경주시 복합문화도서관(가칭) 건립 건설사업관리용역(PQ후 가격입찰)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,241,008,625원부터 1순위 3,257,260,000원까지 16,251,375원(0.5014%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 68.9% 지점이었습니다.

경상북도 경주시 시립도서관의 평소 사정률(중앙값 99.9038%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,228,689,011원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(3,244,249,633원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.

참여 8개사는 경상북도 경주시 시립도서관의 평소(직전 12개월 평균 51개사)보다 43개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 3위였을 것입니다.

2026-07-01에 경상북도 경주시 시립도서관이 공고한 용역 공고 「경주시 복합문화도서관(가칭) 건립 건설사업관리용역(PQ후 가격입찰)」(공고번호 R26BK01611097)의 개찰결과입니다. 2026-07-09에 개찰해 8개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,257,260,000원입니다.

기초금액 4,040,000,000원, 예정가격 4,051,514,000원, 낙찰하한율 79.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.2850%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2850% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 경상북도 경주시 시립도서관의 사정률 중앙값은 99.9038%(개찰 13건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8684~99.8743%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3812%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.797~+2.631% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·8번·9번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(2회)·8번(2회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 79.995%로 계산해 3,241,008,625원입니다. 1순위 3,257,260,000원은 하한선보다 16,251,375원(0.5014%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 3,288,582,000원으로 1순위와 31,322,000원 차이가 났습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,243,010,000원~3,243,010,000원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 1개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 20,284,286원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,246,987,450원으로 1순위보다 10,272,550원(0.32%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.

1순위 주식회사 희림종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,711건에 투찰해 42건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-07, 전체 투찰은 4,687건입니다.

2026년에는 532건 투찰해 13건 1순위였습니다.

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디마툴즈 AI입찰이 예측한 참여 예상 업체는 13개사였고 실제로는 8개사가 투찰했습니다(오차 62.5%).