부산신용보증재단 부동산 약식감정 시스템 도입을 위한 소액수의 견적 제출

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 51,350,442원부터 1순위 52,142,372원까지 791,930원(1.5422%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 4.0% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

전국 용역 공고의 평소 사정률(중앙값 99.8770%)을 그대로 넣어 하한선 금액 52,021,511원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

참여 3개사는 부산신용보증재단의 평소(직전 12개월 평균 123개사)보다 120개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 2위였을 것입니다.

2024-06-05에 부산신용보증재단이 공고한 용역 공고 「부산신용보증재단 부동산 약식감정 시스템 도입을 위한 소액수의 견적 제출」(공고번호 20240606154)의 개찰결과입니다. 2024-06-11에 개찰해 3개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 52,142,372원입니다.

기초금액 59,188,140원, 예정가격 58,352,775원, 낙찰하한율 88%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.5886%로, 예정가격이 기초금액보다 1.4114% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 전국 용역 공고의 사정률 중앙값은 99.8770%(개찰 164,033건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8230~100.0008%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.2884%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.930~+2.767% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·3번·4번·5번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(1회)·3번(1회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 88%로 계산해 51,350,442원입니다. 1순위 52,142,372원은 하한선보다 791,930원(1.5422%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 52,422,509원으로 1순위와 280,137원 차이가 났습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 52,206,930원으로 1순위보다 64,558원(0.12%) 높았습니다.

1순위 주식회사 가온감정평가법인은 최근 3년간 나라장터 공고 30건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 16.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-22, 전체 투찰은 65건입니다.

2026년에는 10건 투찰해 2건 1순위였습니다.

부산신용보증재단 공고에는 2건 투찰해 2건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 20곳입니다.

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