2025년 공동주택 제3종시설물 지정을 위한 실태조사 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-02-28 15:48
입찰시작
2025-02-28 16:00
참가자격등록마감
2025-03-06 18:00
입찰마감
2025-03-07 16:00
개찰일시 완료
2025-03-07 17:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
52,945,836원사정률 100.2762%
낙찰금액 차이
-649,764원예측 대비
-1.23%예상 순위
낙찰하한선 미달(417,408원 과소)
실제 낙찰금액
53,595,600원사정률 101.5068%
실제 예가 60,640,050원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
60,000,000원
추정가격
54,545,455원
기초금액
60,000,000원
낙찰하한율
88.000%
경상남도 김해시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,907건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.2185~100.4026%
사정률 중앙값
99.8491%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8368%
최근 사정률 변화
-0.0000%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 8개사가 투찰했고, 유효 투찰 8건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.2~99.3%(1건)입니다. 개찰 1위는 101.507%에서 나왔습니다. 하한선은 101.067%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 7건입니다. AI 예측 투찰가는 100.276%로 1위와 1.231%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 8개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +1.0668%p
추첨된 번호는 1·7·8·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(3회), 가장 적게 고른 번호는 6번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.729~+2.700% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +1.0668%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 60,971,400원 | +1.619% | 추첨 | 2회 |
| 2 | 58,471,800원 | -2.547% | — | 1회 |
| 3 | 59,735,400원 | -0.441% | — | 1회 |
| 4 | 58,849,800원 | -1.917% | — | 1회 |
| 5 | 59,807,400원 | -0.321% | — | 1회 |
| 6 | 60,184,800원 | +0.308% | — | 0회 |
| 7 | 61,407,000원 | +2.345% | 추첨 | 2회 |
| 8 | 59,434,200원 | -0.943% | 추첨 | 2회 |
| 9 | 60,474,000원 | +0.790% | — | 0회 |
| 10 | 60,747,600원 | +1.246% | 추첨 | 3회 |
| 11 | 59,007,000원 | -1.655% | — | 0회 |
| 12 | 61,620,000원 | +2.700% | — | 1회 |
| 13 | 59,151,600원 | -1.414% | — | 1회 |
| 14 | 61,112,400원 | +1.854% | — | 0회 |
| 15 | 58,362,600원 | -2.729% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.21~+2.13%p, 중앙값은 -0.075%p입니다. 실제 추첨 결과 +1.067%p보다 낮은 조합은 전체의 91.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 1,068건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 1,068건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +7.88%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-7.10%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.13%p)입니다.
2025년 공동주택 제3종시설물 지정을 위한 실태조사 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 53,363,244원부터 1순위 53,595,600원까지 232,356원(0.4354%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 92.8% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경상남도 김해시의 평소 사정률(중앙값 99.8491%)을 그대로 넣어 하한선 금액 52,720,325원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
참여 8개사는 경상남도 김해시의 평소(직전 12개월 평균 91개사)보다 83개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2025-02-28에 경상남도 김해시가 공고한 용역 공고 「2025년 공동주택 제3종시설물 지정을 위한 실태조사 용역」(공고번호 R25BK00680284)의 개찰결과입니다. 2025-03-07에 개찰해 8개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 53,595,600원입니다.
기초금액 60,000,000원, 예정가격 60,640,050원, 낙찰하한율 88%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 101.0667%로, 예정가격이 기초금액보다 1.0667% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 경상남도 김해시의 사정률 중앙값은 99.8491%(개찰 1,907건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.2185~100.4026%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.2176%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.729~+2.700% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·7번·8번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(3회)·1번(2회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 88%로 계산해 53,363,244원입니다. 1순위 53,595,600원은 하한선보다 232,356원(0.4354%) 위였습니다.
7개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 52,418,000원~52,418,000원(환산 사정률 99.2~99.3%)로 1개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 168,229원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 52,945,836원으로 1순위보다 649,764원(1.21%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 대한건설기술원은 최근 3년간 나라장터 공고 276건에 투찰해 7건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2020-02-26, 전체 투찰은 719건입니다.
2026년에는 65건 투찰해 3건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 가야중학교 외 22교(27동) 제3종시설물(건축물) 실태조사… | 경상남도교육청 경상남도김해교육지원청 | 81,183,180원 |
| 2026-03-05 | 2026년 공동주택 제3종시설물 지정을 위한 실태조사 용역 | 경상남도 김해시 | 56,776,390원 |
| 2026-03-05 | 김해삼성초등학교 외 3교(4동) 건축물정밀안전점검 용역 수의… | 경상남도교육청 경상남도김해교육지원청 | 34,393,760원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 91개사였고 실제로는 8개사가 투찰했습니다(오차 1037.5%).
입찰 요약
2025-02-28에 경상남도 김해시가 공고한 용역 공고 「2025년 공동주택 제3종시설물 지정을 위한 실태조사 용역」(공고번호 R25BK00680284)입니다. 추정가격은 54,545,455원, 기초금액은 60,000,000원입니다. 투찰 마감은 2025-03-07, 개찰은 2025-03-07입니다.
낙찰하한율은 88%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)이며, 투찰금액이 예정가격 × 88% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경상남도 김해시의 사정률 중앙값은 99.8491%(개찰 1,907건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.2185~100.4026%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8368%로, 그 이전보다 0.0000%p 내려갔습니다.
경상남도 김해시 경쟁 환경
경상남도 김해시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 91개사(개찰 1,088건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 2.0%입니다.
직전 24개월 1순위 1,999건 중 4.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경상남도 김해시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00088544
참조번호
김해시공고 제2025-1096호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경상남도 김해시
담당부서
N/A
담당자
김미경
연락처
055-330-6923
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김미경 · 채권자 김해시장
기관명
경상남도 김해시
담당부서
N/A
담당자
김미경
연락처
0553306923
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경상남도 김해시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 786건 기준, 99.49%로 투찰했다면 87건(11.1%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.44~100.60%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-08~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8085%, 최저 98.0234%, 최고 101.9121%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.4960% → 마지막 달(2026-10) 99.7745%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.2~99.3%(5.3%), 99.8~99.9%(5.1%), 99.9~100.0%(4.9%)입니다.
최다 구간 99.2~99.3% (42건 · 표본의 5.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 179,162건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.4~100.5%(5.0%), 100.5~100.6%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.6% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 2.4% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.3% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 1,065건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(368회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(209회)입니다.
적게 나온 번호 15번(209회) · 14번(223회) · 10번(239회) / 많이 나온 번호 2번(368회) · 1번(362회) · 3번(337회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1경상남도 김해시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-02-28) 직전 24개월 개찰 1,907건 기준 사정률 중앙값은 99.8491%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.2185~100.4026%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8368%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0000%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 91개사입니다(개찰 1,088건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.0%입니다. 직전 24개월 1순위 1,999건 중 4.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 60,640,050원, 낙찰하한율 88% 기준 하한선은 53,363,244원입니다. 1순위 투찰금액 53,595,600원은 하한선보다 232,356원(0.4354%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 101.0667%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8491%보다 1.2176%p 높았고 최빈 구간 100.2185~100.4026% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경상남도 김해시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.