삼척 도계 공공임대주택 건설공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-07-16 09:04
입찰시작
2026-08-04 10:00
참가자격등록마감
2026-08-05 18:00
입찰마감
2026-08-06 10:00
개찰일시 완료
2026-08-06 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
19,562,385,843원
예측 예가 23,224,085,472원 · 기초금액 대비 99.69%
낙찰금액 차이
-1,019,837,157원예측 대비
-5.21%예상 순위
낙찰하한선 미달(1,011,618,738원 과소)
실제 낙찰금액
20,582,223,000원사정률 100.2613%
실제 예가 23,348,484,500원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
28,339,784,000원
추정가격
23,215,938,082원
기초금액
23,297,463,000원
낙찰하한율
83.395%
조달청 강원지방조달청 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 741건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7100~99.8425%
사정률 중앙값
99.9393%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9973%
최근 사정률 변화
+0.0333%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 119개사가 투찰했고, 유효 투찰 119건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.4~99.5%(9건)입니다. 개찰 1위는 100.261%에서 나왔습니다. 하한선은 100.219%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 61건입니다. AI 예측 투찰가는 95.012%로 1위와 5.249%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 119개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.2190%p
추첨된 번호는 1·7·8·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(21회), 가장 적게 고른 번호는 11번(7회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.737~+2.875% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.2190%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22,876,244,900원 | -1.808% | 추첨 | 19회 |
| 2 | 23,383,430,700원 | +0.369% | — | 13회 |
| 3 | 23,627,821,100원 | +1.418% | — | 15회 |
| 4 | 23,817,462,400원 | +2.232% | — | 15회 |
| 5 | 22,724,578,400원 | -2.459% | — | 14회 |
| 6 | 22,659,811,500원 | -2.737% | — | 16회 |
| 7 | 23,088,950,800원 | -0.895% | 추첨 | 21회 |
| 8 | 23,461,477,200원 | +0.704% | 추첨 | 18회 |
| 9 | 23,212,893,300원 | -0.363% | — | 18회 |
| 10 | 22,851,782,600원 | -1.913% | — | 16회 |
| 11 | 23,502,713,700원 | +0.881% | — | 7회 |
| 12 | 23,697,713,500원 | +1.718% | — | 16회 |
| 13 | 23,157,445,300원 | -0.601% | — | 14회 |
| 14 | 22,997,857,700원 | -1.286% | — | 17회 |
| 15 | 23,967,265,100원 | +2.875% | 추첨 | 19회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.23~+2.06%p, 중앙값은 -0.130%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.219%p보다 낮은 조합은 전체의 66.2%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 338건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 338건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +4.40%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-3.59%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 10번(+0.12%p)입니다.
삼척 도계 공공임대주택 건설공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 20,574,004,581원부터 1순위 20,582,223,000원까지 8,218,419원(0.0399%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 67.5% 지점이었습니다.
조달청 강원지방조달청의 평소 사정률(중앙값 99.9393%)을 그대로 넣어 하한선 금액 20,519,661,847원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(20,594,578,585원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 119개사는 조달청 강원지방조달청의 평소(직전 12개월 평균 150개사)보다 31개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2026-07-16에 조달청 강원지방조달청이 공고한 공사 공고 「삼척 도계 공공임대주택 건설공사」(공고번호 R26BK01635311)의 개찰결과입니다. 2026-08-06에 개찰해 119개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 20,582,223,000원입니다.
기초금액 23,297,463,000원, 예정가격 23,348,484,500원, 낙찰하한율 83.395%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.2190%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2190% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 조달청 강원지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9393%(개찰 741건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7100~99.8425%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2797%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.737~+2.875% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·7번·8번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(21회)·1번(19회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 6,639,782,788원) × 83.395% + A값으로 계산해 20,574,004,581원입니다. 1순위 20,582,223,000원은 하한선보다 8,218,419원(0.0399%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 20,583,446,990원으로 1순위와 1,223,990원 차이가 났습니다.
61개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 20,416,184,000원~20,431,436,000원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 19,830,670원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 19,562,385,843원으로 1순위보다 1,019,837,157원(4.95%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 티에이치건설(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 1,107건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2020-09-17, 전체 투찰은 2,479건입니다.
2026년에는 160건 투찰해 2건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 한재중 급실실 증축공사 | 전라남도교육청 전라남도담양교육지원청 | 355,376,100원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 252개사였고 실제로는 119개사가 투찰했습니다(오차 111.8%).
입찰 요약
2026-07-16에 조달청 강원지방조달청이 공고한 공사 공고 「삼척 도계 공공임대주택 건설공사」(공고번호 R26BK01635311)입니다. 추정가격은 23,215,938,082원, 기초금액은 23,297,463,000원입니다. 투찰 마감은 2026-08-06, 개찰은 2026-08-06입니다.
낙찰하한율은 83.395%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 6,639,782,788원) × 83.395% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 조달청 강원지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9393%(개찰 741건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7100~99.8425%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9973%로, 그 이전보다 0.0333%p 올라갔습니다.
조달청 강원지방조달청 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 252개사입니다.
조달청 강원지방조달청의 직전 12개월 평균 참여 업체는 150개사(개찰 607건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 3개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.8%입니다.
직전 24개월 1순위 1,053건 중 4.0%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
지역의무 공동도급
강원특별자치도 소재 업체와 공동수급체를 구성해야 합니다 — 지역업체 지분 49% 이상, 미달 시 입찰무효.
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행 · 지역의무
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
강원특별자치도 삼척시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
N/A
통합공고번호
R26BM00885093
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
6,639,782,788원
국민연금보험료
396,788,449원
국민건강보험료
300,306,205원
노인장기요양보험료
39,460,235원
퇴직공제부금비
192,129,143원
산업안전보건관리비
402,958,923원
안전관리비
83,341,043원
품질관리비
189,553,385원
노무비 기준율
41.4%
일반관리비 기준율
5.47%
기관 정보
기관명
조달청 강원지방조달청
담당부서
N/A
담당자
윤순제
연락처
070-405-68421
집행관 / 채권자
이병규 · 채권자 대한민국정부강원지방조달청장
첨부파일
공동수급 파트너 탐색 엔터프라이즈 전용
이 공고 예측 통계
적격심사제 7월 28일 22:03 예측조달청 강원지방조달청 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 7/28 22:03 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 신화건설 주식회사 | 94.6% | 참여 | 87.892% |
| 2 | 현대아산주식회사 | 94.6% | 참여 · 58위 | 96.732% |
| 3 | 서림종합건설 주식회사 | 94.6% | 참여 | 87.481% |
| 4 | 대금종합건설(주) | 94.6% | 참여 | 87.451% |
| 5 | 상리건설 주식회사 | 94.6% | 참여 · 40위 | 88.883% |
| 6 | 주식회사 효성 | 94.6% | 미참여 | — |
| 7 | 다혜건설 주식회사 | 94.6% | 미참여 | — |
| 8 | 동일건설(주) | 94.6% | 참여 | 86.709% |
| 9 | 주식회사 동서 | 94.3% | 미참여 | — |
| 10 | 주식회사 우평 | 94.3% | 미참여 | — |
| 11 | (주)우일 | 94.3% | 미참여 | — |
| 12 | 토진종합건설주식회사 | 94.3% | 미참여 | — |
| 13 | 에스원건설(주) | 94.1% | 미참여 | — |
| 14 | 주식회사 장원 | 94.1% | 미참여 | — |
| 15 | 효창건설(주) | 94.1% | 참여 · 44위 | 88.951% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 23개사 | ||||
| 16 | 동진건설 주식회사 | 94.1% | 미참여 | — |
| 17 | 성진종합건설(합) | 94.1% | 참여 · 55위 | 89.723% |
| 18 | 이스타건설(주) | 94.1% | 참여 | 87.545% |
| 19 | 주식회사 기룡 | 93.8% | 참여 · 47위 | 89.128% |
| 20 | 동천건설(주) | 93.8% | 참여 | 88.066% |
| 21 | 고도산업개발 주식회사 | 93.8% | 참여 · 32위 | 88.680% |
| 22 | (주)우삼호건설산업 | 93.8% | 참여 · 31위 | 88.677% |
| 23 | 성현건설 주식회사 | 93.5% | 미참여 | — |
| 24 | 株式會社 大建 | 93.5% | 참여 | 87.365% |
| 25 | 신영종합건설(주) | 93.5% | 미참여 | — |
| 26 | 주식회사 봉래건설 | 93.5% | 미참여 | — |
| 27 | (주)삼부종합건설 | 93.5% | 미참여 | — |
| 28 | 제이엠건설(주) | 93.5% | 참여 | 87.564% |
| 29 | 두정산업개발주식회사 | 93.5% | 참여 | 87.958% |
| 30 | (주)동해종합건설 | 93.5% | 미참여 | — |
| 31 | (주)강원건설 | 93.5% | 미참여 | — |
| 32 | 주식회사 한울기업 | 93.5% | 미참여 | — |
| 33 | 태백건설 주식회사 | 93.5% | 미참여 | — |
| 34 | (주)지원종합건설 | 93.5% | 미참여 | — |
| 35 | 오스타건설주식회사 | 93.5% | 미참여 | — |
| 36 | 주식회사 삼현 | 93.2% | 미참여 | — |
| 37 | 신평건설 주식회사 | 93.2% | 미참여 | — |
| 38 | 장위건설주식회사 | 93.2% | 참여 · 29위 | 88.626% |
| 39 | 고속건설(주) | 93.2% | 미참여 | — |
| 40 | 은파건설(주) | 93.2% | 미참여 | — |
| 41 | 주식회사 거봉건설 | 93.2% | 참여 · 23위 | 88.493% |
| 42 | (주)대양 | 92.9% | 미참여 | — |
| 43 | 진우종합건설(주) | 92.9% | 참여 | 87.113% |
| 44 | 주식회사 신화종합건설 | 92.9% | 미참여 | — |
| 45 | (합)광성건설 | 92.9% | 미참여 | — |
| 46 | 흥리종합건설 주식회사 | 92.9% | 참여 | 87.971% |
| 47 | 대국종합건설 주식회사 | 92.9% | 참여 | 87.642% |
| 48 | 원성종합건설(주) | 92.5% | 미참여 | — |
| 49 | 태화종합건설(주) | 92.5% | 참여 | 88.110% |
| 50 | 성호건설(주) | 92.5% | 미참여 | — |
| 51 | 홍익건설 주식회사 | 92.5% | 참여 · 19위 | 88.463% |
| 52 | 주식회사 대윤 | 92.5% | 참여 | 87.071% |
| 53 | 거림종합건설(주) | 92.1% | 미참여 | — |
| 54 | 주식회사 에이치에스 | 92.1% | 미참여 | — |
| 55 | 주식회사 영건설 | 92.1% | 참여 · 22위 | 88.493% |
| 56 | 조원건설(주) | 92.1% | 미참여 | — |
| 57 | 에스지건설 주식회사 | 92.1% | 참여 | 87.705% |
| 58 | 주식회사 효번건설 | 92.1% | 미참여 | — |
| 59 | 티제이건설 주식회사 | 91.7% | 참여 | 87.441% |
| 60 | 동명종합건설(주) | 91.7% | 참여 · 28위 | 88.618% |
| 61 | 동림건설(주） | 91.7% | 미참여 | — |
| 62 | (주)신도시종합건설 | 91.7% | 미참여 | — |
| 63 | 주식회사 우림토건 | 91.7% | 참여 · 45위 | 88.958% |
| 64 | 주식회사 남양건설 | 91.7% | 미참여 | — |
| 65 | 지에스종합건설 주식회사 | 91.7% | 참여 · 14위 | 88.383% |
예측 밖 참여 89개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 564건 기준, 100.49%로 투찰했다면 149건(26.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.90~100.97%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 710건(2024-10-24~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.9784%, 최저 98.3330%, 최고 102.0293%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.8900% → 마지막 달(2026-10) 99.8904%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 710건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(6.9%), 99.8~99.9%(6.9%), 99.9~100.0%(6.8%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (49건 · 표본의 6.9%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 182,739건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.8%), 100.3~100.4%(5.8%), 100.4~100.5%(5.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.9~99.0% (예가 2.5% · 투찰 0.5%), 98.8~98.9% (예가 1.3% · 투찰 0.3%), 99.0~99.1% (예가 2.0% · 투찰 0.7%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 338건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(105회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(78회)입니다.
적게 나온 번호 14번(78회) · 15번(78회) · 12번(82회) / 많이 나온 번호 1번(105회) · 3번(103회) · 5번(102회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
강원개발공사
29,912,275,000원
2026-06
2026-05-29
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 최대 3개 다법인 통합 관리
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 업체별 전용, 맞춤 프리미엄 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 공사 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
적격심사 신인도, 어디서 깎이고 어디서 붙나 (2026)
신인도는 점수를 얹어 주는 보너스 칸이 아닙니다. 모자란 만큼만 채워 주고, 넘치면 본점수에서 빼 갑니다. 이 구조를 모르면 준비 방향이 통째로 어긋납니다. 적격심사 신인도에서 가점을 받는 항목과 감점을 맞는 항목이 어디서 갈리는지부...
가이드나라장터 공동수급체 구성 방법 — 나라장터 공식 가이드
단독으로 입찰하기 어려운 규모의 공사나 용역이라면 공동수급체를 구성해 참여하는 방법이 있습니다. 공동수급체 구성은 대표사와 구성원사 모두가 나라장터에서 절차를 완료해야 하며, 어느 한 쪽이라도 빠지면 입찰 참여가 불가합니다....
가이드시공능력평가액의 공시 시기와 공공입찰에서 쓰이는 자리 (2026)
시공능력평가액과 실적·경영상태의 평가 자리는 다릅니다. 공고별 자격 한도·기준일·공종과 실제 심사표를 확인합니다. 시공능력평가액은 건설사업자의 공사 수행 역량을 금액으로 나타낸 지표로, 해마다 7월 31일까지 공시되고 공공입찰에서는 ...
이 공고 FAQ
Q1조달청 강원지방조달청 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-07-16) 직전 24개월 개찰 741건 기준 사정률 중앙값은 99.9393%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7100~99.8425%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9973%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0333%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 150개사입니다(개찰 607건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 3개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.8%입니다. 직전 24개월 1순위 1,053건 중 4.0%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 23,348,484,500원, 낙찰하한율 83.395%, A값 6,639,782,788원 기준 하한선은 20,574,004,581원입니다. 1순위 투찰금액 20,582,223,000원은 하한선보다 8,218,419원(0.0399%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.2190%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9393%보다 0.2797%p 높았고 최빈 구간 99.7100~99.8425% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한은 없지만 지역의무 공동도급 대상이라 강원특별자치도 소재 업체와 공동수급체를 구성해야 합니다 (지역업체 지분 49% 이상, 미달 시 입찰무효). 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.