정비사업 추진에 따른 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(행신2-1구역 재건축)
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-07-27 16:08
입찰시작
2026-08-04 10:00
참가자격등록마감
2026-08-05 18:00
입찰마감
2026-08-06 18:00
개찰일시 완료
2026-08-07 12:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,472,529,388원사정률 101.0000%
낙찰금액 차이
+17,334,988원예측 대비
+1.18%예상 순위
77위 / 147명실제 낙찰금액
1,455,194,400원사정률 99.8110%
실제 예가 1,712,275,925원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,946,256,906원
추정가격
1,769,324,460원
기초금액
1,716,244,720원
낙찰하한율
84.950%
경기도 고양시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,728건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.1493~100.3279%
사정률 중앙값
99.9155%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1276%
최근 사정률 변화
+0.2401%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 146개사가 투찰했고, 유효 투찰 146건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.4~99.5%(10건)입니다. 개찰 1위는 99.811%에서 나왔습니다. 하한선은 99.769%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 54건입니다. AI 예측 투찰가는 101.000%로 1위와 1.189%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 146개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2312%p
추첨된 번호는 1·9·10·12번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(29회), 가장 적게 고른 번호는 8번(16회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.995~+2.741% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2312%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,732,531,900원 | +0.949% | 추첨 | 29회 |
| 2 | 1,712,211,600원 | -0.235% | — | 19회 |
| 3 | 1,675,689,900원 | -2.363% | — | 19회 |
| 4 | 1,759,562,800원 | +2.524% | — | 18회 |
| 5 | 1,723,950,700원 | +0.449% | — | 18회 |
| 6 | 1,678,727,700원 | -2.186% | — | 19회 |
| 7 | 1,702,429,000원 | -0.805% | — | 19회 |
| 8 | 1,706,530,800원 | -0.566% | — | 16회 |
| 9 | 1,763,287,000원 | +2.741% | 추첨 | 20회 |
| 10 | 1,688,441,600원 | -1.620% | 추첨 | 21회 |
| 11 | 1,744,785,900원 | +1.663% | — | 17회 |
| 12 | 1,664,843,200원 | -2.995% | 추첨 | 22회 |
| 13 | 1,720,964,400원 | +0.275% | — | 16회 |
| 14 | 1,696,508,000원 | -1.150% | — | 20회 |
| 15 | 1,749,282,500원 | +1.925% | — | 19회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.29~+2.21%p, 중앙값은 -0.094%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.231%p보다 낮은 조합은 전체의 39.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 879건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 879건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +5.76%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-4.48%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 4번(+0.11%p)입니다.
정비사업 추진에 따른 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(행신2-1구역 재건축) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,454,578,399원부터 1순위 1,455,194,400원까지 616,001원(0.0423%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 43.5% 지점이었습니다.
경기도 고양시의 평소 사정률(중앙값 99.9155%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,456,717,922원으로 투찰했다면 11위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(1,456,032,977원까지) 안에 8개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 146개사는 경기도 고양시의 평소(직전 12개월 평균 219개사)보다 73개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 77위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2026-07-27에 경기도 고양시가 공고한 용역 공고 「정비사업 추진에 따른 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(행신2-1구역 재건축)」(공고번호 R26BK01649651)의 개찰결과입니다. 2026-08-07에 개찰해 146개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,455,194,400원입니다.
기초금액 1,716,244,720원, 예정가격 1,712,275,925원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7688%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2312% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 고양시의 사정률 중앙값은 99.9155%(개찰 1,728건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1493~100.3279%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1467%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.995~+2.741% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·9번·10번·12번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(29회)·12번(22회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 1,454,578,399원입니다. 1순위 1,455,194,400원은 하한선보다 616,001원(0.0423%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,455,209,000원으로 1순위와 14,600원 차이가 났습니다.
54개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,449,344,400원~1,450,340,000원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 10개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,089,359원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,472,529,388원으로 1순위보다 17,334,988원(1.19%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 희림종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,711건에 투찰해 42건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-07, 전체 투찰은 4,687건입니다.
2026년에는 532건 투찰해 13건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 세종지방법원 건립사업 건축 기본 및 실시설계용역 | 행정중심복합도시건설청 | 2,083,000,000원 |
| 2026-09-30 | 한국식품안전관리인증원 청사 신축사업 건설사업관리용역(감독권한… | 조달청 | 2,401,925,000원 |
| 2026-09-22 | 스마트모듈러센터 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 | 한국광기술원 | 2,283,865,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1개사였고 실제로는 146개사가 투찰했습니다(오차 99.3%).
입찰 요약
2026-07-27에 경기도 고양시가 공고한 용역 공고 「정비사업 추진에 따른 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(행신2-1구역 재건축)」(공고번호 R26BK01649651)입니다. 추정가격은 1,769,324,460원, 기초금액은 1,716,244,720원입니다. 투찰 마감은 2026-08-06, 개찰은 2026-08-07입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 고양시의 사정률 중앙값은 99.9155%(개찰 1,728건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1493~100.3279%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1276%로, 그 이전보다 0.2401%p 올라갔습니다.
경기도 고양시 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 1개사입니다.
경기도 고양시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 219개사(개찰 902건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 2개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.4%입니다.
직전 24개월 1순위 1,747건 중 4.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건축사사무소,건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(종합)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
제한적최저가(낙찰하한율)
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00898224
참조번호
고양시 공고 제2026-1744호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 고양시
담당부서
N/A
담당자
정석영
연락처
031-807-53432
이메일
N/A
집행관 / 채권자
정석영 · 채권자 고양시장
기관명
경기도 고양시
담당부서
N/A
담당자
정석영
연락처
03180753432
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
기타 7월 28일 22:03 예측경기도 고양시 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
기타 7/28 22:03 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사아키포인트건축사사무소 | 74.8% | 미참여 | — |
| 2 | 주식회사 선진엔지니어링종합건축사사무소 | 58.3% | 참여 · 21위 | 85.172% |
| 3 | 주식회사 경호엔지니어링종합건축사사무소 | 56.6% | 참여 | 84.170% |
| 4 | 주식회사 동해종합기술공사 | 54.1% | 참여 · 23위 | 85.183% |
| 5 | 주식회사 경동엔지니어링 | 53.2% | 미참여 | — |
| 확장 후보 50개사 · 적중 47개사 | ||||
| 6 | 운생동건축사사무소(주) | 45.6% | 참여 · 57위 | 85.634% |
| 7 | 주식회사 종합건축사사무소그룹예성 | 45.6% | 참여 | 84.083% |
| 8 | 주식회사 상엔지니어링건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 65위 | 85.817% |
| 9 | 주식회사 어반피알엠건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 72위 | 85.904% |
| 10 | (주)진엔지니어링건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 85위 | 86.711% |
| 11 | 주식회사 원양건축사사무소 | 45.6% | 미참여 | — |
| 12 | 주식회사유선엔지니어링건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 53위 | 85.602% |
| 13 | (주) 해마종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 70위 | 85.895% |
| 14 | 주식회사승우엔지니어링 | 45.6% | 참여 · 32위 | 85.324% |
| 15 | (주)태원종합기술단건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 19위 | 85.148% |
| 16 | 주식회사 건축사사무소케이아이씨 | 45.6% | 참여 · 38위 | 85.419% |
| 17 | 주식회사 휴먼아키피아종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.663% |
| 18 | (주)명인건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 34위 | 85.382% |
| 19 | 주식회사 종합건축사사무소창 | 45.6% | 참여 · 83위 | 86.502% |
| 20 | (주)나우종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 46위 | 85.485% |
| 21 | 주식회사예인종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.661% |
| 22 | 주식회사구방엔지니어링건축사사무소 | 45.6% | 미참여 | — |
| 23 | 주식회사 에이프러스씨엠건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 36위 | 85.387% |
| 24 | 주식회사 진광엔지니어링건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.565% |
| 25 | 주식회사 유원엔지니어링건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.920% |
| 26 | 주식회사 삼지이앤씨건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 92위 | 92.737% |
| 27 | 주식회사 단에이앤씨 종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.942% |
| 28 | 주식회사 해밀씨엠 | 45.6% | 참여 · 37위 | 85.417% |
| 29 | (주)종합건축사사무소담 | 45.6% | 참여 | 84.779% |
| 30 | 주식회사다주종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 62위 | 85.753% |
| 31 | (주)중원종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.555% |
| 32 | 주식회사 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 30위 | 85.305% |
| 33 | (주)정안건축종합건축사사무소 | 45.6% | 미참여 | — |
| 34 | (주)천일건축엔지니어링종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 74위 | 85.977% |
| 35 | 주식회사 행림종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 54위 | 85.606% |
| 36 | (주)경진건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 20위 | 85.149% |
| 37 | 주식회사 나우씨엠건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 35위 | 85.386% |
| 38 | 주식회사 삼우공간건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.584% |
| 39 | 주식회사 이안종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 49위 | 85.540% |
| 40 | 주식회사 휴먼텍코리아엔지니어링건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 78위 | 86.140% |
| 41 | (주)진양엔지니어링건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 56위 | 85.623% |
| 42 | (주)종합건축사사무소환경건축 | 45.6% | 참여 · 2위 | 84.986% |
| 43 | 대평엔지니어링(주) | 45.6% | 참여 · 41위 | 85.453% |
| 44 | (주)한국환경종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 4위 | 85.016% |
| 45 | 주식회사 무영종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 3위 | 84.991% |
| 46 | (주)해승종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 11위 | 85.081% |
| 47 | (자)건축사사무소 태백 | 45.6% | 참여 | 83.996% |
| 48 | 주식회사 대고원이앤씨 | 45.6% | 참여 | 84.438% |
| 49 | 주식회사 씨에이파트너스건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.696% |
| 50 | 주식회사 수영이앤씨건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.327% |
| 51 | 주식회사 신화엔지니어링종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 69위 | 85.875% |
| 52 | 주식회사 종합건축사사무소 디에스그룹 | 45.6% | 참여 · 80위 | 86.233% |
| 53 | 주식회사 도원엔지니어링건축사사무소 | 45.6% | 참여 · 5위 | 85.016% |
| 54 | (주)무심종합건축사사무소 | 45.6% | 참여 | 84.817% |
| 55 | 공간건축사사무소 주식회사 | 45.6% | 참여 | 84.467% |
예측 밖 참여 96개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 792건 기준, 99.81%로 투찰했다면 78건(9.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.52~100.64%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-04~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8877%, 최저 97.7978%, 최고 101.8495%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.9401% → 마지막 달(2026-10) 99.6981%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(5.8%), 99.6~99.7%(5.4%), 100.1~100.2%(5.0%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (46건 · 표본의 5.8%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 351,665건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.1%), 100.2~100.3%(5.0%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.6% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.9~99.0% (예가 3.4% · 투찰 0.9%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 879건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(285회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(195회)입니다.
적게 나온 번호 13번(195회) · 14번(196회) · 10번(203회) / 많이 나온 번호 2번(285회) · 3번(278회) · 1번(264회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 고양시
1,769,324,460원
2026-07
2026-07-24
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1경기도 고양시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-07-27) 직전 24개월 개찰 1,728건 기준 사정률 중앙값은 99.9155%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.1493~100.3279%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1276%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2401%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 219개사입니다(개찰 902건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 2개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.4%입니다. 직전 24개월 1순위 1,747건 중 4.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,712,275,925원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 1,454,578,399원입니다. 1순위 투찰금액 1,455,194,400원은 하한선보다 616,001원(0.0423%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7688%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9155%보다 0.1467%p 낮았고 최빈 구간 100.1493~100.3279% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건축사사무소,건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(종합) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.