용두1구역(6지구) 공공재개발사업 토지 및 물건 기본조사 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-28 10:31
개찰일시 완료
2026-10-07 17:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
207,416,500원
낙찰금액 차이
+31,361,500원예측 대비
+15.12%예상 순위
7위 / 7명실제 낙찰금액
176,055,000원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
234,741,000원
추정가격
213,400,909원
기초금액
N/A
낙찰하한율
N/A
서울주택도시개발공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 856건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8070~99.9768%
사정률 중앙값
99.8915%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1478%
최근 사정률 변화
+0.2635%p
용두1구역(6지구) 공공재개발사업 토지 및 물건 기본조사 용역 분석 보고서
입찰 요약
2026-08-28에 서울주택도시개발공사가 공고한 용역 공고 「용두1구역(6지구) 공공재개발사업 토지 및 물건 기본조사 용역」(공고번호 R26BK01694452)입니다. 추정가격은 213,400,909원입니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.8915%(개찰 856건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8070~99.9768%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1478%로, 그 이전보다 0.2635%p 올라갔습니다.
서울주택도시개발공사 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 2개사입니다.
서울주택도시개발공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 254개사(개찰 400건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 8.0%입니다.
직전 24개월 1순위 858건 중 3.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
협상에의한계약
입찰방식
서면입찰
공고 정보
개찰장소
서울주택도시개발공사 8층 계약부
통합공고번호
R26BM00933053
참조번호
SH 전자공고 제2026-0263호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울주택도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
김주하
연락처
02-341-07198
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김주하 · 채권자 서울주택도시개발공사 사장
기관명
서울주택도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
김주하
연락처
0234107198
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
협상에의한계약 8월 28일 18:40 예측서울주택도시개발공사 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
협상에의한계약 8/28 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 참여 이력 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 미래새한감정평가법인 | 1년 13건 | 미참여 | — |
| 2 | 한국보상전문원 | 1년 7건 | 미참여 | — |
| 3 | 주식회사 국토보상원 | 1년 6건 | 미참여 | — |
| 4 | (주)대화감정평가법인 북부지사 | 1년 3건 | 참여 · 1위 | — |
| 5 | (주)가온감정평가법인 중부지사 | 1년 2건 | 미참여 | — |
| 확장 후보 5개사 · 적중 0개사 | ||||
| 6 | 프라임감정평가법인(주) 경기지점 | 1년 1건 | 미참여 | — |
| 7 | (주)해우엔지니어링건축사사무소 | 1년 426건 | 미참여 | — |
| 8 | (주)아이비엔지니어링 | 1년 380건 | 미참여 | — |
| 9 | 덕원기술단 | 1년 337건 | 미참여 | — |
| 10 | 주식회사 디아이지엔지니어링 | 1년 333건 | 미참여 | — |
예측 밖 참여 5개사
전체 입찰자 명단 보기| 주식회사 가온감정평가법인 | — | 참여 · 2위 | — | |
| 주식회사 제일감정평가법인 | — | 참여 · 3위 | — | |
| 주식회사 감정평가법인정원 | — | 참여 · 4위 | — | |
| 주식회사 통일감정평가법인 | — | 참여 · 5위 | — | |
| 주식회사 리얼티뱅크감정평가법인 | — | 참여 · 6위 | — |
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 784건 기준, 100.42%로 투찰했다면 135건(17.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.68~100.85%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-02-06~2026-10-27)의 사정률 평균은 99.9024%, 최저 97.9778%, 최고 101.8785%입니다. 첫 달(2025-02) 평균 99.9174% → 마지막 달(2026-10) 99.9380%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.1%), 100.0~100.1%(5.5%), 100.3~100.4%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (49건 · 표본의 6.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 255,700건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.5~100.6%(4.9%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.3% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 396건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(133회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(76회)입니다.
적게 나온 번호 13번(76회) · 11번(89회) · 14번(91회) / 많이 나온 번호 2번(133회) · 4번(125회) · 3번(121회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울주택도시개발공사
234,741,000원
2026-08
2026-08-13
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이 공고 FAQ
Q1서울주택도시개발공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-28) 직전 24개월 개찰 856건 기준 사정률 중앙값은 99.8915%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8070~99.9768%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1478%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2635%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 254개사입니다(개찰 400건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 8.0%입니다. 직전 24개월 1순위 858건 중 3.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.