2026년 임대아파트 수도꼭지 교체공사(1권역)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 911,387,157원부터 1순위 944,149,080원까지 32,761,923원(3.5947%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 33.8% 지점이었습니다.

서울주택도시개발공사의 평소 사정률(중앙값 99.8910%)을 그대로 넣어 하한선 금액 914,228,186원으로 투찰했다면 8위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(912,298,544원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.

참여 462개사는 서울주택도시개발공사의 평소(직전 12개월 평균 273개사)보다 189개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 32위였을 것입니다.

2026-07-23에 서울주택도시개발공사가 공고한 공사 공고 「2026년 임대아파트 수도꼭지 교체공사(1권역)」(공고번호 R26BK01644858)의 개찰결과입니다. 2026-07-29에 개찰해 462개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 944,149,080원입니다.

기초금액 1,014,662,000원, 예정가격 1,010,390,350원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.5790%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4210% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.8910%(개찰 856건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4868~99.6618%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3120%p 낮았고 최빈 구간 안에 들었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.861~+2.572% 범위에서 만들어졌고, 그중 5번·6번·8번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(76회)·5번(71회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 44,976,467원) × 89.745% + A값으로 계산해 911,387,157원입니다. 1순위 944,149,080원은 하한선보다 32,761,923원(3.5947%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 944,160,860원으로 1순위와 11,780원 차이가 났습니다.

13개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 946,203,300원~947,040,660원(환산 사정률 103.4~103.5%)로 32개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 156,524원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 921,824,954원으로 1순위보다 22,324,126원(2.36%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.

1순위 부강설비기공 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 3,038건에 투찰해 9건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-26, 전체 투찰은 5,736건입니다.

2026년에는 686건 투찰해 6건 1순위였습니다.

서울주택도시개발공사 공고에는 49건 투찰해 2건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 845곳입니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 453개사였고 실제로는 462개사가 투찰했습니다(오차 1.9%).