2026년 시청사 조경관리 공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 72,205,189원부터 1순위 72,304,519원까지 99,330원(0.1376%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 48.1% 지점이었습니다.

경기도 과천시의 평소 사정률(중앙값 99.8509%)을 그대로 넣어 하한선 금액 72,213,554원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

참여 7개사는 경기도 과천시의 평소(직전 12개월 평균 123개사)보다 116개사 적었습니다.

2026-01-19에 경기도 과천시가 공고한 공사 공고 「2026년 시청사 조경관리 공사」(공고번호 R26BK01279938)의 개찰결과입니다. 2026-01-23에 개찰해 7개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 72,304,519원입니다.

기초금액 80,000,000원, 예정가격 79,871,400원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.8393%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1607% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 경기도 과천시의 사정률 중앙값은 99.8509%(개찰 434건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4096~99.5583%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0116%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.764~+2.665% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·9번·13번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(3회)·9번(2회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 5,115,562원) × 89.745% + A값으로 계산해 72,205,189원입니다. 1순위 72,304,519원은 하한선보다 99,330원(0.1376%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 72,471,000원으로 1순위와 166,481원 차이가 났습니다.

4개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 71,658,300원~71,658,300원(환산 사정률 99.0~99.1%)로 1개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 196,085원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 71,920,122원으로 1순위보다 384,397원(0.53%) 낮았습니다.

1순위 (주)송현조경은 최근 3년간 나라장터 공고 1,348건에 투찰해 16건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-02, 전체 투찰은 2,933건입니다.

2026년에는 376건 투찰해 3건 1순위였습니다.

경기도 과천시 공고에는 125건 투찰해 11건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 180곳입니다.

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참여 예상 업체는 123개사였고 실제로는 7개사가 투찰했습니다(오차 1657.1%).