홍릉 바이오·의료R&D앵커 시설관리 종합위탁용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2026-07-14 16:41
입찰시작
2026-07-14 17:00
참가자격등록마감
2026-07-19 18:00
입찰마감
2026-07-20 10:00
개찰일시 완료
2026-07-20 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
10,225,418,506원사정률 100.2700%
낙찰금액 차이
-28,719,534원예측 대비
-0.28%예상 순위
낙찰하한선 미달(24,831,870원 과소)
실제 낙찰금액
10,254,138,040원사정률 100.5516%
실제 예가 11,389,799,850원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
11,331,612,000원
추정가격
10,301,465,455원
기초금액
11,331,612,000원
낙찰하한율
89.995%
한국과학기술연구원 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 59건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.5710~99.6156%
사정률 중앙값
99.8946%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.7386%
최근 사정률 변화
-0.2468%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 160개사가 투찰했고, 유효 투찰 158건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(17건)입니다. 개찰 1위는 100.552%에서 나왔습니다. 하한선은 100.514%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 127건입니다. AI 예측 투찰가는 100.270%로 1위와 0.282%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 160개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.5135%p
추첨된 번호는 3·4·5·6번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 5번(35회), 가장 적게 고른 번호는 9번(13회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.783~+1.835% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.5135%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11,518,583,600원 | +1.650% | — | 16회 |
| 2 | 11,278,920,100원 | -0.465% | — | 20회 |
| 3 | 11,444,474,900원 | +0.996% | 추첨 | 26회 |
| 4 | 11,311,101,800원 | -0.181% | 추첨 | 24회 |
| 5 | 11,370,252,800원 | +0.341% | 추첨 | 35회 |
| 6 | 11,433,369,900원 | +0.898% | 추첨 | 25회 |
| 7 | 11,332,631,900원 | +0.009% | — | 19회 |
| 8 | 11,199,938,700원 | -1.162% | — | 22회 |
| 9 | 11,145,773,600원 | -1.640% | — | 13회 |
| 10 | 11,129,569,400원 | -1.783% | — | 18회 |
| 11 | 11,230,080,800원 | -0.896% | — | 18회 |
| 12 | 11,539,547,100원 | +1.835% | — | 20회 |
| 13 | 11,481,642,600원 | +1.324% | — | 22회 |
| 14 | 11,191,666,600원 | -1.235% | — | 18회 |
| 15 | 11,383,737,500원 | +0.460% | — | 24회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.45~+1.45%p, 중앙값은 +0.009%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.514%p보다 낮은 조합은 전체의 82.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 26건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 26건에서 가장 자주 추첨된 번호는 5번(기대 대비 +19.49%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-15.13%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 13번(+0.90%p)입니다.
홍릉 바이오·의료R&D앵커 시설관리 종합위탁용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 10,250,250,376원부터 1순위 10,254,138,040원까지 3,887,664원(0.0379%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 82.9% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
한국과학기술연구원의 평소 사정률(중앙값 99.8946%)을 그대로 넣어 하한선 금액 10,187,135,650원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(10,260,500,626원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 160개사는 한국과학기술연구원의 평소(직전 12개월 평균 31개사)보다 129개사 많았습니다.
개찰결과 요약
2026-07-14에 한국과학기술연구원이 공고한 용역 공고 「홍릉 바이오·의료R&D앵커 시설관리 종합위탁용역」(공고번호 R26BK01629273)의 개찰결과입니다. 2026-07-20에 개찰해 160개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 10,254,138,040원입니다.
기초금액 11,331,612,000원, 예정가격 11,389,799,850원, 낙찰하한율 89.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.5135%로, 예정가격이 기초금액보다 0.5135% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 한국과학기술연구원의 사정률 중앙값은 99.8946%(개찰 59건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5710~99.6156%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.6189%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.783~+1.835% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·5번·6번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 5번(35회)·3번(26회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 89.995%로 계산해 10,250,250,376원입니다. 1순위 10,254,138,040원은 하한선보다 3,887,664원(0.0379%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 10,254,757,820원으로 1순위와 619,780원 차이가 났습니다.
128개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 10,208,441,069원~10,218,279,980원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 17개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 2,765,492원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 10,225,418,506원으로 1순위보다 28,719,534원(0.28%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 케이에스엔시(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 4,954건에 투찰해 8건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-21, 전체 투찰은 10,498건입니다.
2026년에는 971건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 2026년 양재역환승주차장 청소 및 보안 대행용역 | 서울시설공단 | 518,103,870원 |
| 2025-12-02 | 선일초등학교 본관동 드라이비트 해소 및 내진보강 정보통신공사 | 서울특별시서부교육청 선일초등학교 | 102,477,900원 |
| 2025-11-28 | 2026년 강서양천교육지원청 청소용역 | 서울특별시교육청 서울특별시강서양천교육지원청 | 173,906,380원 |
참여 업체 수 예측 채점
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 468개사였고 실제로는 160개사가 투찰했습니다(오차 192.5%).
입찰 요약
2026-07-14에 한국과학기술연구원이 공고한 용역 공고 「홍릉 바이오·의료R&D앵커 시설관리 종합위탁용역」(공고번호 R26BK01629273)입니다. 추정가격은 10,301,465,455원, 기초금액은 11,331,612,000원입니다. 투찰 마감은 2026-07-20, 개찰은 2026-07-20입니다.
낙찰하한율은 89.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 89.995% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 한국과학기술연구원의 사정률 중앙값은 99.8946%(개찰 59건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5710~99.6156%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7386%로, 그 이전보다 0.2468%p 내려갔습니다.
한국과학기술연구원 경쟁 환경
디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 468개사입니다.
한국과학기술연구원의 직전 12개월 평균 참여 업체는 31개사(개찰 181건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 75.0%입니다.
직전 24개월 1순위 199건 중 11.1%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건물위생관리업,시설물관리를 전문으로 하는 자,전기안전관리업무를 전문으로 하는자,건물(시설)관리용역,건물(시설)관리용역,시설경비업무,시설경비업무,건물위생관리업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R26BM00882323
참조번호
KIST 제26-24호(긴급)
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
한국과학기술연구원
담당부서
N/A
담당자
한지수
연락처
--
이메일
N/A
집행관 / 채권자
한지수 · 채권자 한국과학기술연구원장
기관명
한국과학기술연구원
담당부서
N/A
담당자
한지수
연락처
029586077
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
적격심사제 7월 15일 08:40 예측한국과학기술연구원 경쟁 분석
투찰예상업체 예측 적중 결과
적격심사제 7/15 08:40 공고 중 저장한 예측정답 리스트
공고 중 예측 순서 그대로| # | 업체 | 예측 참여확률 | 개찰 결과 | 투찰률 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 범호개발 주식회사 | 80.4% | 참여 | 89.610% |
| 2 | 주식회사 한국관리 | 80.4% | 미참여 | — |
| 3 | 주식회사 비엠에스코리아 | 80.4% | 미참여 | — |
| 4 | 주식회사 서비스플러스 | 80.4% | 참여 | 89.705% |
| 5 | 주식회사 동명씨앤아이 | 80.4% | 참여 | 89.221% |
| 6 | 주식회사 코스 | 80.4% | 미참여 | — |
| 7 | (주)포컴 | 80.4% | 참여 | 89.873% |
| 8 | 주식회사미미 | 80.4% | 참여 · 23위 | 90.519% |
| 9 | 주식회사 비비에스퍼실리티 | 80.4% | 참여 · 8위 | 90.085% |
| 10 | (주)프로코어 | 80.4% | 참여 | 89.736% |
| 11 | 주식회사 부안안전시스템 | 76.9% | 참여 · 29위 | 90.953% |
| 12 | (주)대종종합관리 | 76.9% | 참여 | 89.398% |
| 13 | 행복종합자산관리주식회사 | 76.9% | 참여 | 88.246% |
| 14 | 주식회사 휴먼플래너 | 76.9% | 미참여 | — |
| 15 | 주식회사 금조산업 | 76.9% | 참여 | 89.168% |
| 확장 후보 50개사 · 적중 40개사 | ||||
| 16 | 주식회사 은진 | 76.9% | 참여 | 89.282% |
| 17 | (주)휴먼이솔루션 | 76.9% | 참여 · 12위 | 90.241% |
| 18 | 늘푸른 주식회사 | 76.9% | 참여 | 89.377% |
| 19 | (주)명신종합관리 | 76.9% | 참여 | 89.853% |
| 20 | 주식회사 아이비에스이엔엠 | 76.9% | 참여 | 89.609% |
| 21 | 삼원주식회사 | 76.9% | 참여 · 18위 | 90.400% |
| 22 | 비티엠써비스(주) | 76.9% | 참여 | 89.934% |
| 23 | (주)대기산업 | 76.9% | 미참여 | — |
| 24 | (주) 에프앤비네트웍스 | 76.9% | 참여 | 89.843% |
| 25 | 주식회사 오케이시스템 | 76.9% | 참여 | 89.293% |
| 26 | 주식회사 명가종합관리 | 76.9% | 참여 | 89.714% |
| 27 | (주)한미기술 | 76.9% | 참여 | 89.110% |
| 28 | 주식회사 한국커리어서치 | 76.9% | 참여 | 89.690% |
| 29 | 주식회사 피에스엠씨 | 76.9% | 미참여 | — |
| 30 | 주식회사 집합건물과사람들 | 76.9% | 참여 | 89.178% |
| 31 | (주)관우개발 | 76.9% | 참여 | 89.386% |
| 32 | 인덕종합관리(주) | 76.9% | 미참여 | — |
| 33 | (주)현장종합관리 | 76.9% | 참여 | 89.313% |
| 34 | 주식회사 백경비엠에스 | 76.9% | 참여 | 89.764% |
| 35 | 에이엠영보 (주) | 76.9% | 참여 | 89.629% |
| 36 | 백상비엠에스(주) | 76.9% | 참여 | 89.286% |
| 37 | 주식회사 원이앤에스 | 76.9% | 참여 · 2위 | 90.034% |
| 38 | 주식회사 에스시스템 | 76.9% | 미참여 | — |
| 39 | 지에스아이(주) | 76.9% | 참여 | 89.219% |
| 40 | 주식회사 원중기업 | 76.9% | 참여 | 89.754% |
| 41 | 국제종합관리주식회사 | 76.9% | 미참여 | — |
| 42 | 주식회사 바른손에프엠 | 76.9% | 참여 | 89.474% |
| 43 | 주식회사 에이씨휴먼넷 | 76.9% | 참여 | 89.374% |
| 44 | (주)에프엠텍 | 76.9% | 참여 | 89.141% |
| 45 | 주식회사 거영그린힐 | 76.9% | 참여 · 6위 | 90.073% |
| 46 | (주)썬앤문 | 35.2% | 미참여 | — |
| 47 | 주식회사신강개발 | 35.2% | 미참여 | — |
| 48 | 주식회사 크라운티엠에스 | 35.2% | 참여 | 89.360% |
| 49 | (주)태광에스티엠 | 35.2% | 참여 | 89.521% |
| 50 | 서일개발주식회사 | 35.2% | 참여 · 13위 | 90.265% |
| 51 | 주식회사 금강주택관리 | 35.2% | 미참여 | — |
| 52 | (주) 용진하이테크 | 35.2% | 참여 | 89.495% |
| 53 | (주)현대관리공사 | 35.2% | 참여 | 88.907% |
| 54 | 합자회사 세진밀레니엄 | 35.2% | 참여 | 89.420% |
| 55 | 대한종합개발주식회사 | 35.2% | 참여 | 88.982% |
| 56 | 주식회사 코드원 | 35.2% | 미참여 | — |
| 57 | 세움주식회사 | 35.2% | 참여 · 24위 | 90.537% |
| 58 | 에스더블유엠 주식회사 | 35.2% | 참여 | 89.838% |
| 59 | 대한종합관리(주) | 35.2% | 참여 · 21위 | 90.440% |
| 60 | 주식회사진성종합관리 | 35.2% | 참여 | 89.682% |
| 61 | (주)영원아이비에스 | 35.2% | 참여 | 89.854% |
| 62 | 제일안전관리(주) | 35.2% | 참여 | 89.424% |
| 63 | 주식회사영진산업 | 35.2% | 미참여 | — |
| 64 | 주식회사 시원시스템 | 35.2% | 참여 | 89.227% |
| 65 | 주식회사 청수에프엔씨 | 35.2% | 참여 | 89.179% |
예측 밖 참여 109개사
전체 입찰자 명단 보기진행 중 공고의 투찰예상업체 리포트
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 38건 기준, 100.11%로 투찰했다면 13건(34.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.92~100.64%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 62건(2024-10-25~2026-09-09)의 사정률 평균은 99.9697%, 최저 98.8393%, 최고 101.0939%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.9420% → 마지막 달(2026-09) 100.8188%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 62건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(12.9%), 99.9~100.0%(11.3%), 99.5~99.6%(8.1%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (8건 · 표본의 12.9%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 15,209건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(6.5%), 100.5~100.6%(6.4%), 100.6~100.7%(5.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.8~98.9% (예가 1.6% · 투찰 0.0%), 99.3~99.4% (예가 6.5% · 투찰 0.9%), 99.1~99.2% (예가 3.2% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 26건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 5번(12회), 가장 적게 뽑힌 번호는 10번(3회)입니다.
적게 나온 번호 10번(3회) · 8번(4회) · 2번(5회) / 많이 나온 번호 5번(12회) · 6번(11회) · 13번(10회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
한국과학기술연구원
11,331,612,000원
2026-07
2026-07-07
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드광역시 시설관리·청소용역 발주 캘린더 (2026)
청소용역과 시설관리 용역은 공공기관이 하루도 멈출 수 없는 업무입니다. 그래서 이 분야의 발주 시기는 공사와 정반대의 논리로 정해집니다. 공사는 예산이 붙어야 시작되지만, 상시 용역은 지금 계약이 언제 끝나는가가 다음 공고 시점을 결...
가이드청소·경비용역 입찰 낙찰 구조 — 노무비 산정과 적격심사 (2026)
청소용역과 경비용역 입찰에서 투찰가는 자유롭게 정하는 숫자가 아닙니다. 예정가격의 인건비가 시중노임단가에서 계산되어 내려오고, 적격심사에는 그 임금을 지킬 것인지 묻는 칸이 따로 있기 때문입니다. 이 시장의 낙찰 구조는 가격표가 아니...
이 공고 FAQ
Q1한국과학기술연구원 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2026-07-14) 직전 24개월 개찰 59건 기준 사정률 중앙값은 99.8946%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.5710~99.6156%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7386%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2468%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 31개사입니다(개찰 181건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 75.0%입니다. 직전 24개월 1순위 199건 중 11.1%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 11,389,799,850원, 낙찰하한율 89.995% 기준 하한선은 10,250,250,376원입니다. 1순위 투찰금액 10,254,138,040원은 하한선보다 3,887,664원(0.0379%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.5135%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8946%보다 0.6189%p 높았고 최빈 구간 99.5710~99.6156% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건물위생관리업,시설물관리를 전문으로 하는 자,전기안전관리업무를 전문으로 하는자,건물(시설)관리용역,건물(시설)관리용역,시설경비업무,시설경비업무,건물위생관리업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.