2026년 ㈜제주국제컨벤션센터 건물 종합 위탁관리 용역(제2센터)
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-12-02 14:08
입찰시작
2025-12-02 14:10
참가자격등록마감
2025-12-09 18:00
입찰마감
2025-12-10 10:00
개찰일시 완료
2025-12-10 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
524,607,104원사정률 100.2700%
낙찰금액 차이
-5,232,976원예측 대비
-1.00%예상 순위
낙찰하한선 미달(5,204,533원 과소)
실제 낙찰금액
529,840,080원사정률 101.2702%
실제 예가 603,808,350원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
596,267,000원
추정가격
542,060,909원
기초금액
596,267,000원
낙찰하한율
87.745%
(주)제주국제컨벤션센터 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 28건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.8517~100.8934%
사정률 중앙값
99.8645%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9122%
최근 사정률 변화
+0.0755%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 187개사가 투찰했고, 유효 투찰 187건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(15건)입니다. 개찰 1위는 101.270%에서 나왔습니다. 하한선은 101.265%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 177건입니다. AI 예측 투찰가는 100.270%로 1위와 1.000%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 187개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +1.2648%p
추첨된 번호는 2·7·10·12번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(41회), 가장 적게 고른 번호는 5번(12회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.927~+2.705% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +1.2648%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 599,343,800원 | +0.516% | — | 23회 |
| 2 | 612,396,100원 | +2.705% | 추첨 | 27회 |
| 3 | 584,466,900원 | -1.979% | — | 24회 |
| 4 | 597,757,700원 | +0.250% | — | 25회 |
| 5 | 582,308,400원 | -2.341% | — | 12회 |
| 6 | 587,442,300원 | -1.480% | — | 25회 |
| 7 | 605,240,900원 | +1.505% | 추첨 | 41회 |
| 8 | 603,040,600원 | +1.136% | — | 22회 |
| 9 | 594,448,400원 | -0.305% | — | 22회 |
| 10 | 590,000,300원 | -1.051% | 추첨 | 29회 |
| 11 | 578,814,300원 | -2.927% | — | 25회 |
| 12 | 607,596,100원 | +1.900% | 추첨 | 28회 |
| 13 | 592,546,300원 | -0.624% | — | 23회 |
| 14 | 586,774,500원 | -1.592% | — | 22회 |
| 15 | 610,172,000원 | +2.332% | — | 26회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.21~+2.11%p, 중앙값은 -0.132%p입니다. 실제 추첨 결과 +1.265%p보다 낮은 조합은 전체의 96.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 2건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 2건에서 가장 자주 추첨된 번호는 10번(기대 대비 +73.33%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 3번(-26.67%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 10번(+2.84%p)입니다.
2026년 ㈜제주국제컨벤션센터 건물 종합 위탁관리 용역(제2센터) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 529,811,637원부터 1순위 529,840,080원까지 28,443원(0.0054%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 96.6% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
(주)제주국제컨벤션센터의 평소 사정률(중앙값 99.8645%)을 그대로 넣어 하한선 금액 522,485,551원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(530,341,448원까지) 안에 3개사가 몰려 있었습니다.
참여 187개사는 (주)제주국제컨벤션센터의 평소(직전 12개월 평균 50개사)보다 137개사 많았습니다.
개찰결과 요약
2025-12-02에 (주)제주국제컨벤션센터가 공고한 용역 공고 「2026년 ㈜제주국제컨벤션센터 건물 종합 위탁관리 용역(제2센터)」(공고번호 R25BK01196089)의 개찰결과입니다. 2025-12-10에 개찰해 187개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 529,840,080원입니다.
기초금액 596,267,000원, 예정가격 603,808,350원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 101.2648%로, 예정가격이 기초금액보다 1.2648% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 (주)제주국제컨벤션센터의 사정률 중앙값은 99.8645%(개찰 28건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.8517~100.8934%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.4003%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.927~+2.705% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·7번·10번·12번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(41회)·10번(29회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 529,811,637원입니다. 1순위 529,840,080원은 하한선보다 28,443원(0.0054%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 530,235,109원으로 1순위와 395,029원 차이가 났습니다.
177개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 523,720,400원~524,205,300원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 15개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 110,369원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 524,607,104원으로 1순위보다 5,232,976원(0.99%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 원중기업은 최근 3년간 나라장터 공고 1,896건에 투찰해 8건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-02, 전체 투찰은 4,123건입니다.
2026년에는 253건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 2026년도 인천여성가족재단 건물관리용역 | 재단법인 인천광역시 여성가족재단 | 581,467,920원 |
| 2025-09-26 | 용인청사 미화용역 | 조달청 인천지방조달청 | 112,535,280원 |
| 2024-11-22 | 2025년 중리동행정복지센터 청소 및 시설물 관리 용역 | 경기도 이천시 | 567,442,920원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 50개사였고 실제로는 187개사가 투찰했습니다(오차 73.3%).
입찰 요약
2025-12-02에 (주)제주국제컨벤션센터가 공고한 용역 공고 「2026년 ㈜제주국제컨벤션센터 건물 종합 위탁관리 용역(제2센터)」(공고번호 R25BK01196089)입니다. 추정가격은 542,060,909원, 기초금액은 596,267,000원입니다. 투찰 마감은 2025-12-10, 개찰은 2025-12-10입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 (주)제주국제컨벤션센터의 사정률 중앙값은 99.8645%(개찰 28건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.8517~100.8934%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9122%로, 그 이전보다 0.0755%p 올라갔습니다.
(주)제주국제컨벤션센터 경쟁 환경
(주)제주국제컨벤션센터의 직전 12개월 평균 참여 업체는 50개사(개찰 19건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 68.6%입니다.
직전 24개월 1순위 28건 중 21.4%를 상위 5개 업체가 가져가 쏠림이 중간인 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건물위생관리업,건물위생관리업,시설경비업무,시설경비업무,건물(시설)관리용역,건물(시설)관리용역,전기안전관리업무를 전문으로 하는자,시설물관리를 전문으로 하는 자
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 분담이행
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00513080
참조번호
경영지원실-15236
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
(주)제주국제컨벤션센터
담당부서
N/A
담당자
이창종
연락처
064-735-1019
이메일
N/A
집행관 / 채권자
이창종 · 채권자 (주)제주국제컨벤션센터 대표이사
기관명
(주)제주국제컨벤션센터
담당부서
N/A
담당자
이창종
연락처
0647351019
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
(주)제주국제컨벤션센터 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 30건 기준, 99.85%로 투찰했다면 9건(30.0%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.86~101.17%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 31건(2024-11-15~2026-07-23)의 사정률 평균은 99.9761%, 최저 98.7585%, 최고 101.2648%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 100.1349% → 마지막 달(2026-07) 99.5312%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 31건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.8~100.9%(12.9%), 99.3~99.4%(9.7%), 99.5~99.6%(9.7%)입니다.
최다 구간 100.8~100.9% (4건 · 표본의 12.9%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 1,343건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.8%), 100.4~100.5%(5.7%), 99.9~100.0%(5.3%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.7~98.8% (예가 3.2% · 투찰 0.4%), 99.1~99.2% (예가 6.5% · 투찰 1.5%), 99.3~99.4% (예가 9.7% · 투찰 2.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 2건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 10번(2회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(0회)입니다.
적게 나온 번호 3번(0회) · 6번(0회) · 7번(0회) / 많이 나온 번호 10번(2회) · 12번(1회) · 9번(1회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
(주)제주국제컨벤션센터
596,267,000원
2025-12
2025-11-26
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1(주)제주국제컨벤션센터 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-12-02) 직전 24개월 개찰 28건 기준 사정률 중앙값은 99.8645%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.8517~100.8934%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9122%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0755%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 50개사입니다(개찰 19건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 68.6%입니다. 직전 24개월 1순위 28건 중 21.4%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 603,808,350원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 529,811,637원입니다. 1순위 투찰금액 529,840,080원은 하한선보다 28,443원(0.0054%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 101.2648%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8645%보다 1.4003%p 높았고 최빈 구간 100.8517~100.8934% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건물위생관리업,건물위생관리업,시설경비업무,시설경비업무,건물(시설)관리용역,건물(시설)관리용역,전기안전관리업무를 전문으로 하는자,시설물관리를 전문으로 하는 자 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.