제주시 구좌읍 종달리 빈집 리모델링 공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-26 16:58
입찰시작
2026-08-27 10:00
참가자격등록마감
2026-08-31 18:00
입찰마감
2026-09-01 10:00
개찰일시 완료
2026-09-01 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
48,739,292원사정률 101.5542%
예측 예가 53,103,378원
낙찰금액 차이
+477,392원예측 대비
+0.98%예상 순위
31위 / 151명실제 낙찰금액
48,261,900원사정률 100.5549%
실제 예가 53,526,825원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
53,232,300원
추정가격
48,393,000원
기초금액
53,232,300원
낙찰하한율
89.745%
제주특별자치도 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,814건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7446~99.9155%
사정률 중앙값
99.9150%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1506%
최근 사정률 변화
+0.2343%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 150개사가 투찰했고, 유효 투찰 150건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(20건)입니다. 개찰 1위는 100.555%에서 나왔습니다. 하한선은 100.553%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 118건입니다. AI 예측 투찰가는 101.554%로 1위와 0.999%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 150개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.5533%p
추첨된 번호는 2·6·11·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(25회), 가장 적게 고른 번호는 4번(14회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.815~+2.880% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.5533%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 52,369,500원 | -1.621% | — | 19회 |
| 2 | 53,531,500원 | +0.562% | 추첨 | 23회 |
| 3 | 54,415,700원 | +2.223% | — | 15회 |
| 4 | 53,405,400원 | +0.325% | — | 14회 |
| 5 | 54,367,300원 | +2.132% | — | 23회 |
| 6 | 52,074,500원 | -2.175% | 추첨 | 25회 |
| 7 | 51,733,900원 | -2.815% | — | 20회 |
| 8 | 51,867,500원 | -2.564% | — | 14회 |
| 9 | 52,496,700원 | -1.382% | — | 23회 |
| 10 | 53,156,200원 | -0.143% | — | 15회 |
| 11 | 54,765,400원 | +2.880% | 추첨 | 24회 |
| 12 | 52,870,400원 | -0.680% | — | 20회 |
| 13 | 53,971,700원 | +1.389% | — | 18회 |
| 14 | 53,735,900원 | +0.946% | 추첨 | 24회 |
| 15 | 52,791,600원 | -0.828% | — | 23회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.29~+2.16%p, 중앙값은 -0.118%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.553%p보다 낮은 조합은 전체의 77.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 977건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 977건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +5.57%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 12번(-4.76%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 11번(+0.17%p)입니다.
제주시 구좌읍 종달리 빈집 리모델링 공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 48,261,121원부터 1순위 48,261,900원까지 779원(0.0016%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 79.9% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
제주특별자치도의 평소 사정률(중앙값 99.9150%)을 그대로 넣어 하한선 금액 47,956,192원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(48,309,382원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.
참여 150개사는 제주특별자치도의 평소(직전 12개월 평균 89개사)보다 61개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 31위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-08-26에 제주특별자치도가 공고한 공사 공고 「제주시 구좌읍 종달리 빈집 리모델링 공사」(공고번호 R26BK01700077)의 개찰결과입니다. 2026-09-01에 개찰해 150개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 48,261,900원입니다.
기초금액 53,232,300원, 예정가격 53,526,825원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.5533%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5533% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 제주특별자치도의 사정률 중앙값은 99.9150%(개찰 1,814건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7446~99.9155%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.6383%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.815~+2.880% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·6번·11번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(25회)·11번(24회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 2,179,145원) × 89.745% + A값으로 계산해 48,261,121원입니다. 1순위 48,261,900원은 하한선보다 779원(0.0016%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 48,275,500원으로 1순위와 13,600원 차이가 났습니다.
118개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 48,140,700원~48,186,000원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 20개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 10,578원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 48,739,292원으로 1순위보다 477,392원(0.99%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 승정종합건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 801건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-06-17, 전체 투찰은 2,177건입니다.
2026년에는 227건 투찰해 1건 1순위였습니다.
제주특별자치도 공고에는 105건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 153곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 봉개초등학교 미래형정보교실 외 2개소 환경개선공사 | 제주특별자치도교육청 제주시교육지원청 봉개초등학교 | 96,480,148원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 155개사였고 실제로는 150개사가 투찰했습니다(오차 3.3%).
입찰 요약
2026-08-26에 제주특별자치도가 공고한 공사 공고 「제주시 구좌읍 종달리 빈집 리모델링 공사」(공고번호 R26BK01700077)입니다. 추정가격은 48,393,000원, 기초금액은 53,232,300원입니다. 투찰 마감은 2026-09-01, 개찰은 2026-09-01입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 2,179,145원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 제주특별자치도의 사정률 중앙값은 99.9150%(개찰 1,814건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7446~99.9155%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1506%로, 그 이전보다 0.2343%p 올라갔습니다.
제주특별자치도 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 155개사입니다.
제주특별자치도의 직전 12개월 평균 참여 업체는 89개사(개찰 967건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 6.4%입니다.
직전 24개월 1순위 1,895건 중 3.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 제주특별자치도
-
업종제한
있음 · 실내건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
소액수의견적
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
제주특별자치도
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00937697
참조번호
제주특별자치도 공고 제2026 – 2852호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
2,179,145원
국민연금보험료
600,066원
국민건강보험료
454,155원
노인장기요양보험료
59,675원
산업안전보건관리비
1,065,249원
기관 정보
기관명
제주특별자치도
담당부서
N/A
담당자
김보윤
연락처
0647106599
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
소액수의견적 8월 26일 18:41 예측제주특별자치도 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
소액수의견적 8/26 18:41 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 은광건설 주식회사 | 95.6% | 참여 | 88.825% |
| 2 | 도화산업주식회사 | 95.2% | 참여 | 90.094% |
| 3 | 무일건설(주) | 95.0% | 참여 | 89.835% |
| 4 | 보석건설 주식회사 | 94.9% | 참여 | 88.376% |
| 5 | 삼도건설 주식회사 | 94.7% | 참여 | 89.991% |
| 6 | 주식회사건축디자인동아 | 94.6% | 참여 · 32위 | 91.320% |
| 7 | 주원기업 주식회사 | 94.4% | 참여 · 11위 | 90.332% |
| 8 | 주식회사 주원산업 | 94.3% | 참여 | 88.792% |
| 9 | 세움종합건설 주식회사 | 94.1% | 참여 | 88.796% |
| 10 | 주식회사 신흥이엔씨 | 94.0% | 참여 | 89.566% |
| 11 | 주식회사 대광 | 93.8% | 참여 | 89.333% |
| 12 | 유한회사샘물 | 93.7% | 참여 | 89.167% |
| 13 | 세일건설주식회사 | 93.5% | 참여 | 89.250% |
| 14 | 주식회사 대성이앤씨 | 93.4% | 참여 | 88.999% |
| 15 | 주식회사 부강건설 | 93.2% | 참여 | 89.977% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 49개사 | ||||
| 16 | 세현시앤시주식회사 | 94.3% | 참여 · 7위 | 90.309% |
| 17 | 주식회사 세인건설 | 94.3% | 참여 | 89.233% |
| 18 | 동경건설(주) | 94.3% | 참여 · 27위 | 90.754% |
| 19 | 현대건업주식회사 | 94.3% | 참여 · 14위 | 90.364% |
| 20 | 주식회사 성현건업 | 94.3% | 참여 | 89.376% |
| 21 | 주식회사조이건설 | 94.3% | 참여 | 89.221% |
| 22 | 연디자인，삼성사 | 94.3% | 참여 | 89.650% |
| 23 | 도원건설 주식회사 | 94.3% | 참여 | 89.621% |
| 24 | 엠제곱 | 94.3% | 참여 · 20위 | 90.525% |
| 25 | 주식회사 창의 | 94.3% | 참여 | 89.999% |
| 26 | 제이에스기업 주식회사 | 94.3% | 참여 | 89.250% |
| 27 | 금진기업 주식회사 | 94.3% | 참여 | 89.306% |
| 28 | 세웅아이앤디 주식회사 | 94.3% | 참여 · 10위 | 90.323% |
| 29 | 와이엠건설 주식회사 | 94.3% | 참여 · 18위 | 90.461% |
| 30 | 구정마루건축 주식회사 | 94.3% | 참여 | 89.244% |
| 31 | 주식회사 카민건축 | 94.3% | 참여 · 30위 | 90.886% |
| 32 | 성주건설 주식회사 | 94.3% | 참여 | 89.637% |
| 33 | 주식회사 미강건축 | 94.3% | 참여 | 88.854% |
| 34 | 다우건설 주식회사 | 94.3% | 참여 | 89.610% |
| 35 | 디엘건축디자인 | 94.3% | 참여 | 89.277% |
| 36 | 주식회사 미래온 | 94.3% | 참여 · 5위 | 90.276% |
| 37 | 주식회사 두칸 | 94.3% | 참여 | 90.140% |
| 38 | 주식회사 소담디자인연구소 | 94.3% | 참여 | 89.139% |
| 39 | 주식회사 씨앤피 | 94.3% | 참여 | 89.340% |
| 40 | 주식회사 루미채 | 94.3% | 참여 | 89.113% |
| 41 | 주식회사 해담건설 | 94.3% | 참여 · 6위 | 90.282% |
| 42 | 주식회사 조은건설 | 94.3% | 참여 · 21위 | 90.526% |
| 43 | 주식회사 진담건설 | 94.3% | 참여 | 89.048% |
| 44 | 주식회사 벽진 | 94.3% | 참여 | 89.231% |
| 45 | 주식회사디에이치앤컴퍼니 | 94.3% | 참여 · 29위 | 90.884% |
| 46 | 주식회사 이룸디자인 | 94.3% | 미참여 | — |
| 47 | 주식회사컴퍼니비 | 94.3% | 참여 | 89.477% |
| 48 | 주식회사한라건설 | 94.3% | 참여 | 89.348% |
| 49 | 주식회사 제주리빙 | 94.3% | 참여 | 88.792% |
| 50 | 주식회사 애지 | 94.3% | 참여 | 90.005% |
| 51 | 주식회사오앤케이건설 | 94.3% | 참여 | 89.981% |
| 52 | 주식회사 센스건설 | 94.3% | 참여 | 90.161% |
| 53 | 주식회사지안공간 | 94.3% | 참여 | 89.917% |
| 54 | Zip디자인(트리스쿨) | 94.3% | 참여 | 88.752% |
| 55 | 대림강건 | 94.3% | 참여 | 89.282% |
| 56 | 주식회사 도성 | 94.3% | 참여 | 89.556% |
| 57 | 주식회사 동경인테리어 | 94.3% | 참여 | 89.644% |
| 58 | (주)예술과공간 | 94.3% | 참여 | 89.547% |
| 59 | 우일건설 주식회사 | 94.3% | 참여 | 89.307% |
| 60 | 주식회사 가람아키테리어 | 94.3% | 참여 | 90.095% |
| 61 | 주식회사 이디컴 | 94.3% | 참여 | 88.553% |
| 62 | 주식회사 보국디자인 | 94.3% | 참여 · 2위 | 90.189% |
| 63 | 주식회사 디자인 그림 | 94.3% | 참여 | 89.503% |
| 64 | 한효건설(주) | 94.3% | 참여 | 89.915% |
| 65 | 유한회사 라산건설 | 94.3% | 참여 | 89.980% |
예측 밖 참여 86개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 772건 기준, 101.07%로 투찰했다면 108건(14.0%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.62~100.78%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-22~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9171%, 최저 98.0209%, 최고 101.9863%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.8363% → 마지막 달(2026-10) 100.0725%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.4%), 100.4~100.5%(6.0%), 100.0~100.1%(5.6%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (51건 · 표본의 6.4%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 195,177건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.9%), 100.6~100.7%(4.9%), 100.5~100.6%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.6% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 1.5% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 968건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(312회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(211회)입니다.
적게 나온 번호 12번(211회) · 14번(224회) · 10번(227회) / 많이 나온 번호 2번(312회) · 3번(292회) · 4번(290회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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공사 원가계산서의 간접노무비, 일반관리비, 이윤은 직접 계산한 금액에 비율을 곱해 붙는 항목이라 원가계산 제비율로 묶어 부릅니다. 이 비율의 한도와 계산 방법은 재정경제부 계약예규 「예정가격작성기준」과 「국가계약법 시행규칙」 제8조에...
가이드시공능력평가액의 공시 시기와 공공입찰에서 쓰이는 자리 (2026)
시공능력평가액과 실적·경영상태의 평가 자리는 다릅니다. 공고별 자격 한도·기준일·공종과 실제 심사표를 확인합니다. 시공능력평가액은 건설사업자의 공사 수행 역량을 금액으로 나타낸 지표로, 해마다 7월 31일까지 공시되고 공공입찰에서는 ...
가이드건설업 실적신고와 건설공사대장 통보 (2026)
신고 목적·대상·기한·변경 통보·증빙을 구분합니다. 실적 자료가 향후 평가에 쓰이더라도 이번 공고의 인정 기준은 별도로 확인합니다. 건설업 실적신고와 건설공사대장 통보는 둘 다 건설사업자가 공사 정보를 내는 절차이고 키스콘(건설산업지...
이 공고 FAQ
Q1제주특별자치도 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-26) 직전 24개월 개찰 1,814건 기준 사정률 중앙값은 99.9150%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7446~99.9155%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1506%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2343%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 89개사입니다(개찰 967건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 6.4%입니다. 직전 24개월 1순위 1,895건 중 3.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 53,526,825원, 낙찰하한율 89.745%, A값 2,179,145원 기준 하한선은 48,261,121원입니다. 1순위 투찰금액 48,261,900원은 하한선보다 779원(0.0016%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.5533%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9150%보다 0.6383%p 높았고 최빈 구간 99.7446~99.9155% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
제주특별자치도 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 실내건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.