4% | 참여 | 90.178% |
| 19 | 주식회사디자인메이 | 90.2% | 참여 · 17위 | 90.408% |
| 20 | 주식회사 공간미라클 | 90.1% | 참여 | 89.780% |
| 21 | 한효건설(주) | 90.0% | 참여 · 74위 | 90.913% |
| 22 | 주식회사 소담디자인연구소 | 89.7% | 참여 | 89.673% |
| 23 | 보수건설 주식회사 | 89.6% | 참여 | 89.794% |
| 24 | (주)한남 | 89.5% | 참여 · 110위 | 91.217% |
| 25 | 주식회사 미강건축 | 89.5% | 참여 | 89.862% |
| 26 | 제페토종합건설 주식회사 | 89.3% | 참여 · 73위 | 90.883% |
| 27 | 주식회사 씨엔케이디자인 | 89.3% | 미참여 | — |
| 28 | 주식회사 본디자인 | 89.3% | 참여 · 15위 | 90.387% |
| 29 | 주식회사 가에인 | 89.2% | 참여 · 32위 | 90.542% |
| 30 | 주식회사 부강건설 | 89.1% | 미참여 | — |
| 31 | 주식회사 가람아키테리어 | 89.1% | 미참여 | — |
| 32 | 주식회사 투에스인테리어 | 89.0% | 참여 · 43위 | 90.641% |
| 33 | 주식회사건축디자인동아 | 88.9% | 참여 · 134위 | 92.670% |
| 34 | 우리건설산업 주식회사 | 88.9% | 참여 · 75위 | 90.914% |
| 35 | 동경건설(주) | 88.8% | 참여 · 22위 | 90.449% |
| 36 | 주식회사 다빌건축 | 88.8% | 참여 · 61위 | 90.814% |
| 37 | 유한회사 라산건설 | 88.7% | 참여 · 34위 | 90.545% |
| 38 | 주식회사 성현건업 | 88.7% | 참여 · 72위 | 90.880% |
| 39 | 주식회사 정인건축 | 88.7% | 미참여 | — |
| 40 | 주식회사 한신건축 | 88.7% | 참여 · 101위 | 91.101% |
| 41 | 경석건설(주) | 88.6% | 참여 | 89.338% |
| 42 | 주식회사 금양건설 | 88.6% | 참여 · 129위 | 91.859% |
| 43 | 파라다이스건설(주) | 88.6% | 미참여 | — |
| 44 | 주식회사 제이티(J.T) | 88.3% | 미참여 | — |
| 45 | 주식회사 동견기업 | 88.2% | 참여 · 116위 | 91.367% |
| 46 | 주식회사컴퍼니비 | 88.1% | 참여 | 90.161% |
| 47 | 홍신건설(주) | 88.0% | 참여 · 113위 | 91.244% |
| 48 | 주식회사 지오이엔씨 | 87.9% | 참여 · 104위 | 91.128% |
| 49 | 유한회사샘물 | 87.7% | 참여 · 78위 | 90.929% |
| 50 | 주식회사 디자인 그림 | 87.7% | 참여 | 89.491% |
| 51 | 삼도건설 주식회사 | 87.6% | 참여 · 42위 | 90.631% |
| 52 | 도원건설 주식회사 | 87.2% | 참여 · 117위 | 91.386% |
| 53 | 연디자인，삼성사 | 87.0% | 참여 · 87위 | 91.004% |
| 54 | 주식회사 나무망치 | 86.8% | 참여 · 81위 | 90.932% |
| 55 | 우일건설 주식회사 | 86.8% | 참여 · 39위 | 90.610% |
| 56 | (주)예술과공간 | 86.7% | 참여 · 18위 | 90.425% |
| 57 | 도화산업주식회사 | 86.6% | 참여 · 91위 | 91.012% |
| 58 | 주식회사 세인건설 | 86.6% | 참여 · 19위 | 90.439% |
| 59 | 정성건설(주) | 86.5% | 참여 · 25위 | 90.469% |
| 60 | 이진건설 주식회사 | 86.5% | 참여 · 64위 | 90.843% |
| 61 | 주식회사 씨앤피 | 86.1% | 참여 · 82위 | 90.954% |
| 62 | 세웅아이앤디 주식회사 | 86.0% | 참여 · 109위 | 91.216% |
| 63 | 아이원디자인(주) | 85.9% | 참여 | 90.248% |
| 64 | 주식회사 씨엔알기술 | 85.8% | 참여 · 13위 | 90.367% |
| 65 | 다우건설 주식회사 | 85.8% | 참여 | 90.267% |
예측 밖 참여 115개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 766건 기준, 100.35%로 투찰했다면 181건(23.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.73~100.90%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-03-07~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8495%, 최저 97.7363%, 최고 102.1713%입니다. 첫 달(2025-03) 평균 99.8457% → 마지막 달(2026-10) 99.9342%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(6.3%), 99.7~99.8%(6.1%), 99.6~99.7%(5.5%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (50건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 140,364건이 가장 많이 몰린 구간은 100.8~100.9%(4.9%), 100.9~101.0%(4.8%), 100.7~100.8%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.9~99.0% (예가 2.9% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 651건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 5번(196회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(155회)입니다.
적게 나온 번호 15번(155회) · 13번(156회) · 14번(156회) / 많이 나온 번호 5번(196회) · 1번(191회) · 2번(185회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
제주특별자치도 제주시
578,354,000원
2026-09
2026-09-29
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 공사 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
광역시 시설관리·청소용역 발주 캘린더 (2026)
청소용역과 시설관리 용역은 공공기관이 하루도 멈출 수 없는 업무입니다. 그래서 이 분야의 발주 시기는 공사와 정반대의 논리로 정해집니다. 공사는 예산이 붙어야 시작되지만, 상시 용역은 지금 계약이 언제 끝나는가가 다음 공고 시점을 결...
가이드지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드시설공사 적격심사 배점표 — 금액 구간이 바뀌면 기준이 통째로 바뀝니다 (2026)
시설공사 적격심사는 하나의 표로 돌아가지 않습니다. 추정가격 구간마다 별도의 표가 있고, 구간을 넘는 순간 실적배수·재무 문턱·입찰가격 배점·투찰률이 동시에 바뀝니다. 지난 공고에서 통과했던 계산을 그대로 옮겨 쓰면 어긋나는 이유가 ...
이 공고 FAQ
Q1제주특별자치도 제주시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-29) 직전 24개월 개찰 1,021건 기준 사정률 중앙값은 99.8298%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6823~99.8483%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9765%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1254%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 140개사입니다(개찰 474건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 36개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.2%입니다. 직전 24개월 1순위 1,021건 중 4.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 541,390,475원, 낙찰하한율 89.745%, A값 27,721,468원 기준 하한선은 488,713,719원입니다. 1순위 투찰금액 488,803,730원은 하한선보다 90,011원(0.0184%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.5348%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8298%보다 0.2950%p 낮았고 최빈 구간 99.6823~99.8483% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
제주특별자치도 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 실내건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.