‘25년 매입임대주택 보일러 교체공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-08-22 10:46
입찰시작
2025-08-26 09:00
참가자격등록마감
2025-08-27 18:00
입찰마감
2025-08-28 10:00
개찰일시 완료
2025-08-28 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
155,345,116원사정률 101.4390%
예측 예가 169,651,866원
낙찰금액 차이
+2,178,826원예측 대비
+1.40%예상 순위
75위 / 161명실제 낙찰금액
153,166,290원사정률 100.0098%
실제 예가 169,876,550원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
169,871,000원
추정가격
154,428,182원
기초금액
169,871,000원
낙찰하한율
89.745%
경기주택도시공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 378건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8253~99.9359%
사정률 중앙값
99.9033%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9541%
최근 사정률 변화
+0.0700%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 160개사가 투찰했고, 유효 투찰 160건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(14건)입니다. 개찰 1위는 100.010%에서 나왔습니다. 하한선은 100.003%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 84건입니다. AI 예측 투찰가는 101.439%로 1위와 1.429%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 160개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.0033%p
추첨된 번호는 3·10·13·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(29회), 가장 적게 고른 번호는 12번(13회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.888~+2.734% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.0033%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 166,200,100원 | -2.161% | — | 21회 |
| 2 | 167,273,700원 | -1.529% | — | 21회 |
| 3 | 172,808,100원 | +1.729% | 추첨 | 24회 |
| 4 | 169,704,600원 | -0.098% | — | 21회 |
| 5 | 171,805,900원 | +1.139% | — | 18회 |
| 6 | 172,641,600원 | +1.631% | — | 18회 |
| 7 | 167,379,000원 | -1.467% | — | 17회 |
| 8 | 168,214,800원 | -0.975% | — | 24회 |
| 9 | 174,515,300원 | +2.734% | — | 22회 |
| 10 | 170,154,700원 | +0.167% | 추첨 | 29회 |
| 11 | 164,965,200원 | -2.888% | — | 23회 |
| 12 | 174,061,800원 | +2.467% | — | 13회 |
| 13 | 170,861,400원 | +0.583% | 추첨 | 26회 |
| 14 | 169,213,600원 | -0.387% | — | 18회 |
| 15 | 165,682,000원 | -2.466% | 추첨 | 25회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.26~+2.14%p, 중앙값은 -0.093%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.003%p보다 낮은 조합은 전체의 55.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 139건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 139건에서 가장 자주 추첨된 번호는 3번(기대 대비 +10.02%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-8.68%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 3번(+0.19%p)입니다.
‘25년 매입임대주택 보일러 교체공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 153,156,332원부터 1순위 153,166,290원까지 9,958원(0.0065%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 55.2% 지점이었습니다.
경기주택도시공사의 평소 사정률(중앙값 99.9033%)을 그대로 넣어 하한선 금액 153,003,931원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(153,309,488원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 160개사는 경기주택도시공사의 평소(직전 12개월 평균 244개사)보다 84개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 75위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-08-22에 경기주택도시공사가 공고한 공사 공고 「‘25년 매입임대주택 보일러 교체공사」(공고번호 R25BK01022213)의 개찰결과입니다. 2025-08-28에 개찰해 160개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 153,166,290원입니다.
기초금액 169,871,000원, 예정가격 169,876,550원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.0033%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0033% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기주택도시공사의 사정률 중앙값은 99.9033%(개찰 378건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8253~99.9359%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1000%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.888~+2.734% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·10번·13번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(29회)·13번(26회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 6,832,002원) × 89.745% + A값으로 계산해 153,156,332원입니다. 1순위 153,166,290원은 하한선보다 9,958원(0.0065%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 153,225,000원으로 1순위와 58,710원 차이가 났습니다.
84개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 153,785,220원~153,911,120원(환산 사정률 100.4~100.5%)로 14개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 44,986원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 155,345,116원으로 1순위보다 2,178,826원(1.42%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 대화에너지는 최근 3년간 나라장터 공고 697건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-07-11, 전체 투찰은 906건입니다.
2026년에는 187건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-29 | 정자중학교 노후 냉난방개선 철거 및 부대공사 | 경기도성남교육청 정자중학교 | 60,371,675원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 244개사였고 실제로는 160개사가 투찰했습니다(오차 52.5%).
입찰 요약
2025-08-22에 경기주택도시공사가 공고한 공사 공고 「‘25년 매입임대주택 보일러 교체공사」(공고번호 R25BK01022213)입니다. 추정가격은 154,428,182원, 기초금액은 169,871,000원입니다. 투찰 마감은 2025-08-28, 개찰은 2025-08-28입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 6,832,002원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기주택도시공사의 사정률 중앙값은 99.9033%(개찰 378건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8253~99.9359%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9541%로, 그 이전보다 0.0700%p 올라갔습니다.
경기주택도시공사 경쟁 환경
경기주택도시공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 244개사(개찰 213건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 63.7%입니다.
직전 24개월 1순위 439건 중 6.2%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경기도...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
경기도
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00370928
참조번호
경기주택도시공사 공고 제2025-550호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
6,832,002원
국민연금보험료
1,222,187원
국민건강보험료
962,812원
노인장기요양보험료
124,684원
퇴직공제부금비
624,673원
산업안전보건관리비
3,897,646원
기관 정보
기관명
경기주택도시공사
담당부서
N/A
담당자
박지민
연락처
0312203108
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기주택도시공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 374건 기준, 100.17%로 투찰했다면 68건(18.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.63~100.90%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 389건(2024-10-23~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9257%, 최저 97.9523%, 최고 102.2005%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.0060% → 마지막 달(2026-10) 100.2469%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 389건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(6.7%), 99.7~99.8%(5.9%), 99.5~99.6%(5.1%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (26건 · 표본의 6.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 120,502건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(5.2%), 100.4~100.5%(5.2%), 100.3~100.4%(5.1%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 1.8% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.0% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 139건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 3번(51회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(25회)입니다.
적게 나온 번호 15번(25회) · 7번(28회) · 5번(30회) / 많이 나온 번호 3번(51회) · 2번(48회) · 14번(42회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
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이 공고 FAQ
Q1경기주택도시공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-08-22) 직전 24개월 개찰 378건 기준 사정률 중앙값은 99.9033%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8253~99.9359%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9541%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0700%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 244개사입니다(개찰 213건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 63.7%입니다. 직전 24개월 1순위 439건 중 6.2%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 169,876,550원, 낙찰하한율 89.745%, A값 6,832,002원 기준 하한선은 153,156,332원입니다. 1순위 투찰금액 153,166,290원은 하한선보다 9,958원(0.0065%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.0033%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9033%보다 0.1000%p 높았고 최빈 구간 99.8253~99.9359% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경기도...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.