주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[부산 명지2단계 B-14BL 공동주택 신축공사]
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-08-24 15:42
입찰시작
2026-08-27 10:00
참가자격등록마감
2026-08-30 18:00
입찰마감
2026-08-31 14:00
개찰일시 완료
2026-08-31 15:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
4,578,342,467원사정률 101.0000%
낙찰금액 차이
+12,452,467원예측 대비
+0.27%예상 순위
8위 / 89명실제 낙찰금액
4,565,890,000원사정률 100.7253%
실제 예가 6,258,897,050원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
7,046,647,652원
추정가격
6,406,043,320원
기초금액
6,213,862,020원
낙찰하한율
72.950%
부산.진해경제자유구역청 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 31건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.7166~100.7358%
사정률 중앙값
100.1856%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2787%
최근 사정률 변화
+0.0911%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 88개사가 투찰했고, 유효 투찰 88건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.4~99.5%(9건)입니다. 개찰 1위는 100.725%에서 나왔습니다. 하한선은 100.725%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 61건입니다. AI 예측 투찰가는 101.000%로 1위와 0.275%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 88개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.7248%p
추첨된 번호는 5·11·13·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(18회), 가장 적게 고른 번호는 1번(7회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.768~+2.972% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.7248%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,166,574,600원 | -0.761% | — | 7회 |
| 2 | 6,260,403,900원 | +0.749% | — | 10회 |
| 3 | 6,229,210,300원 | +0.247% | — | 10회 |
| 4 | 6,100,583,400원 | -1.823% | — | 8회 |
| 5 | 6,341,929,800원 | +2.061% | 추첨 | 17회 |
| 6 | 6,061,311,800원 | -2.455% | — | 11회 |
| 7 | 6,108,412,800원 | -1.697% | — | 11회 |
| 8 | 6,155,638,200원 | -0.937% | — | 10회 |
| 9 | 6,398,538,000원 | +2.972% | — | 11회 |
| 10 | 6,327,575,700원 | +1.830% | — | 12회 |
| 11 | 6,370,762,100원 | +2.525% | 추첨 | 13회 |
| 12 | 6,285,383,600원 | +1.151% | — | 12회 |
| 13 | 6,041,862,400원 | -2.768% | 추첨 | 18회 |
| 14 | 6,190,995,100원 | -0.368% | — | 9회 |
| 15 | 6,281,033,900원 | +1.081% | 추첨 | 17회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.19~+2.35%p, 중앙값은 +0.118%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.725%p보다 낮은 조합은 전체의 76.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 8건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 8건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +23.33%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-26.67%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 13번(+2.64%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[부산 명지2단계 B-14BL 공동주택 신축공사] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 4,565,865,398원부터 1순위 4,565,890,000원까지 24,602원(0.0005%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 76.7% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
부산.진해경제자유구역청의 평소 사정률(중앙값 100.1856%)을 그대로 넣어 하한선 금액 4,541,425,615원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(4,570,431,263원까지) 안에 5개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 88개사는 부산.진해경제자유구역청의 평소(직전 12개월 평균 63개사)보다 25개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 8위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-08-24에 부산.진해경제자유구역청이 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[부산 명지2단계 B-14BL 공동주택 신축공사]」(공고번호 R26BK01690400)의 개찰결과입니다. 2026-08-31에 개찰해 88개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 4,565,890,000원입니다.
기초금액 6,213,862,020원, 예정가격 6,258,897,050원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.7248%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7248% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 부산.진해경제자유구역청의 사정률 중앙값은 100.1856%(개찰 31건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.7166~100.7358%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5392%p 높았고 최빈 구간 안에 들었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.768~+2.972% 범위에서 만들어졌고, 그중 5번·11번·13번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(18회)·5번(17회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 4,565,865,398원입니다. 1순위 4,565,890,000원은 하한선보다 24,602원(0.0005%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 4,567,009,000원으로 1순위와 1,119,000원 차이가 났습니다.
61개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 4,506,304,000원~4,509,859,000원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 6,363,793원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 4,578,342,467원으로 1순위보다 12,452,467원(0.27%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 5,544건에 투찰해 369건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 6.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-07, 전체 투찰은 15,149건입니다.
2026년에는 1,559건 투찰해 74건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 강진군 생활자원회수시설 설치사업 건설사업관리용역(지명, PQ… | 전남광주통합특별시 강진군 | 1,357,390,000원 |
| 2026-10-27 | 구병산 하이패스 IC 타당성조사 및 기본계획 용역 | 충청북도 보은군 | 121,850,000원 |
| 2026-10-26 | 청도군생활자원회수센터확충사업외1건통합건설사업관리용역 | 경상북도 청도군 | 1,472,000,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 112개사였고 실제로는 88개사가 투찰했습니다(오차 27.3%).
입찰 요약
2026-08-24에 부산.진해경제자유구역청이 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[부산 명지2단계 B-14BL 공동주택 신축공사]」(공고번호 R26BK01690400)입니다. 추정가격은 6,406,043,320원, 기초금액은 6,213,862,020원입니다. 투찰 마감은 2026-08-31, 개찰은 2026-08-31입니다.
낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 부산.진해경제자유구역청의 사정률 중앙값은 100.1856%(개찰 31건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.7166~100.7358%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.2787%로, 그 이전보다 0.0911%p 올라갔습니다.
부산.진해경제자유구역청 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 112개사입니다.
부산.진해경제자유구역청의 직전 12개월 평균 참여 업체는 63개사(개찰 16건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 21개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 29.9%입니다.
직전 24개월 1순위 31건 중 25.8%를 상위 5개 업체가 가져가 쏠림이 중간인 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00929258
참조번호
부산진해경제자유구역청 공고 제 2026-70호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
부산.진해경제자유구역청
담당부서
N/A
담당자
남경섭
연락처
051-979-5341
이메일
N/A
집행관 / 채권자
남경섭 · 채권자 부산.진해경제자유구역청장
기관명
부산.진해경제자유구역청
담당부서
N/A
담당자
남경섭
연락처
0519795344
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
8월 24일 18:40 예측부산.진해경제자유구역청 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 연례공고 계약 8/24 18:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 단에이앤씨 종합건축사사무소 | 86.4% | 참여 | 72.943% |
| 2 | 주식회사 명광엔지니어링건축사사무소 | 86.4% | 참여 | 72.063% |
| 3 | 주식회사 이건종합건축사사무소 (株式會社 理建綜合建築士事務所) | 86.4% | 참여 · 18위 | 73.970% |
| 4 | 신성종합건축사사무소(주) | 72.8% | 참여 | 72.126% |
| 5 | 주식회사 이명이앤씨건축사사무소 | 72.8% | 미참여 | — |
| 6 | (주)상지엔지니어링건축사사무소 | 72.8% | 참여 | 72.476% |
| 7 | (주)한림이앤씨건축사사무소 | 72.8% | 참여 · 7위 | 73.077% |
| 8 | 주식회사 신담엔지니어링 | 72.8% | 미참여 | — |
| 9 | 주식회사 선엔지니어링종합건축사사무소 | 72.8% | 참여 | 71.795% |
| 10 | 주식회사 대성씨엠건축사사무소 | 72.8% | 참여 · 5위 | 73.002% |
| 11 | (주)하우엔지니어링건축사사무소 | 92.7% | 참여 | 72.237% |
| 12 | (주)종합건축사사무소근정 | 81.5% | 참여 | 72.844% |
| 13 | (주)한국종합건축사사무소 | 81.2% | 참여 | 71.536% |
| 14 | 주식회사 에이프러스씨엠건축사사무소 | 81.1% | 참여 | 72.010% |
| 15 | (주)태원종합기술단건축사사무소 | 80.9% | 참여 | 72.256% |
예측 밖 참여 75개사
전체 입찰자 명단 보기연례공고 계약 이력2019~2021년 2년 반복 · 신규 업체 승산 98% · 평균 경쟁 112개사
진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 34건 기준, 100.74%로 투찰했다면 5건(14.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.74~100.75%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 34건(2024-10-29~2026-10-23)의 사정률 평균은 100.1556%, 최저 98.8600%, 최고 101.4621%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 101.0470% → 마지막 달(2026-10) 99.3963%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 34건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.7~100.8%(14.7%), 99.2~99.3%(11.8%), 99.9~100.0%(8.8%)입니다.
최다 구간 100.7~100.8% (5건 · 표본의 14.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 2,301건이 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(6.6%), 100.2~100.3%(6.3%), 100.1~100.2%(5.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 101.4~101.5% (예가 5.9% · 투찰 1.2%), 99.2~99.3% (예가 11.8% · 투찰 2.4%), 98.8~98.9% (예가 2.9% · 투찰 0.7%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 8건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(4회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(0회)입니다.
적게 나온 번호 10번(0회) · 14번(0회) · 3번(1회) / 많이 나온 번호 13번(4회) · 1번(4회) · 15번(3회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
부산.진해경제자유구역청
7,046,647,652원
2026-08
2026-08-20
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
1차 수정공고
차수: 001공고일: 2026-08-24
추정가격: 6,406,043,320원
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이 공고 FAQ
Q1부산.진해경제자유구역청 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-08-24) 직전 24개월 개찰 31건 기준 사정률 중앙값은 100.1856%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.7166~100.7358%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2787%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0911%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 63개사입니다(개찰 16건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 21개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 29.9%입니다. 직전 24개월 1순위 31건 중 25.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 6,258,897,050원, 낙찰하한율 72.95% 기준 하한선은 4,565,865,398원입니다. 1순위 투찰금액 4,565,890,000원은 하한선보다 24,602원(0.0005%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.7248%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 100.1856%보다 0.5392%p 높았고 최빈 구간 100.7166~100.7358% 안에 들었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.