역곡천 내 하수관로 개설공사 감독권한대행 등 건설사업관리
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-09-07 14:06
입찰시작
2026-10-14 10:00
참가자격등록마감
2026-10-15 18:00
입찰마감
2026-10-16 12:00
개찰일시 완료
2026-10-16 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
812,763,504원사정률 100.4700%
낙찰금액 차이
+4,938,504원예측 대비
+0.61%예상 순위
2위 / 7명실제 낙찰금액
807,825,000원사정률 99.8595%
실제 예가 941,068,750원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
946,209,000원
추정가격
860,190,000원
기초금액
946,209,000원
낙찰하한율
85.495%
서울주택도시개발공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 853건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8070~99.9768%
사정률 중앙값
99.8865%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.7843%
최근 사정률 변화
-0.1024%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 6개사가 투찰했고, 유효 투찰 6건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(2건)입니다. 개찰 1위는 99.860%에서 나왔습니다. 하한선은 99.457%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 0건입니다. AI 예측 투찰가는 100.470%로 1위와 0.610%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 6개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.5432%p
추첨된 번호는 2·4·14·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(2회), 가장 적게 고른 번호는 1번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.856~+2.746% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.5432%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 959,720,900원 | +1.428% | — | 0회 |
| 2 | 919,185,300원 | -2.856% | 추첨 | 2회 |
| 3 | 937,248,500원 | -0.947% | — | 0회 |
| 4 | 949,719,500원 | +0.371% | 추첨 | 2회 |
| 5 | 926,991,500원 | -2.031% | — | 0회 |
| 6 | 940,172,200원 | -0.638% | — | 1회 |
| 7 | 935,403,300원 | -1.142% | — | 0회 |
| 8 | 923,632,500원 | -2.386% | — | 1회 |
| 9 | 951,224,000원 | +0.530% | — | 0회 |
| 10 | 969,003,200원 | +2.409% | — | 0회 |
| 11 | 972,191,900원 | +2.746% | — | 1회 |
| 12 | 943,238,000원 | -0.314% | — | 1회 |
| 13 | 956,967,400원 | +1.137% | — | 0회 |
| 14 | 965,454,900원 | +2.034% | 추첨 | 2회 |
| 15 | 929,915,300원 | -1.722% | 추첨 | 2회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.25~+2.15%p, 중앙값은 -0.097%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.543%p보다 낮은 조합은 전체의 26.2%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 393건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 393건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +6.67%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-7.58%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.19%p)입니다.
역곡천 내 하수관로 개설공사 감독권한대행 등 건설사업관리 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 804,566,728원부터 1순위 807,825,000원까지 3,258,272원(0.4050%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 28.5% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울주택도시개발공사의 평소 사정률(중앙값 99.8865%)을 그대로 넣어 하한선 금액 808,043,214원으로 투찰했다면 3위였을 것입니다.
참여 6개사는 서울주택도시개발공사의 평소(직전 12개월 평균 257개사)보다 251개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 3위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-09-07에 서울주택도시개발공사가 공고한 용역 공고 「역곡천 내 하수관로 개설공사 감독권한대행 등 건설사업관리」(공고번호 R26BK01716339)의 개찰결과입니다. 2026-10-16에 개찰해 6개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 807,825,000원입니다.
기초금액 946,209,000원, 예정가격 941,068,750원, 낙찰하한율 85.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.4568%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5432% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.8865%(개찰 853건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8070~99.9768%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4297%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.856~+2.746% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·14번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(2회)·4번(2회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 85.495%로 계산해 804,566,728원입니다. 1순위 807,825,000원은 하한선보다 3,258,272원(0.4050%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 815,555,000원으로 1순위와 7,730,000원 차이가 났습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 807,400,000원~807,825,000원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 2개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 5,551,886원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 812,763,504원으로 1순위보다 4,938,504원(0.61%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 동해종합기술공사는 최근 3년간 나라장터 공고 4,886건에 투찰해 337건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 6.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-20, 전체 투찰은 8,903건입니다.
2026년에는 1,488건 투찰해 91건 1순위였습니다.
서울주택도시개발공사 공고에는 62건 투찰해 8건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 578곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 소형무장헬기 양산패키지 시설사업 소규모재해영향평가 | 조달청 | 324,896,000원 |
| 2026-10-14 | 남면 관대 신월리 배수관로 확장공사 외 1개소 감독권한대행 … | 강원특별자치도 인제군 상하수도사업소 | 3,504,300,000원 |
| 2026-10-07 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 (순천 조례동 공동주택) | 전남광주통합특별시 순천시 | 2,921,968,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 12개사였고 실제로는 6개사가 투찰했습니다(오차 100.0%).
입찰 요약
2026-09-07에 서울주택도시개발공사가 공고한 용역 공고 「역곡천 내 하수관로 개설공사 감독권한대행 등 건설사업관리」(공고번호 R26BK01716339)입니다. 추정가격은 860,190,000원, 기초금액은 946,209,000원입니다. 투찰 마감은 2026-10-16, 개찰은 2026-10-16입니다.
낙찰하한율은 85.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 85.495% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.8865%(개찰 853건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8070~99.9768%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7843%로, 그 이전보다 0.1024%p 내려갔습니다.
서울주택도시개발공사 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 12개사입니다.
서울주택도시개발공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 257개사(개찰 396건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 4.2%입니다.
직전 24개월 1순위 855건 중 3.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 혼합방식
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00951289
참조번호
SH 전자공고 제2026-0297호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울주택도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
정운기
연락처
02-341-07191
이메일
N/A
집행관 / 채권자
정운기 · 채권자 서울주택도시개발공사 사장
기관명
서울주택도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
정운기
연락처
0234107191
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 9월 7일 18:41 예측서울주택도시개발공사 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 9/7 18:41 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 대한콘설탄트 | 1년 578건 | 미참여 | — |
| 2 | 주식회사 한국종합기술 | 1년 1,634건 | 참여 · 3위 | 86.901% |
| 3 | 주식회사 동해종합기술공사 | 1년 1,657건 | 참여 · 1위 | 85.841% |
| 4 | 주식회사 제일엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,751건 | 참여 | 85.796% |
| 5 | 주식회사 경동엔지니어링 | 1년 1,818건 | 미참여 | — |
| 6 | 주식회사 선진엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,898건 | 미참여 | — |
| 7 | 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 | 1년 1,857건 | 미참여 | — |
| 8 | 주식회사 문창 | 1년 329건 | 참여 · 5위 | 88.745% |
| 9 | 주식회사 원양건축사사무소 | 1년 490건 | 미참여 | — |
| 10 | 나우이엔씨 (주) | 1년 117건 | 미참여 | — |
예측 밖 참여 2개사
전체 입찰자 명단 보기| 주식회사 범한엔지니어링 | — | 참여 · 2위 | 86.662% | |
| 주식회사 다산컨설턴트 | — | 참여 · 4위 | 87.100% |
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 784건 기준, 100.42%로 투찰했다면 135건(17.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.68~100.85%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-02-04~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9015%, 최저 97.9778%, 최고 101.8785%입니다. 첫 달(2025-02) 평균 99.9290% → 마지막 달(2026-10) 99.9231%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.1%), 100.0~100.1%(5.5%), 100.3~100.4%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (49건 · 표본의 6.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 255,673건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.5~100.6%(4.9%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.3% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 393건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(131회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(75회)입니다.
적게 나온 번호 13번(75회) · 11번(88회) · 14번(91회) / 많이 나온 번호 2번(131회) · 4번(124회) · 3번(120회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울주택도시개발공사
946,209,000원
2026-09
2026-09-03
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1서울주택도시개발공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-09-07) 직전 24개월 개찰 853건 기준 사정률 중앙값은 99.8865%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8070~99.9768%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7843%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1024%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 257개사입니다(개찰 396건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 4.2%입니다. 직전 24개월 1순위 855건 중 3.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 941,068,750원, 낙찰하한율 85.495% 기준 하한선은 804,566,728원입니다. 1순위 투찰금액 807,825,000원은 하한선보다 3,258,272원(0.4050%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.4568%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8865%보다 0.4297%p 낮았고 최빈 구간 99.8070~99.9768% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.