인천중구구립해송노인요양원 시설개보수 공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-10-28 17:27
입찰시작
2025-10-29 12:00
참가자격등록마감
2025-11-02 18:00
입찰마감
2025-11-03 14:00
개찰일시 완료
2025-11-03 15:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
145,077,857원사정률 99.4422%
예측 예가 161,360,576원
낙찰금액 차이
-691,033원예측 대비
-0.48%예상 순위
낙찰하한선 미달(663,874원 과소)
실제 낙찰금액
145,768,890원사정률 99.9188%
실제 예가 161,407,500원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
161,569,000원
추정가격
146,880,910원
기초금액
161,569,000원
낙찰하한율
89.745%
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 37개사가 투찰했고, 유효 투찰 37건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.9~100.0%(6건)입니다. 개찰 1위는 99.919%에서 나왔습니다. 하한선은 99.900%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 20건입니다. AI 예측 투찰가는 99.442%로 1위와 0.477%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 37개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.1000%p
추첨된 번호는 2·4·5·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(11회), 가장 적게 고른 번호는 3번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.668~+2.898% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.1000%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 158,536,400원 | -1.877% | — | 5회 |
| 2 | 163,646,800원 | +1.286% | 추첨 | 7회 |
| 3 | 160,142,400원 | -0.883% | — | 1회 |
| 4 | 162,086,100원 | +0.320% | 추첨 | 7회 |
| 5 | 159,274,800원 | -1.420% | 추첨 | 7회 |
| 6 | 163,478,800원 | +1.182% | — | 7회 |
| 7 | 162,585,300원 | +0.629% | — | 2회 |
| 8 | 161,410,700원 | -0.098% | — | 6회 |
| 9 | 165,333,600원 | +2.330% | — | 3회 |
| 10 | 158,940,300원 | -1.627% | — | 2회 |
| 11 | 164,798,800원 | +1.999% | — | 5회 |
| 12 | 166,251,300원 | +2.898% | — | 5회 |
| 13 | 157,777,000원 | -2.347% | — | 5회 |
| 14 | 157,258,400원 | -2.668% | — | 1회 |
| 15 | 160,622,300원 | -0.586% | 추첨 | 11회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.13~+2.13%p, 중앙값은 -0.062%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.100%p보다 낮은 조합은 전체의 48.2%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 1건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 1건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +73.33%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 1번(-26.67%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 15번(+16.40%p)입니다.
인천중구구립해송노인요양원 시설개보수 공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 145,741,731원부터 1순위 145,768,890원까지 27,159원(0.0186%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 48.2% 지점이었습니다.
전국 공사 공고의 평소 사정률(중앙값 99.8978%)을 그대로 넣어 하한선 금액 145,738,440원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(145,887,472원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
개찰결과 요약
2025-10-28에 인천중구구립해송노인요양원이 공고한 공사 공고 「인천중구구립해송노인요양원 시설개보수 공사」(공고번호 R25BK01112407)의 개찰결과입니다. 2025-11-03에 개찰해 37개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 145,768,890원입니다.
기초금액 161,569,000원, 예정가격 161,407,500원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.9000%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1000% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 전국 공사 공고의 사정률 중앙값은 99.8978%(개찰 240,124건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8910~100.0785%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0023%p 높았고 최빈 구간 안에 들었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.668~+2.898% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·5번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(11회)·2번(7회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 8,645,241원) × 89.745% + A값으로 계산해 145,741,731원입니다. 1순위 145,768,890원은 하한선보다 27,159원(0.0186%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 145,828,090원으로 1순위와 59,200원 차이가 났습니다.
20개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 145,768,890원~145,879,420원(환산 사정률 99.9~100.0%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 99,850원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 145,077,857원으로 1순위보다 691,033원(0.47%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사동인디앤시는 최근 3년간 나라장터 공고 716건에 투찰해 8건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2022-03-29, 전체 투찰은 1,166건입니다.
2026년에는 143건 투찰해 2건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | O-2 창조관 외벽 교체 공사 | 계원예술대학교 | 519,992,000원 |
| 2026-07-09 | 베트남 ODA사업(화재,혈흔형태분석실) 건축공사 | 경찰청 | 141,255,010원 |
| 2025-10-30 | The-K타워 미디어월 설치공사(건축) | 한국교직원공제회 | 289,998,890원 |
입찰 요약
2025-10-28에 인천중구구립해송노인요양원이 공고한 공사 공고 「인천중구구립해송노인요양원 시설개보수 공사」(공고번호 R25BK01112407)입니다. 추정가격은 146,880,910원, 기초금액은 161,569,000원입니다. 투찰 마감은 2025-11-03, 개찰은 2025-11-03입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 8,645,241원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 전국 공사 공고의 사정률 중앙값은 99.8978%(개찰 240,124건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8910~100.0785%입니다.
전국 공사 공고 사정률
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 인천광역시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업,토목건축공사업
-
입찰참가제한
있음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
인천광역시 중구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00445487
참조번호
2025-01
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
8,645,241원
국민연금보험료
2,301,330원
국민건강보험료
1,802,936원
노인장기요양보험료
234,775원
퇴직공제부금비
1,176,235원
산업안전보건관리비
3,129,965원
기관 정보
기관명
인천중구구립해송노인요양원
담당부서
N/A
담당자
류민호
연락처
032-752-0661
집행관 / 채권자
류민호 · 채권자 인천중구구립해송노인요양원 장
기관명
인천중구구립해송노인요양원
담당부서
N/A
담당자
류민호
연락처
0327520661
이메일
N/A
첨부파일
인천중구구립해송노인요양원 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
예가 흐름 — 개찰 건별
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
예비가격 번호별 추첨 횟수
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
인천중구구립해송노인요양원
161,569,000원
2025-10
2025-10-24
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
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이 공고는 총 7회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
6차 수정공고
차수: 006공고일: 2025-10-28
추정가격: 146,880,910원
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이 공고 FAQ
Q1이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 161,407,500원, 낙찰하한율 89.745%, A값 8,645,241원 기준 하한선은 145,741,731원입니다. 1순위 투찰금액 145,768,890원은 하한선보다 27,159원(0.0186%) 높았습니다.
Q2지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
인천광역시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업,토목건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.