(입찰대행)세류2구역 공공재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역(사후PQ)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-30 10:23
입찰시작
2026-10-02 14:00
참가자격등록마감
2026-10-07 18:00
입찰마감
2026-10-08 10:00
개찰일시 완료
2026-10-08 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
380,883,452원사정률 100.4700%
낙찰금액 차이
+4,394,452원예측 대비
+1.15%예상 순위
11위 / 20명실제 낙찰금액
376,489,000원사정률 99.3108%
실제 예가 433,973,050원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
437,030,000원
추정가격
397,300,000원
기초금액
437,030,000원
낙찰하한율
86.745%
경기도 수원시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,257건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6928~99.8580%
사정률 중앙값
99.8500%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2328%
최근 사정률 변화
+0.3740%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 19개사가 투찰했고, 유효 투찰 19건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.4~99.5%(2건)입니다. 개찰 1위는 99.311%에서 나왔습니다. 하한선은 99.301%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 2건입니다. AI 예측 투찰가는 100.470%로 1위와 1.159%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 19개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.6995%p
추첨된 번호는 4·6·7·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(5회), 가장 적게 고른 번호는 5번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.833~+2.814% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.6995%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 443,117,900원 | +1.393% | — | 2회 |
| 2 | 445,613,300원 | +1.964% | — | 3회 |
| 3 | 440,932,700원 | +0.893% | — | 3회 |
| 4 | 429,784,100원 | -1.658% | 추첨 | 4회 |
| 5 | 426,956,500원 | -2.305% | — | 1회 |
| 6 | 430,745,600원 | -1.438% | 추첨 | 4회 |
| 7 | 440,202,900원 | +0.726% | 추첨 | 4회 |
| 8 | 449,328,100원 | +2.814% | — | 1회 |
| 9 | 437,628,800원 | +0.137% | — | 3회 |
| 10 | 435,159,600원 | -0.428% | 추첨 | 5회 |
| 11 | 427,983,500원 | -2.070% | — | 4회 |
| 12 | 432,209,600원 | -1.103% | — | 1회 |
| 13 | 446,902,600원 | +2.259% | — | 1회 |
| 14 | 424,649,000원 | -2.833% | — | 1회 |
| 15 | 435,898,100원 | -0.259% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.22~+2.11%p, 중앙값은 -0.135%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.699%p보다 낮은 조합은 전체의 23.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 751건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 751건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +7.02%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-5.49%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 15번(+0.18%p)입니다.
(입찰대행)세류2구역 공공재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역(사후PQ) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 376,449,923원부터 1순위 376,489,000원까지 39,077원(0.0104%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 23.4% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 수원시의 평소 사정률(중앙값 99.8500%)을 그대로 넣어 하한선 금액 378,533,021원으로 투찰했다면 7위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(376,826,372원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 19개사는 경기도 수원시의 평소(직전 12개월 평균 175개사)보다 156개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 11위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-09-30에 경기도 수원시가 공고한 용역 공고 「(입찰대행)세류2구역 공공재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역(사후PQ)」(공고번호 R26BK01745332)의 개찰결과입니다. 2026-10-08에 개찰해 19개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 376,489,000원입니다.
기초금액 437,030,000원, 예정가격 433,973,050원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.3005%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6995% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 수원시의 사정률 중앙값은 99.8500%(개찰 1,257건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6928~99.8580%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5495%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.833~+2.814% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·6번·7번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(5회)·4번(4회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 376,449,923원입니다. 1순위 376,489,000원은 하한선보다 39,077원(0.0104%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 377,100,000원으로 1순위와 611,000원 차이가 났습니다.
2개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 377,100,000원~377,142,000원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 2개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 791,500원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 380,883,452원으로 1순위보다 4,394,452원(1.17%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 건화는 최근 3년간 나라장터 공고 4,533건에 투찰해 438건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 9.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-05, 전체 투찰은 13,042건입니다.
2026년에는 1,196건 투찰해 122건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 국가소유 공공폐수처리시설(경산) 노후폐수관로 정비사업 기본계… | 한국환경공단 | 1,942,000,000원 |
| 2026-10-15 | 화산~사현간 도로건설공사 건설사업관리용역 | 경상북도 | 2,528,500,000원 |
| 2026-10-12 | 신촌 자연재해위험 개선지구 정비사업 감독권한대행 등 건설사업… | 충청남도 홍성군 | 2,429,300,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 12개사였고 실제로는 19개사가 투찰했습니다(오차 36.8%).
입찰 요약
2026-09-30에 경기도 수원시가 공고한 용역 공고 「(입찰대행)세류2구역 공공재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역(사후PQ)」(공고번호 R26BK01745332)입니다. 추정가격은 397,300,000원, 기초금액은 437,030,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-08, 개찰은 2026-10-08입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 86.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 수원시의 사정률 중앙값은 99.8500%(개찰 1,257건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6928~99.8580%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.2328%로, 그 이전보다 0.3740%p 올라갔습니다.
경기도 수원시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 12개사입니다.
경기도 수원시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 175개사(개찰 700건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.5%입니다.
직전 24개월 1순위 1,309건 중 3.1%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 혼합방식
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00978945
참조번호
수원시 공고 제2026-2177호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 수원시
담당부서
N/A
담당자
이가영
연락처
031-519-13250
이메일
N/A
집행관 / 채권자
이가영 · 채권자 수원시일반회계관리자
기관명
경기도 수원시
담당부서
N/A
담당자
이가영
연락처
03151913250
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 9월 30일 18:40 예측경기도 수원시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 9/30 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 한국종합기술 | 1년 1,604건 | 참여 · 10위 | 87.523% |
| 2 | 주식회사 도화엔지니어링 | 1년 1,604건 | 참여 · 2위 | 86.894% |
| 3 | 주식회사 건화 | 1년 1,483건 | 참여 · 1위 | 86.754% |
| 4 | 주식회사 동명기술공단종합건축사사무소 | 1년 1,477건 | 참여 · 4위 | 87.099% |
| 5 | 주식회사 삼안 | 1년 1,601건 | 참여 · 11위 | 87.807% |
| 6 | 주식회사 유신 | 1년 1,346건 | 참여 · 9위 | 87.506% |
| 7 | 주식회사 서영엔지니어링 | 1년 1,331건 | 참여 · 13위 | 88.484% |
| 8 | 주식회사 수성엔지니어링 | 1년 1,457건 | 미참여 | — |
| 9 | 주식회사 화신엔지니어링 | 1년 834건 | 미참여 | — |
| 10 | 주식회사 정엔지니어링 | 1년 891건 | 참여 · 14위 | 88.558% |
예측 밖 참여 11개사
전체 입찰자 명단 보기| 주식회사 동해종합기술공사 | — | 참여 · 3위 | 86.904% | |
| 주식회사 경동엔지니어링 | — | 참여 · 5위 | 87.104% | |
| 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 | — | 참여 · 6위 | 87.215% | |
| 주식회사 케이지엔지니어링종합건축사사무소 | — | 참여 · 7위 | 87.260% | |
| 주식회사 제일엔지니어링종합건축사사무소 | — | 참여 · 8위 | 87.355% | |
| 주식회사 이상건축사사무소 | — | 참여 · 12위 | 87.995% | |
| 주식회사 화정엔지니어링 | — | 참여 · 15위 | 88.659% | |
| 주식회사 고산엔지니어링 | — | 참여 · 16위 | 89.801% | |
| 주식회사 일신이앤씨 | — | 참여 · 17위 | 89.852% | |
| 주식회사 신성엔지니어링 | — | 참여 | 86.728% | |
| 주식회사 장맥엔지니어링 | — | 참여 | 86.569% |
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 787건 기준, 100.03%로 투찰했다면 146건(18.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.65~100.76%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-06-20~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8374%, 최저 97.7075%, 최고 102.0953%입니다. 첫 달(2025-06) 평균 100.0082% → 마지막 달(2026-10) 99.9060%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.6%), 99.7~99.8%(5.9%), 100.2~100.3%(5.1%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (53건 · 표본의 6.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 232,944건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.2~100.3%(4.8%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.4~98.5% (예가 1.4% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.6% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 747건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(253회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(158회)입니다.
적게 나온 번호 15번(158회) · 14번(160회) · 13번(167회) / 많이 나온 번호 2번(253회) · 3번(246회) · 1번(226회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 수원시
437,030,000원
2026-09
2026-09-30
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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가이드2026 낙찰하한율 전 유형 일람표 — 실측 분포 (2026)
나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1경기도 수원시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-30) 직전 24개월 개찰 1,257건 기준 사정률 중앙값은 99.8500%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6928~99.8580%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2328%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3740%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 175개사입니다(개찰 700건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.5%입니다. 직전 24개월 1순위 1,309건 중 3.1%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 433,973,050원, 낙찰하한율 86.745% 기준 하한선은 376,449,923원입니다. 1순위 투찰금액 376,489,000원은 하한선보다 39,077원(0.0104%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.3005%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8500%보다 0.5495%p 낮았고 최빈 구간 99.6928~99.8580% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.