의정부우정 S-1BL 아파트 건설공사 4공구
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-05-07 16:52
입찰시작
2025-06-13 00:00
참가자격등록마감
2025-06-17 18:00
입찰마감
2025-06-18 10:00
개찰일시 완료
2025-06-18 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
5,899,126,918원
낙찰금액 차이
-85,305,752,811원예측 대비
-1446.07%예상 순위
-실제 낙찰금액
91,204,879,729원
실제 예가 98,451,916,675원 · 기초금액 대비 100.32%
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
107,063,824,000원
추정가격
95,138,446,000원
기초금액
98,141,544,000원
낙찰하한율
N/A
조달청 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 4,125건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.9000~100.0370%
사정률 중앙값
99.9622%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1326%
최근 사정률 변화
+0.1854%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
투찰금액 ÷ 예정가격 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 54개사가 투찰했고, 유효 투찰 54건 중 가장 많이 몰린 구간은 92~93%(36건)입니다. 개찰 1위는 92.639%에서 나왔습니다. AI 예측 투찰가는 5.992%로 1위와 86.647%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 54개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.3163%p
추첨된 번호는 7·8·9·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(12회), 가장 적게 고른 번호는 1번(3회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.775~+1.914% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.3163%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 99,276,060,300원 | +1.156% | — | 3회 |
| 2 | 96,399,531,600원 | -1.775% | — | 8회 |
| 3 | 98,190,614,800원 | +0.050% | — | 6회 |
| 4 | 97,287,712,600원 | -0.870% | — | 5회 |
| 5 | 98,824,609,200원 | +0.696% | — | 8회 |
| 6 | 96,641,941,300원 | -1.528% | — | 5회 |
| 7 | 100,019,973,200원 | +1.914% | 추첨 | 9회 |
| 8 | 96,931,458,800원 | -1.233% | 추첨 | 9회 |
| 9 | 97,087,503,900원 | -1.074% | 추첨 | 9회 |
| 10 | 97,852,026,500원 | -0.295% | — | 8회 |
| 11 | 99,552,819,500원 | +1.438% | — | 7회 |
| 12 | 97,717,572,600원 | -0.432% | — | 9회 |
| 13 | 98,471,299,600원 | +0.336% | — | 5회 |
| 14 | 99,768,730,800원 | +1.658% | 추첨 | 12회 |
| 15 | 98,794,185,300원 | +0.665% | — | 5회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.40~+1.54%p, 중앙값은 +0.047%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.316%p보다 낮은 조합은 전체의 68.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 763건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 763건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +7.80%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-7.92%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 8번(+0.13%p)입니다.
의정부우정 S-1BL 아파트 건설공사 4공구 분석 보고서
핵심 분석
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 69.2% 지점이었습니다.
참여 54개사는 조달청의 평소(직전 12개월 평균 66개사)보다 12개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2025-05-07에 조달청이 공고한 공사 공고 「의정부우정 S-1BL 아파트 건설공사 4공구」(공고번호 R25BK00826908)의 개찰결과입니다. 2025-06-18에 개찰해 54개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 91,204,879,729원입니다.
기초금액 98,141,544,000원, 예정가격 98,451,916,675원, 낙찰자 결정 방법은 종합심사낙찰제(공사)-일반공사 심사항목 및 배점기준입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3163%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3163% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 조달청의 사정률 중앙값은 99.9622%(개찰 4,125건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9000~100.0370%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3541%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.775~+1.914% 범위에서 만들어졌고, 그중 7번·8번·9번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(12회)·7번(9회)입니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 91,204,879,729원~91,518,442,689원(예정가격 대비 92.0~93.0%)로 36개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 46,305,503원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 5,899,126,918원으로 1순위보다 85,305,752,811원(93.53%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 대방건설(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 1,745건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-21, 전체 투찰은 3,859건입니다.
2026년에는 317건 투찰해 2건 1순위였습니다.
조달청 공고에는 183건 투찰해 2건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 197곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 상활 소규모 공공하수처리시설 설치사업 | 조달청 서울지방조달청 | 6,208,187,700원 |
| 2026-01-15 | 검단2일반산업단지 개발사업 단지조성공사 | 조달청 | 94,877,796,664원 |
| 2024-04-04 | 율곡수목원 하수처리시설 증설공사 | 경기도 파주시 | 571,788,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 66개사였고 실제로는 54개사가 투찰했습니다(오차 22.2%).
입찰 요약
2025-05-07에 조달청이 공고한 공사 공고 「의정부우정 S-1BL 아파트 건설공사 4공구」(공고번호 R25BK00826908)입니다. 추정가격은 95,138,446,000원, 기초금액은 98,141,544,000원입니다. 투찰 마감은 2025-06-18, 개찰은 2025-06-18입니다.
사정률 흐름
공고일 기준 조달청의 사정률 중앙값은 99.9622%(개찰 4,125건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9000~100.0370%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1326%로, 그 이전보다 0.1854%p 올라갔습니다.
조달청 경쟁 환경
조달청의 직전 12개월 평균 참여 업체는 66개사(개찰 7,923건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.4%입니다.
직전 24개월 1순위 13,181건 중 1.4%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 토목공사업,건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 혼합방식
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
경기도 의정부시
적용기초
조달청
공고 정보
개찰장소
N/A
통합공고번호
R25BM00212016
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
국민연금보험료
1,638,640,000원
국민건강보험료
1,290,885,000원
노인장기요양보험료
167,163,000원
퇴직공제부금비
837,525,000원
산업안전보건관리비
1,941,774,130원
안전관리비
616,617,000원
품질관리비
609,388,000원
기관 정보
기관명
한국토지주택공사
담당부서
N/A
담당자
김세훈
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
조달청 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 735건 기준, 100.58%로 투찰했다면 101건(13.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.76~100.61%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2026-05-22~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9680%, 최저 97.8588%, 최고 101.9425%입니다. 첫 달(2026-05) 평균 100.0289% → 마지막 달(2026-10) 99.9347%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(7.5%), 100.2~100.3%(7.5%), 99.7~99.8%(7.0%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (60건 · 표본의 7.5%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 882,168건이 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(8.6%), 100.2~100.3%(7.9%), 100.1~100.2%(7.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.0~99.1% (예가 3.6% · 투찰 1.2%), 98.9~99.0% (예가 1.6% · 투찰 0.7%), 98.8~98.9% (예가 1.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 763건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(263회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(143회)입니다.
적게 나온 번호 14번(143회) · 12번(161회) · 13번(161회) / 많이 나온 번호 2번(263회) · 1번(259회) · 5번(243회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
한국토지주택공사
113,008,710,000원
2025-04
2025-04-24
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
- 연례공고 리컴피트 레이더
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 회사 소재지·업종을 반영한 업체별 전용 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 공사 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
건설업 실적신고와 건설공사대장 통보 (2026)
신고 목적·대상·기한·변경 통보·증빙을 구분합니다. 실적 자료가 향후 평가에 쓰이더라도 이번 공고의 인정 기준은 별도로 확인합니다. 건설업 실적신고와 건설공사대장 통보는 둘 다 건설사업자가 공사 정보를 내는 절차이고 키스콘(건설산업지...
가이드표준품셈·일위대가·표준시장단가로 짜이는 공사 설계가 (2026)
공공공사의 예정가격은 발주기관이 설계서의 물량에 단가를 붙여 만든 설계가격에서 출발합니다. 그 단가의 뼈대가 국토교통부가 공고하는 표준품셈과 표준시장단가이고, 품셈의 투입량에 노임·자재 단가를 곱해 공종 1단위의 원가를 낸 계산표를 ...
가이드지방자치단체 입찰 및 계약집행기준과 정부 입찰·계약 집행기준 (2026)
계약을 맺은 뒤 설계변경, 물가변동, 대가 지급, 공사 정지를 두고 발주기관과 이야기해야 할 때 근거가 되는 문서가 계약집행기준입니다. 지자체 계약은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」, 국가 계약은 계약예규 「정부...
이 공고 FAQ
Q1조달청 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-05-07) 직전 24개월 개찰 4,125건 기준 사정률 중앙값은 99.9622%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9000~100.0370%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1326%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1854%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 66개사입니다(개찰 7,923건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.4%입니다. 직전 24개월 1순위 13,181건 중 1.4%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.3163%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9622%보다 0.3541%p 높았고 최빈 구간 99.9000~100.0370% 밖이었습니다.
Q4지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 토목공사업,건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.