하남교산 공공주택지구 기업이전단지(상산곡) 부지조성공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 20,654,465,947원부터 1순위 20,671,119,000원까지 16,653,053원(0.0806%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 13.6% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

경기주택도시공사의 평소 사정률(중앙값 99.9033%)을 그대로 넣어 하한선 금액 20,843,544,181원으로 투찰했다면 29위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(20,675,120,412원까지) 안에 3개사가 몰려 있었습니다.

참여 72개사는 경기주택도시공사의 평소(직전 12개월 평균 221개사)보다 149개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 38위였을 것입니다.

2024-05-03에 경기주택도시공사가 공고한 공사 공고 「하남교산 공공주택지구 기업이전단지(상산곡) 부지조성공사」(공고번호 20240504779)의 개찰결과입니다. 2024-05-22에 개찰해 72개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 20,671,119,000원입니다.

기초금액 25,669,270,000원, 예정가격 25,408,085,250원, 낙찰하한율 79.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.9825%로, 예정가격이 기초금액보다 1.0175% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 경기주택도시공사의 사정률 중앙값은 99.9033%(개찰 303건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9073~100.0345%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9208%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.964~+2.735% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·10번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(15회)·1번(14회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 1,645,929,270원) × 79.995% + A값으로 계산해 20,654,465,947원입니다. 1순위 20,671,119,000원은 하한선보다 16,653,053원(0.0806%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 20,671,673,500원으로 1순위와 554,500원 차이가 났습니다.

3개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 20,805,494,000원~20,818,636,200원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 5개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 14,428,845원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 20,916,320,098원으로 1순위보다 245,201,098원(1.19%) 높았습니다.

1순위 일진건설산업 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 472건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-16, 전체 투찰은 3,423건입니다.

2024년에는 224건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 221개사였고 실제로는 72개사가 투찰했습니다(오차 206.9%).