2025년 제주지식산업센터 라운지공간 조성공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 125,577,493원부터 1순위 125,611,700원까지 34,207원(0.0272%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 16.1% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

제주특별자치도의 평소 사정률(중앙값 99.8986%)을 그대로 넣어 하한선 금액 126,605,776원으로 투찰했다면 47위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(125,703,070원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.

참여 159개사는 제주특별자치도의 평소(직전 12개월 평균 100개사)보다 59개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 141위였을 것입니다.

2025-11-12에 제주특별자치도가 공고한 공사 공고 「2025년 제주지식산업센터 라운지공간 조성공사」(공고번호 R25BK01150004)의 개찰결과입니다. 2025-11-18에 개찰해 159개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 125,611,700원입니다.

기초금액 140,795,000원, 예정가격 139,506,450원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.0848%로, 예정가격이 기초금액보다 0.9152% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 제주특별자치도의 사정률 중앙값은 99.8986%(개찰 1,803건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7447~99.9130%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8138%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.947~+2.575% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·7번·12번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(32회)·12번(27회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 3,680,436원) × 89.745% + A값으로 계산해 125,577,493원입니다. 1순위 125,611,700원은 하한선보다 34,207원(0.0272%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 125,650,900원으로 1순위와 39,200원 차이가 났습니다.

15개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 127,121,000원~127,239,100원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 13개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 29,259원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 128,552,171원으로 1순위보다 2,940,471원(2.34%) 높았습니다.

1순위 주식회사 미르디엔에이는 최근 3년간 나라장터 공고 1,057건에 투찰해 8건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-06-09, 전체 투찰은 2,470건입니다.

2026년에는 259건 투찰해 2건 1순위였습니다.

제주특별자치도 공고에는 106건 투찰해 3건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 219곳입니다.

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참여 예상 업체는 100개사였고 실제로는 159개사가 투찰했습니다(오차 37.1%).