신내4 공공주택지구 송수관로 이설공사 혼합골재 구매
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-12-10 14:11
입찰시작
2025-12-11 10:00
참가자격등록마감
2025-12-15 18:00
입찰마감
2025-12-16 10:00
개찰일시 완료
2025-12-16 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
28,235,829원사정률 101.8395%
낙찰금액 차이
-2,164,171원예측 대비
-7.66%예상 순위
1위 / 3명실제 낙찰금액
30,400,000원사정률 109.6451%
실제 예가 31,437,300원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
31,508,400원
추정가격
28,644,000원
기초금액
31,508,400원
낙찰하한율
87.995%
서울주택도시개발공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 863건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.1134~100.2933%
사정률 중앙값
99.9173%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0592%
최근 사정률 변화
+0.1774%p
개찰 현미경
복수예비가격 15개 — 참가자 2개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2257%p
추첨된 번호는 2·9·10·11번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(1회), 가장 적게 고른 번호는 1번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.716~+2.961% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2257%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30,880,800원 | -1.992% | — | 0회 |
| 2 | 32,178,300원 | +2.126% | 추첨 | 1회 |
| 3 | 30,652,700원 | -2.716% | — | 0회 |
| 4 | 31,485,400원 | -0.073% | — | 0회 |
| 5 | 31,789,200원 | +0.891% | — | 0회 |
| 6 | 31,762,700원 | +0.807% | — | 0회 |
| 7 | 31,559,800원 | +0.163% | — | 0회 |
| 8 | 32,213,900원 | +2.239% | — | 0회 |
| 9 | 30,962,400원 | -1.733% | 추첨 | 1회 |
| 10 | 31,380,500원 | -0.406% | 추첨 | 1회 |
| 11 | 31,228,000원 | -0.890% | 추첨 | 1회 |
| 12 | 30,775,900원 | -2.325% | — | 0회 |
| 13 | 32,001,600원 | +1.565% | — | 0회 |
| 14 | 31,131,600원 | -1.196% | — | 0회 |
| 15 | 32,441,400원 | +2.961% | — | 0회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.19~+2.22%p, 중앙값은 -0.042%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.226%p보다 낮은 조합은 전체의 37.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 393건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 393건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +6.67%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-7.58%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.19%p)입니다.
신내4 공공주택지구 송수관로 이설공사 혼합골재 구매 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 27,663,253원부터 1순위 30,400,000원까지 2,736,747원(9.8931%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 40.8% 지점이었습니다.
서울주택도시개발공사의 평소 사정률(중앙값 99.9173%)을 그대로 넣어 하한선 금액 27,702,888원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.
참여 2개사는 서울주택도시개발공사의 평소(직전 12개월 평균 326개사)보다 324개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 1위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-12-10에 서울주택도시개발공사가 공고한 물품 공고 「신내4 공공주택지구 송수관로 이설공사 혼합골재 구매」(공고번호 R25BK01218949)의 개찰결과입니다. 2025-12-16에 개찰해 2개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 30,400,000원입니다.
기초금액 31,508,400원, 예정가격 31,437,300원, 낙찰하한율 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7743%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2257% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.9173%(개찰 863건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1134~100.2933%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1430%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.716~+2.961% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·9번·10번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(1회)·9번(1회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.995%로 계산해 27,663,253원입니다. 1순위 30,400,000원은 하한선보다 2,736,747원(9.8931%) 위였습니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 28,235,829원으로 1순위보다 2,164,171원(7.12%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 케이제이개발(KJ)는 최근 3년간 나라장터 공고 98건에 투찰해 30건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 30.6%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-10, 전체 투찰은 398건입니다.
2026년에는 24건 투찰해 4건 1순위였습니다.
서울주택도시개발공사 공고에는 8건 투찰해 2건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 20곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 주교배수지 증설 및 송수관로 안정화공사 관급자재(혼합골재) … | 경기도 고양시 | 48,900,000원 |
| 2026-06-05 | 양주 청담천(하류) 지방하천 정비사업 관급자재(3차분, 잡석… | 경기도청 북부청사 | 22,657,000원 |
| 2026-05-18 | 2026년 마개미천 저수호안 교체공사 관급자재-골재 | 경기도 양주시 | 22,322,000원 |
입찰 요약
2025-12-10에 서울주택도시개발공사가 공고한 물품 공고 「신내4 공공주택지구 송수관로 이설공사 혼합골재 구매」(공고번호 R25BK01218949)입니다. 추정가격은 28,644,000원, 기초금액은 31,508,400원입니다. 투찰 마감은 2025-12-16, 개찰은 2025-12-16입니다.
낙찰하한율은 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.995% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울주택도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.9173%(개찰 863건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1134~100.2933%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0592%로, 그 이전보다 0.1774%p 올라갔습니다.
서울주택도시개발공사 경쟁 환경
서울주택도시개발공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 326개사(개찰 491건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 9.8%입니다.
직전 24개월 1순위 884건 중 3.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00532840
참조번호
SH 전자공고 제2025-0506호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울주택도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
이혁
연락처
0234107195
이메일
N/A
첨부파일
물품 품목 정보
총액계약
완료 2026-01-28 01:24:16
1
1
31,508,400 ~ 31,508,400원
31,508,400원
| 순번 | 품목 | 수량 | 단위 | 단가(원) | 합계(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 수요기관 필요규격 | 1 | 식 | 31,508,400 | 31,508,400 |
이 공고 예측 통계
서울주택도시개발공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 784건 기준, 100.42%로 투찰했다면 135건(17.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.68~100.85%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-02-04~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9015%, 최저 97.9778%, 최고 101.8785%입니다. 첫 달(2025-02) 평균 99.9290% → 마지막 달(2026-10) 99.9231%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.1%), 100.0~100.1%(5.5%), 100.3~100.4%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (49건 · 표본의 6.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 255,673건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.5~100.6%(4.9%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.3% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 393건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(131회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(75회)입니다.
적게 나온 번호 13번(75회) · 11번(88회) · 14번(91회) / 많이 나온 번호 2번(131회) · 4번(124회) · 3번(120회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울주택도시개발공사
31,508,400원
2025-11
2025-11-19
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1서울주택도시개발공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-12-10) 직전 24개월 개찰 863건 기준 사정률 중앙값은 99.9173%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.1134~100.2933%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0592%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1774%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 326개사입니다(개찰 491건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 9.8%입니다. 직전 24개월 1순위 884건 중 3.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 31,437,300원, 낙찰하한율 87.995% 기준 하한선은 27,663,253원입니다. 1순위 투찰금액 30,400,000원은 하한선보다 2,736,747원(9.8931%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7743%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9173%보다 0.1430%p 낮았고 최빈 구간 100.1134~100.2933% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.